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文档简介

北京市住房租赁合同北京市住房租赁合同

甲方（出租人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方是北京市的房屋产权人，乙方有租赁住房的需求，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

第一条租赁房屋及装修

1.甲方将北京市某小区XX号XX室（以下简称“房屋”）出租给乙方。

2.房屋的楼层、面积、户型、房间数量等信息详见附件1。

3.甲方确认房屋内设施设备正常运转，并向乙方提供完好的家具家电（如有）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为自X年X月X日起至X年X月X日止，共计X个月。

2.若乙方需续租，应提前X个月书面通知甲方。

第三条租金及支付方式

1.乙方应以人民币支付租金，租金为人民币X元/月。

2.乙方每月应在X日前支付当月租金。

3.乙方支付租金方式：现金/银行转账到甲方指定账户。

4.如乙方未按时支付租金，应按日计收滞纳金，滞纳金为未支付租金金额的X%。

第四条押金及还原

1.乙方应在合同签署时向甲方支付押金，押金为人民币X元。

2.不迟于合同履行期满X个工作日内，乙方搬离房屋时，甲方应将押金退还给乙方，扣除应扣除的费用（如有）。

第五条使用权及房屋维护

1.乙方在租赁期限内有权使用房屋，但不得将房屋转租、出借给他人。如需使用权变更，应经甲方书面同意。

2.乙方应爱护房屋内设施设备，如有损坏应及时通知甲方维修，如属于乙方责任造成的损坏，乙方应承担修复或更换费用。

第六条房屋保险

1.在租赁期限内，甲方应对房屋进行保险，并承担相应的费用。

2.乙方应自行购买家财保险，以保障个人财产。

第七条合同变更与终止

1.任何一方在合同履行期间有权提出合同变更或解除的请求，需提前X个月书面通知对方。

2.无论因何种原因，若解除合同，押金不予退还。

3.对于因不可抗力导致的房屋损坏或其他问题，依法处理。

第八条违约责任

1.任一方不履行合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

2.合同履行期间，发生纠纷应通过友好协商解决，如协商不成，可提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未约定事项，可由甲乙双方另行协商确定。

2.本合同

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