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文档简介

物业管理合同1.合同双方本物业管理合同（以下简称“本合同”）由以下双方签署：甲方（以下简称“业主”）：地址：电话：身份证号码：乙方（以下简称“物业公司”）：地址：电话：统一社会信用代码：2.合同背景业主是物业管理区域内的业主之一，拥有该物业的合法权益；物业公司是一家合法注册且具备相关资质的物业管理公司，有能力提供物业管理服务。双方依法权益，达成以下协议，共同维护物业管理秩序，保障业主权益，促进小区和谐稳定发展。3.服务内容物业管理范围包括但不限于小区门禁管理、公共区域卫生和绿化管理、安全防范措施、设备设施的维护及维修、消防管理、车辆管理等。具体服务内容详见附件《物业管理服务内容》。物业公司将根据业主委托的要求，提供额外的服务，包括但不限于保洁服务、维修服务、咨询服务等。该额外服务的费用另行协商确定。4.服务费用与支付方式业主每月缴纳物业管理费用，具体金额为人民币（大写）/月。物业管理费将由业主根据物业公司提供的账单进行缴纳。对于额外服务，物业公司将提供相应的价格清单和费用说明，业主可根据需求选择是否购买相关服务。业主应在收到账单之日起的7个工作日内支付物业管理费用。若逾期未支付，物业公司有权暂停提供物业管理服务，并向业主收取滞纳金，滞纳金的具体金额为欠费金额的%。5.权利与义务业主有权享受物业管理服务，物业公司有责任按照合同约定提供相关服务，并维护业主权益。物业公司有权依据法律法规或合同约定，对业主进行管理、消防、安全等方面的要求，同时也有责任防止业主违反相关法律法规或合同约定。业主有义务保持小区环境的卫生和安静，不干扰他人生活。物业公司有义务对小区内设施设备进行日常维护和定期检修，确保设施设备安全和正常工作。双方如有不可抗力因素导致无法履行合同，则免于承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争等。6.违约责任对于业主违反合同约定的行为，物业公司有权采取相应的措施，包括警告、扣除相关费用、解除合同等。对于物业公司违反合同约定的行为，业主有权提出书面投诉，并要求物业公司赔偿相应的损失。7.合同期限与终止本合同有效期为年月日起，至年月日止。在合同履行期间，任何一方如需终止合同，需提前天书面通知对方。未经合同期满或双方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。8.争议解决本合同若发生争议，双方应本着友好协商的原则，通过和解、调解等方式解决。若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.其他条款本合同采用书面形式，以双方在签署合同时所了解的全部内容为准。对于未尽事宜

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