土建劳务分包合同

门卫室土建施工劳务分包合同立协双方：甲方： 工程工程部（下列简称甲方）乙方： （下列简称乙方）身份证号： 根据？中华人民共和国合同法？、？建筑法？以及?建立工程质量全管理条例？、？建立工程平安消费管理条例?等法规，为了完善工程部内部管理责任制，确保工程质量，施工进度、平安消费，文明施工，实现工程管理目的，结合本工程特点，把 土建工程承包给乙方施工，经双方协商，订立下列条款共同信守。—、工程概况：1、 工程名称： 2、 工程地点： 二、 合同内容：（内容、范畴、工作量计算方式及确认）1、 承包范畴：_ __工程中涉及的全部土建工程。2、 承包内容：本工程设计施工图纸范圉内的全部土建工程施工内容、设汁变更单、技术核定单以及工程总包单位安排的临时设施等。三、 工程总价涉及内容：1、 工程总价（按建筑面积计算）：按照工程建筑面积每平方米固定综合总价包干方式计价，每平方米单价为 元。2、 总价涉及的范畴涉及乙方完本钱合同商定的乙方承包范畴内内容；涉及：文明施工，原材料成品、半成品分类堆放整洁，不得有任何材料散乱和散落现象。四、 合同价款：1、 根据上述第二、三条工程承包范畴及内容，经甲、乙双方一致同意由甲方审定后的实际工作量作为本合同的合同价款的计算根据。2、 以上总价均涉及本合同定额规定承包内容中的全部工作内容和定额补充内容及生活临时设施费、文明施工费：自带多个自用材料和平安用品费、外来用工管理费，农忙方法费，赶工赔偿费用，管理费、利税以及甲方付给乙方的病、事、劳保、差旅、暂住费、务工费、人工费、班组人员综合保险费；政策性文献及合同包含的全部风险、责任等各项应有费用。3、乙方应交纳的务工费、施工平安保险费，由甲方代扣代缴（以总产值的i.o%u-算），劳务管理费据实按乙方工资占工程总工资比例由乙方支付。五、材料机具供应1、 本工程机械设备、机具用品由中方提供，属于乙方自备的机械设备、机具用品由乙方自备。2、 防护用品中的平安帽、防护罩、平安带及其它防护用品由乙方自备。3、 乙方应恪守和执行屮方的材料领用规定，对领用的材料要与屮方共同清点，用完及时偿还屮方;对租用的屮方机具，要严格按操作规程使用，加强维修保养。因乙方因素，丧失或损坏屮方的机具或材料，由乙方照价赔偿给甲方，或从工程款中扣除。六、 质量原则：质量规定：质量必须达成国家验收原则、强迫性条文及达成?建筑安装工程质量检查评定原则？的有关规定和地方性颁发的有关规定、公司优质工程质量原则，乙方必须自觉承受质检站、建立单位、监理单位、甲方的催促与检查。本工程栓浇筑振捣必须密实，不能有蜂窝麻面，严禁出现露筋、狗洞、过振或漏振现象，外表平整、成型良好且必须达成国家的验收原则，并严格按照技术交底执行。假设岀现上述质量问题时，每点处以500元罚款。全部浇筑楼面必须确保楼面厚度以及栓外表不再做找平层的平整度规定，平整度用2m靠尺全数检查，每点不超出5mm,且在同一标高的楼板面，每间屋的楼面高差不超出5mm,全数检查，合格率达成90%以上。超出上述规定点时，处以200元的罚款。规定需经总包单位有关负责人员检查验收签字确认后，方能结算栓工程完毕量。楼板面栓外表按设计规定拉毛，做到纹路大小一致，均匀、顺直，不允许出现大面积的色彩不均匀，全部原料压实。同时规定，乙方所用赶桁上用程度尺，拉毛工具自备。凡出现以上所列之外的不符合栓验收原则规定的操作行为和质量问题，处以每点200元的罚款，并按原则规定整治。栓养护必须派专人养护，冬季施丄必须采用喷雾器加热水养护或其它有效办法。七、 合同工期：1、 ±0.00下列根底按照工程总包单位规定执行，即建立单位追究甲方工期延误责任的，那么山乙方承当与其施工有关的责任；2、 主体按照工程总包单位的规定执行，即建立单位追究屮方工期延误责任的，那么山乙方承当与其施工有关的责任；3、 因乙方因素组织不力造成工期延误按每天500元罚款。4、 工期顺延的前提条件：①、停电、停水、大型机械岀现的故障问题。、暴雨、材料供应不到产生的。、政府行为，建立单位及有关单位规定的停工。5、在施工过程中，乙方假设达不到甲方进度规定，屮方有权自己增加人员协助乙方完毕任务。其单价III中方拟定给增加的人员，并在乙方总人工费中扣除，这样假设乙方仍不能准时、按期完毕自己承包的工作内容，甲方有权单方面解除乙方的劳务合同，乙方不得以任何借口妨碍影响甲方的工作，无条件退场。