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文档简介

第页共页2023年购房书面合同协议书范文甲方：（购房者名称）乙方：（开发商名称）丙方：（中介公司名称）鉴于甲方具备购房的意愿和购房的经济能力，乙方拥有相应的房产资源和开发能力，丙方具备房产交易中介的资质和经验，各方本着自愿、平等、公正、诚实的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条：房屋基本信息乙方将向甲方销售一套位于（房产地址）的房产，具体情况如下：1.房屋类型：（公寓/别墅/商铺/写字楼等）2.房屋面积：（建筑面积/使用面积）3.房屋楼层：（所在楼层）4.房屋户型：（几室几厅/几房/几卫）5.房屋产权：（商品房/限价房/自住房等）6.房屋用途：（自住/投资/商业等）第二条：购房价格和支付方式1.房屋总价：（具体金额）人民币，大写（具体金额）2.购房款支付方式：甲方按照以下方式支付购房款：（1）签订合同时支付（具体金额）人民币，作为定金。（2）（具体时间）前支付（具体金额）人民币，作为首付款。（3）乙方交付房屋前支付（具体金额）人民币，作为尾款。3.其他费用：甲方还需支付以下费用：（1）契税、印花税、工本费等各项税费；（2）公共维修基金及相应管理费；（3）乙方为甲方办理的相关手续费用；（4）其他乙方与甲方约定的费用。第三条：房屋过户1.在乙方收到甲方支付的所有费用后，乙方将在（具体时间）办理房屋过户手续，将房屋产权转移至甲方名下，并办理相关产权证书等手续。2.甲方应按照国家相关规定和乙方要求，提供真实有效的个人信息和相关材料，乙方负责保守甲方的个人信息并妥善办理相关手续。第四条：交房时间和交房标准1.乙方承诺在（具体时间）前将房屋交付给甲方。2.交房标准：乙方应按照国家相关规定和乙方所承诺的质量标准交付房屋，确保房屋的合法权属、质量和使用功能，房屋应符合以下标准：（1）房屋结构、门窗、电气、给排水、暖通空调等设施符合相关国家标准和建筑规范；（2）房屋建设材料符合国家相关标准，并具有合格证明文件；（3）房屋内外装修装潢完好；（4）房屋配套设施齐全。第五条：不可抗力和违约责任1.不可抗力：各方在履行本合同过程中遭受的不可抗力事件，包括战争、自然灾害等无法预测且不可避免的事件，均不承担责任。2.违约责任：若各方在履行本合同过程中出现违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担经济损失等。第六条：争议解决1.本合同的解释和争议解决均适用中国法律。2.各方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；如协商不成，可以选择向丙方提交仲裁申请解决争议。第七条：其他事项1.本合同自双方签字生效，并在交房后终止。2.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。3.本合同以中文书写，如有需要，可附上其他语言的翻译文本，翻译文本与本文本具有同等效力。甲方（购房者）：乙方（开发商）：签字日期：________

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