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第页共页2023年万能个人土地转让协议书范文【协议编号】：________协议书甲方（出让方）：[姓名]身份证号：[身份证号码]住址：[住址]乙方（受让方）：[姓名]身份证号：[身份证号码]住址：[住址]鉴于，甲方是合法拥有位于________（省/市/区/县）__________，面积为__________平方米的土地的所有权人，并且具备该土地的处分权；乙方经过协商并且认可土地的所有权归属于甲方。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为确保土地资源的合理开发利用，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以约定双方的权利和义务：第一条土地基本情况1.甲方所出让的土地位于________（具体地址），土地面积_________平方米，具体面积以地籍测量为准。2.该土地的状况良好，无纠纷、无抵押及无其他权利负担。3.土地用途为__________，符合国家土地政策及规划，乙方同意获得该土地的所有权和土地使用权。第二条转让事项1.甲方将以上土地的所有权和使用权无偿转让给乙方。2.乙方接受转让后，承担土地的所有权和使用权，并负责办理相关的土地登记手续和其他相关手续。3.转让后，甲方不再享有该土地的任何权益，并不再对该土地承担任何义务和责任。第三条转让条件1.乙方应当向甲方支付土地转让手续费（具体数额为人民币_________元），手续费一经乙方支付给甲方，即视为土地转让完成。2.处理土地转让过程中产生的各项费用，包括但不限于土地登记费、过户手续费等，由乙方承担。3.乙方承诺使用该土地的经营活动符合国家相关法律法规和土地使用规定，不得擅自改变土地用途。第四条违约责任1.若乙方违反本协议约定，擅自转让该土地或者改变土地用途，甲方有权要求乙方归还土地的所有权和使用权，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的一切损失。2.若甲方违反本协议约定，拒绝履行土地转让手续，乙方有权向法院提起诉讼要求甲方履行约定，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的一切损失。第五条保密条款1.本协议的相关内容属于商业秘密，双方应当对协议内容及涉及的商业信息严格保密，未经对方书面许可，不得向任何第三方泄露。2.因违反本保密条款给对方造成损失的一方应承担违约责任，并向受损方支付相应的赔偿。第六条法律适用和争议解决1.本协议的订立、解释、履行和争议解决适用中华人民共和国的法律。2.甲乙双方协商解决一切因土地转让产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签署之日起生效，有效期至__________。3.本协议未尽事宜，经双方协商一致后另行补充协议，该补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：

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