八、 付款方式：1、 本合同付款方式：每月20日之前，乙方将上月完毕工程量报甲方审核，甲方在30日之前完毕审核；主体构造封顶，经质检站等有关部门验收合格后，支付完毕工程量工程款的70%：工程竣工开工结算完毕后，扣除工程总价款的5%作为质量确保金，确保金在开工验收最后决算后六个月内付清，乙方每次结帐需向甲方提供员工工资表。2、 全部费用结算单需经甲方、乙方现场负责人签字后生效，缺以上任何人签字的结算单均无效。九、 平安消费：1、 乙方必须配合甲方工程部对员工进展平安培训前方可进场施工。乙方施工人员必须按屮方规定标准穿戴劳保用品，并恪守屮方现场平安管理的各项规章制度，特种作业人员必须持有效证件方能上岗。严禁酒后上班，不准穿拖鞋、不准从高处向下抛掷任何物件。未经施工负责人同意，不准任意撤除平安设施及防护装置，不准带小孩及家眷进入施工现场，不准任何人在施工现场打闹、斗欧。非电工严禁乱牵乱接用电线路，非机操工严禁用机电设备。假设有违反上述任一条例者对班组处予违约责任500元/次，假设发生平安事故视事故状况分别承当事故费用。属乙方因素发生的平安事故，乙方负责事故的统计并上报，一切责任由乙方承当。2、 施丄现场管理应符合?建筑施L平安检查原则？的规定，同时必须恪守我司现场施工文明管理的各项规章制度.3、 乙方人员进场后应对工人进展身体检查，如有疾病和年纪在亦岁以上者或不大于18周岁者杜绝使用，否那么因此造成伤亡事故以及其它均由乙方全部承当并负责解决。4、 乙方人员合同期间违反平安规章制度，违章作业造成的人员伤(涉及轻重伤)残、死亡以及造成另一方人员的伤亡事故，由乙方自行解决，并承当一切责任。5、 甲方有权代为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，其费用由乙方承当，在支付给乙方的有关劳务费用中扣除，但甲方办理有关保险时应当事前告知乙方。6、 班组长在上班前应向职工做班前平安交底活动，配合屮方做好现场上岗工人三级平安教育。7、 中乙双方必须在开工前制订有针对性的平安技术方法，乙方必须严格按照平安技术方法施工。8、 乙方全部人员必须持证上岗，特殊工种作业人员必须经培训合格前方可上岗。9、由乙方倡导自有职工就餐，如因乙方工人在外就餐，发生食物中毒，一切后果均山乙方负责(与屮方无涉），假设涉及罚款500-5000元。十、文明施工及住宿、生活区卫生：1、 甲乙双方施工现场应达成原则化管理的规定，共同争创“原则化工地"，全部乙方进场人员，必须服从甲方管理，如不服从管理，每发生一次承当违约责任100元/人.次。2、 如乙方班组人员有盗窃行为，那么处予该班组承当违约责任金元/次，并将盗窃责移交派出所解决。随处大小便处予100元/次。不管任何因素在工地打架斗殴者，予以当事者、乙方班组各处予承当违约责任金3000元/次；假设造成伤亡事故山乙方单独承当，山此造成的有关法律责任和经济损失应及时上报公安机关备案。3、 施工现场临时住房要建立卫生责任制，班组宿舍，必须每天派专人清扫干净，保持清洁，如发现宿舍不清洁每一种房间处予违约责任50元/次，工人出工时宿舍被子、衣服、鞋、用品、清理整洁，否那么一种房间处予违约责任50元/次。4、 乙方工人必须保护产品、公物、如发现成心损坏产品、公物者那么照价赔偿，并且处予违约责任金500元/次。5、 乙方全部现场施工人员应在现场施工食堂就餐，不适宜在外面就餐，其在外面就餐所发生卫生上疾病及食物中毒等一律由乙方负责、甲方不负任何责任。6、 乙方人员进场施工一种月内，生活费由乙方自行解决，屮方不负责借支现金以及饭菜票。7、 乙方在施工时应注意节省材料，并做好施工区域内的“落手清"，发生的垃圾应当天搬运到指定的垃圾堆放区域。8、 在确保质量的前提下，节省多个原辅材料，合理拼配，及时运用下脚料、彻底杜绝不合格产品,如人为造成的返工，其人工费自负，材料费按实际价格的2〜10倍赔付给屮方，并在当月工程款中扣除。十一、双方责任、权利和义务：（一）甲方责任：1、 乙方工人进驻屮方施工现场后，甲方应对其进展遵纪遵法、平安消防、社会治安及企事业内部管理制度等方面的教育工作，并进展监视、检查。2、 甲方向乙方提供施工图及施工技术材料1份。3、 甲方负责解决施工过程中所需的临时设施，尽量为乙方的生活提供方便。4、 中方负责对乙方人员进展平安教育，对施工过程中的平安消费、文明施工、工程质量、工期方案、材料使用等状况进展监视管理。