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第页共页2023年简单小区物业服务合同物业服务合同本合同由以下双方签署：甲方：小区业主委员会（以下简称“甲方”）地址：___________________联系人：___________________电话：_____________________乙方：物业服务公司（以下简称“乙方”）地址：___________________联系人：___________________电话：_____________________鉴于甲方为小区的业主代表，具有相关管理权力；乙方为专业物业服务公司，具备提供物业管理服务的资质和经验，双方为了维护小区的良好秩序、提高居民的生活质量，达成以下合作协议：一、服务内容1.小区维护与保洁服务：乙方负责小区公共区域的日常清洁、绿化养护、设施维修等工作，并保持小区的基本整洁和良好的环境品质。2.保安服务：乙方将配备专业保安人员，负责小区的出入口管理、巡视、护卫等工作，确保小区的安全和居民的安宁。3.环境卫生服务：乙方负责小区垃圾清运、垃圾分类指导、公共厕所清洁等工作，保持小区环境的卫生和整洁。4.设施设备维修服务：乙方将组织专业技术人员，负责小区内公共设施的维修、保养和定期巡检。5.居民服务：乙方将设立居民服务中心，提供居民意见反馈、投诉处理、快递代收等便民服务，为居民提供高品质的服务体验。二、服务标准1.服务时间：乙方将按照小区业主委员会的要求，安排合适的服务时间，确保服务的连续性和有效性。2.服务质量：乙方将以高质量的服务为目标，积极响应甲方的要求和建议，保持小区环境的整洁与安全。3.服务态度：乙方的员工将以礼貌、耐心的态度对待居民，积极解决居民的问题和困扰，提升居民的满意度。4.紧急情况响应：乙方将建立紧急情况应急处理机制，确保在火灾、漏水等紧急情况下能够及时响应、处理并通知甲方。三、费用与支付1.服务费用：甲方根据乙方提供的服务范围和质量，以及小区的实际情况，和乙方商定合理的服务费用，达成费用协议。2.缴费方式：甲方按照乙方提供的发票，以现金、转账等形式按时缴纳服务费用，并提供缴费凭证。3.增减服务：如甲方需要增加或减少某项服务内容，双方应协商调整费用，并在协商一致后签订补充协议。四、合作期限与终止1.合作期限：本合同自____年____月____日起生效，有效期为两年。2.续签协议：在合作期满前，双方可就继续合作事宜进行协商，积极签订续签协议。3.提前终止：如双方发生严重违约行为，协商无果，则任一方有权提前通知对方终止本合同。五、其他条款1.争议解决：如在履行本合同过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可通过法律途径解决。2.合同变更：经双方同意，对合同内容进行变更，应以书面形式进行，并签订书面补充协议。3.合同附件：本合同附有服务费用、服务标准等相关附件，作为本合同的必要组成部分。4.法律适用：本合同的签订、履行和解释应依照中华人民共和国的相关法律法规执行。甲方：乙方：（盖章）

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