2023年厂房租赁合同参考细则

第页共页2023年厂房租赁合同参考细则【引言】2023年厂房租赁合同是双方租赁厂房的重要文书，是租赁双方权益保障的法律依据。为了确保合同的合理性、合法性和合同双方的公平互惠，特制定以下____字的参考细则。一、基本条款1.合同名称：2023年厂房租赁合同2.出租方（以下称为“甲方”）：（1）姓名/公司名称：（2）地址：3.承租方（以下称为“乙方”）：（1）姓名/公司名称：（2）地址：4.租赁期限：起始日期至终止日期5.租赁方式：整租/分租6.租赁面积：（1）总面积：（2）使用面积：7.租金支付方式：（1）支付周期：（2）支付方式：8.租金标准：（1）租金总额：（2）租金单价：9.押金：（1）押金金额：（2）押金用途：10.其他费用：（1）管理费用：（2）维修费用：（3）水电费用：（4）其他费用：二、租赁权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）保证租赁物的合法拥有权；（2）按时提供租赁物；（3）对租赁物进行必要的维护和修缮；（4）支付与租赁物有关的税费；（5）妥善保管租赁物及其设备设施；（6）如甲方解除合同，应提前书面通知乙方。2.乙方的权利和义务：（1）按时支付租金和其他费用；（2）合理使用租赁物，并自行负责相关设备设施的维修；（3）妥善保管租赁物，严禁超过承受能力的使用；（4）遵守法律法规和行业规范；（5）如乙方解除合同，应提前书面通知甲方。三、租金支付1.乙方应按照约定的支付周期和支付方式，按时支付租金。2.租金支付方式可以选择银行转账、现金、支票等形式。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权采取相应的补救措施，并要求乙方支付逾期利息。四、押金1.乙方应在合同签署时向甲方支付押金，作为承诺履行合同和赔偿违约租约的保证。2.押金不得用于支付租金或其他费用，除非双方约定并在合同文本中明确写明。3.在租赁期满并经过双方确认无违约情况下，甲方应将押金全额退还给乙方。5.如乙方存在违约情况，甲方有权使用押金作为赔偿并要求乙方额外支付违约金。五、其他费用1.管理费用：乙方应按照甲方规定支付相应的管理费用。2.维修费用：乙方应自行承担租赁物设备设施的维修费用，除非因甲方原因导致损坏。3.水电费用：按照实际使用的水电费用进行结算，乙方应按时支付。4.其他费用：根据租赁双方具体协商确定。六、租赁物的规定1.租赁物的用途：（1）明确指出租赁物的用途；（2）禁止乙方将租赁物用于与约定用途不符的商业行为。2.租赁物的状态：（1）明确租赁物的现状；（2）约定甲方是否提供其他设备和设施；（3）约定乙方是否有权提供其他设备和设施。3.租赁物的维护：（1）约定乙方应如何保养和维护租赁物；（2）约定由谁承担租赁物损坏的维修费用。4.租赁物的归还：（1）约定租赁期满后，乙方应如何归还租赁物；（2）约定乙方应在归还租赁物之前进行清洁和维修。七、合同解除和违约责任1.双方协商解除合同：（1）如甲、乙双方一致同意解除合同，应书面确认并终止合同；（2）双方应协商处理因解除合同而产生的权益保障和经济赔偿问题。2.乙方违约：（1）如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金；（2）如乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任；（3）如乙方损坏租赁物且不参与维修，甲方有权解除合同并使用押金进行赔偿。3.甲方违约：（1）如甲方未按时提供租赁物，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的赔偿责任；（2）如甲方未按时进行租赁物的维修和维护，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方在协商解决争议期间，应继续履行合同的其他约定，除非双方另有书面约定。九、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的签署和生效均需经过甲、乙双方正式代表的签字确认，并加盖公章。以上是本份参考细则的____字，供您参考撰写2023年