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文档简介

第页共页2023年房屋出租合同书范本合同编号：[合同编号]出租人(甲方)：[甲方姓名]承租人(乙方)：[乙方姓名]签订日期：[签订日期]《房屋出租合同书》鉴于甲、乙双方本着互利互信、友好协商的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方拥有并合法拥有出租的房屋，经乙方自愿租用，并经双方友好协商一致，达成以下协议：第一条出租房屋的基本情况1.1房屋地址：[房屋地址]1.2出租房屋的使用面积：[使用面积]1.3出租房屋的房型：[房型]1.4出租房屋的装修情况：[装修情况]1.5出租房屋的配套设施：[配套设施]第二条租赁期限2.1租赁期限起始日：[起始日期]2.2租赁期限终止日：[终止日期]2.3如乙方需要续租，应在租赁期限届满前提出书面申请，经甲方同意并办理续租手续。第三条租金和支付方式3.1租金总额：[租金总额]3.2租金支付方式：[支付方式]，乙方应在每月[支付日]之前支付当月租金给甲方。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，迟延支付一个月以上的，甲方有权解除合同。第四条使用权利和义务4.1乙方享有房屋的正常使用权，但不得违法用途。4.2乙方承诺不得进行任何可能损坏或危害房屋安全的行为。4.3乙方不得转租、分割、出借给他人居住。4.4乙方应对房屋内设施设备及时进行维护。4.5乙方应按时缴纳公共事业费用，如水费、电费、燃气费等，并保证户内设施设备的正常运行。4.6乙方应保证不擅自改动房屋的结构和装修，如需改动须经甲方同意并书面记录。第五条保证金5.1乙方应向甲方支付保证金：[保证金金额]，保证金将在租赁期满后退还给乙方。5.2如发生以下情况，甲方有权直接或部分抵扣保证金：乙方违约致使甲方遭受损失；乙方未按时退还出租房屋；出现乙方擅自改动或毁坏房屋的情况。第六条房屋维修和损坏责任6.1由于自然灾害及不可抗力造成的房屋损坏，双方互不承担责任。6.2乙方使用期间，对房屋设施设备的维修和损坏由乙方负责。乙方应自行承担因自身使用不当而造成的损坏费用，并通过维修单位进行修理或更换。6.3如因甲方原因造成房屋设施设备故障，甲方负责维修，并在维修期间提供合理住宿条件给予乙方。第七条合同解除和违约责任7.1本合同期内，如果任何一方协议解除合同，应提前[提前解除期限]书面通知对方，并支付相应违约金。7.2如果甲方提前解除合同，除退还乙方剩余的租金外，甲方需支付相应的违约金。7.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣留保证金作为违约金。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方(出租人)：签字：日期：乙方(承租人)：签字：日期：注：如有转租、分割或其他特殊情况，请在附加条款中另行

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