办公房租赁合同

办公房租赁合同1.合同概述该办公房租赁合同（以下简称“合同”）由甲方（出租人）和乙方（承租人）签署，双方在租赁办公房的租赁期限、房屋租金、责任和权益等方面达成一致。本合同是双方的法律依据，双方均应遵守合同的规定。2.合同双方2.1甲方（出租人）姓名/公司名：_________________地址：_________________联系方式：_________________2.2乙方（承租人）姓名/公司名：_________________地址：_________________联系方式：_________________3.租赁房屋3.1房屋地址合同房屋的具体地址为：_________________（以下简称“房屋”）。3.2房屋用途该房屋仅用于办公或商业用途，任何非商业用途需提前与甲方协商并获得书面同意。3.3房屋描述房屋的具体描述如下：房屋结构：_________________

建筑面积：_________________

装修情况：_________________

配套设施：_________________4.租赁期限本次租赁的起始日期为：_________________，终止日期为：_________________，租赁期限共计：_________________个月。5.租金及支付方式5.1租金金额乙方同意每月支付租金金额为：_________________，租金金额应在每月的_________________日前支付至甲方指定的银行账户。5.2税费及其他费用除租金外，乙方还需承担以下费用：水费、电费、燃气费用；物业管理费；其他附加费用。5.3滞纳金如果乙方未按时支付租金，乙方同意按每天租金金额的_________________比例支付滞纳金，滞纳金将在下次支付租金时一并支付。5.4租金的调整租金在每年的_________________月自动调整一次，双方应根据实际情况重新商定租金金额。6.房屋维护责任6.1甲方责任甲方有义务保证房屋在租赁期间的正常使用，维护房屋的安全性和功能性，并按时修理、更换房屋设施设备。6.2乙方责任乙方应妥善使用房屋，保持房屋的整洁和卫生，并对因乙方使用不当而导致的房屋损坏承担修复费用。乙方还应负责房屋日常维护，如清理楼道、公共设施及卫生间等。7.违约责任7.1甲方违约责任如果甲方未按时交付房屋或在租赁期间无故中断供水、供电等基本服务，甲方应向乙方支付相应的违约金，并承担乙方因此造成的损失。7.2乙方违约责任如果乙方未按时支付租金、未经甲方同意改变房屋用途、损坏房屋设施设备等违反合同约定的行为，乙方应向甲方支付相应的违约金，并承担修复费用。8.解除合同双方同意，在以下情况下可解除合同：双方协商一致解除；一方严重违约，另一方提出解除合同。9.附加条款（在此可以添加其他双方约定的特殊条款，如，房屋维修责任、保险责任、争议解决方式等）10.合同生效本合同一式两份，双方各持一份。合同自双方签字并盖章之日起生效，期限自租赁起始日期开始计算。甲方（出租人）签字/公司盖章：___