5、 中方协调各分包工种之间的关系，使各分部工作的施工不影响本工程的施工。6、 中方负责按进度方案及施工组织消费所需的多个材料采购供应。7、 屮方应按合同规定及时办理劳务和机械费用的结算、付款。8、 应及时提供乙方所需的技术资料，并向乙方讲清技术、质量、平安、节省等方法，及时提供必备的机械、工具和材料。（二）乙方责任：1、 乙方负责完毕从工程开工之日起至合同终止以及合同商定的全部工作内容。2、 乙方派 为其工程施工负责人，必须驻守工地现场。3、 根据甲方的施工进度方案，做好承包范畴内劳动力组织及材料的节省管理、平衡和调配工作。确保整个施工的顺利进展，不影响其它工程的施工。4、 合同推行期间，无条件恪守甲方在施工现场的多个规章制度，恪守国家政策法令，恪守本合同约定的全部内容，自觉承受中方现场管理人员的安排指挥、监视及检查。假设乙方违反合同中任一条款甲方将按本合同中规定处予乙方承当违约责任1000元，悄况严重造成消费、工作无法正常进展通过协商都不能解决者，甲方有权终止合同。5＞参加图纸会审和施工方案的讨论，参加施工消费协调会，参加施工过程中的消费管理，负责施工过程中的超平、放线、协助中方有关人员收集、整顿交工验收的多个原始资料，负责办理工程的中间交接验收，承当成品保护。6、 坚持平安消费、文明施工、节省用材、对施工过程中违反操作规程和现场规定所发生的大、小平安事故，其经济及刑事责任全部山乙方自行负责承当，对野蛮施工，违反操作规程及不负责任，失职等造成的质量、平安及材料损失，承当全部责任。7、 因乙方因素造成的返工与停工，乙方负全部责任，并在总工资中扣除 %来赔偿给甲方。8、 因乙方配合不力，造成其它工种工期延误时，乙方应承当全部责任。并赔偿由此给甲方造成的全部经济损失。9、 严格控制材料消耗，对无正当理111造成的超定额、超预算、超方案的材料用量，乙方将承当全额赔偿，结算时在总工资中扣除。10、 乙方进场人员负责对的配带中方发放的胸牌、平安帽和衣服背心，劳保用品费用从乙方工程款中扣除。11、 乙方严格按国家及南通市有关对农民工工资的有关管理规定，确保支付农民工工资，假设有民工举报、民工闹事、新闻煤体及电视暴光，中方将处予乙方承当违约金5000元/次。12、 乙方合同工程制止转包和再分包，（乙方不得将本合同工程的劳务作业转包或分包给别人），否那么，乙方将承当因此产生的全部经济损失及法律责任。中方发现乙方违反本公商定的，有权单方面通知乙方解除合同，乙方承当劳动酬劳总额10%的违约金，并且乙方缴纳的确保金甲方不退还。13、 乙方负责及时申报班组人员增减花名册，假设因缓报或漏报造成的损失均由乙方负责。14、 乙方班组长在订立合同时必须持有效身份证原件及复印件，班构组员必须持有效身份证复印件,订立合同时附在正本合同上。15、 如图中有设计错误和不合格，乙方必须立刻向中方技术人员及时提出，如果未及时提出，造成返工，乙方自负经济损失，并且双倍扣出经济损失，经济损失从工程款中扣出。16、施工质量必须达成商定的质量等级原则，严格对每道工序进展认真自检，主动配合甲方检查、验收，承受甲方、监理和建立方的监视检查。十二、确保金及保修金：1、确保金：乙方在订立合同时支付 元（人民币大写 整）人民币作为质量和工期确保金。待乙方承当的工作保质、保量、圆满顺利完毕后，由中方无息退还乙方。假设在施工中乙方出现大的质量、平安问题，返工的整治费用超出5000元者，进度总工期超出10天者，违反该合同商定条款者,此确保金不退还乙方。十三、违约责任：1、 假设乙方质量达不到规定，乙方必须进展整治直到满足有关原则规定，假设乙方不整治或出现重大质量事故，甲方有权单方终止合同，结算时只办理验收合格部分的工程量，不合格的工程量由乙方承当全部材料费及人工费损失。2、 如乙方的施工进度不能满足甲方规定，甲方有权建议乙方人力。假设乙方仍不能满足屮方的工期规定，造成工期横道图短期节点延误按500元/天处分，直至解除合同并限期撤离现场，并山乙方承当相应损失和有关责任。3、 因乙方因素半途终止合同，乙方按施工完的工程内容和屮方签证办理结算，乙方承当解除合同给甲方造成的损失，损失费在办理结算时由中方扣除。乙方所缴纳的履约确保金不退还。4、 乙方必须无条件服从屮方及管理人员的指挥和安排，否那么造成的损失由乙方负责，同时屮方有权规定乙方停工整治，直至终止合同。5、 如屮方发现乙方有拖欠农民工工资的现象，屮方有权不经乙方同意，直接从支付给