2023年住宅房屋租赁合同

第页共页2023年住宅房屋租赁合同住宅房屋租赁合同甲方：【房东姓名】联系方式：【房东联系方式】乙方：【租客姓名】联系方式：【租客联系方式】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁甲方所拥有的位于【房屋地址】的住宅房屋，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋基本情况1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面积：【房屋面积】平方米3.房屋用途：住宅4.租赁期限：从【起始日期】到【终止日期】5.租金总额：人民币【租金总额】元（大写：【租金总额大写】元）6.租金支付方式：【租金支付方式】7.租金支付日期：每月【支付日期】号前8.房屋押金：人民币【房屋押金】元（大写：【房屋押金大写】元）9.支付方式：【支付方式】10.其他约定事项：【其他约定事项】第二条房屋交付1.甲方应在本合同生效之日起【交付期限】内，保证将房屋及其相应的设施设备交付给乙方，保证房屋面积、格局、设施设备和相关配套服务符合法律法规及本合同的要求。2.乙方应按时接受甲方交付的房屋，对房屋及设施设备进行检查。如发现房屋及设施设备有破损或者不符合约定的情况，应在【接受房屋之日起【接受期限】】内向甲方提出书面通知，甲方应负责修复或更换。3.乙方自【接受期限】后未提出任何异议，则视为乙方认可房屋和设施设备的良好状态。第三条租金支付1.乙方在本合同生效之日起【支付期限】内，向甲方支付【租金总额】元的租金。2.租金支付方式：【租金支付方式】3.如乙方未按约定时间足额支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金的【逾期费率】%的滞纳金，滞纳金按逾期未支付租金的日历天数计算。4.乙方支付租金的相关凭证：【支付凭证信息】第四条押金1.乙方在本合同生效之日起【支付期限】内，向甲方支付【房屋押金】元的押金作为对房屋及设施设备的保证金。2.乙方按照合同约定，归还房屋并经甲方验收合格后，甲方应将押金在【退还期限】内退还给乙方。3.如乙方在合同期满或提前解除合同时，并且在乙方已支付的所有房租、水电燃气费、物业费等费用结算清楚后，甲方应将押金全额退还给乙方。第五条房屋使用及维修1.乙方应按照约定用途使用租赁房屋，不得改变房屋用途、结构等，不得向他人转租或者转借房屋。2.乙方应保护房屋及设施设备的完好，承担维修责任。非因乙方使用不当或意外情况造成的损坏，应由甲方承担维修责任。3.如乙方发现房屋或设施设备有故障或需要维修时，应及时通知甲方，并提供必要的协助。4.乙方未经甲方同意，不得进行房屋装修或改动。第六条合同解除1.本合同期满后，甲乙双方商议决定是否续签合同，若续签合同，双方应按照新的协议履行义务。2.乙方提前【解除期限】以书面形式通知甲方解除合同的，须支付剩余合同期内一个月的租金作为违约金。3.甲方提前解除合同的，应向乙方支付剩余合同期内一个月的租金作为违约金，并在【解除期限】内退还押金。4.乙方发现房屋或设施设备存在严重隐患且甲方拒绝解决的，有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。第七条其他事项1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。2.甲乙双方同意并接受通过电子邮件或其他书面形式进行合同的变更或解释。3.任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。4.本合同相关争议，双方协商解决，协商不成的，提交【争议解决方式】解决。第八条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力