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文档简介

第页共页2023年房屋租赁电子协议书范本电子协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于：1.甲方是房屋的合法所有人，具有出租权；2.乙方有意承租甲方出租的房屋；3.双方就租赁事项协商一致，达成本协议。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商一致，签订如下协议：第一条租赁物及地址1.1根据本协议约定，甲方将位于【地址】的房产（以下简称“房屋”）出租给乙方。第二条租赁期限2.1租赁期限为【起始日期】至【结束日期】，共计【租赁期限】年。期满后，双方有权协商续租。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照每月【租金金额】元的标准向甲方支付租金。3.2租金支付方式：乙方应当在每月【指定日期】之前将当月租金支付至甲方指定的账户。甲方收到乙方支付的租金后，应及时开具相应的发票或收据（根据纳税人资格而定）。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本协议。第四条房屋使用及维修义务4.1乙方有权合法使用房屋，但不得将房屋分租或转租给第三方。4.2乙方使用房屋的用途为【约定用途】，不得用于其他商业用途。4.3房屋维修责任：4.3.1甲方负责维修房屋主体结构、屋顶、电路和自来水管道等大修项目；4.3.2乙方负责维修室内设备、家具、日常维护和维修，如轻微漏水、电气设备故障等。4.4若因乙方过失造成房屋损坏，乙方应负责修复或支付修复费用。4.5乙方搬离房屋时，应按原状返还房屋，如出现损坏，乙方应负责修复或支付修复费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2违约方应在接到对方书面通知后【决定处理时间】内解决违约问题，如逾期未解决，守约方有权解除本协议。第六条协议解除6.1在租赁期限届满前，任何一方如需解除本协议，应提前【决定提前通知时间】书面通知对方。第七条其他约定7.1本协议一式【几】份，双方各执【几】份，具有同等法律效力。7.2本协议经乙方在线签署后生效，电子签署的效力与纸质签署的效力相同。7.3本协议的附件（如发票、收据等）作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第八条争议解决8.1本协议的生效、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国大陆地区的法律。8.2对于因本协议引起的争议，双方应尽量通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议自双方电子签署之日起生效，并在履行完毕后终止。9.2本协议未尽事宜双方协商解决。甲方（出租方）：

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