主体结构工程评估报告

豪盛汽配城项目工程5♯主体结构工程质量评估报告编制：审核：合肥市建苑工程建设监理公司2015年03月20日豪盛国际汽配城主体结构工程质量评估报告工程概况豪盛国际汽配城5#楼项目工程，位于含山县褒禅山经济开发区。豪盛国际汽配城园区内。建筑性质为商业用房，该幢建筑结构形式为钢筋砼框架结构，梁、板、柱砼设计强度等级均为C25。钢筋采用HRB400，围护墙及填充墙由MU５．０煤矸石烧结空心砖、MU５．０煤矸石烧结实心砖和M5.0混合砂浆砌筑，楼房地上建筑面积为1025.69㎡，地上两层建筑高度7.80m，设计使用年限50年。工程项目建设单位：马鞍山豪盛置业有限公司；设计单位：安徽新时代建筑设计有限公司；地质勘察单位：安徽金田勘察有限公司；施工单位：安徽乾坤建筑工程有限公司；监理单位：合肥市建苑工程建设监理公司；工程项目质量监督机构：含山县质量监督站。

二、工程质量评估依据1、国家现行法律、法规、技术规范标准及地方相关规定。2、马鞍山住宅工程通病防治导则。3、豪盛国际汽配城项目设计施工图及相应的设计变更文件。4、豪盛国际汽配城项目建筑工程施工合同。5、豪盛国际汽配城项目工程委托监理合同。6、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2011）8、《住宅工程质量通病防治技术规程》DB34\T1659-20129、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2011）10、工程建设标准强制性条文。11、含山县建筑主管部门的相关规定。三、主体结构工程施工情况基础工程验收完成，经相关责任主体验收合格后，施工项目部根据上部主体结构的特点，积极地进行施工人员的组织、施工机械调配、施工材料的储备等相关工作。同时结合主体结构工程施工质量的具体要求分专业、分工种的编制了专项施工方案，制定了工序质量控制措施和分项工程验收检查制度，各分项工程施工前，项目部技术负责人均对施工班组进行了相应的技术交底工作，同时要求各种工作严格履行工序质量交接检查制度。在提前做好施工质量预控的情况下，精心组织，科学合理。为此在该栋楼房施工过程中，无论是施工项目部还是施工班组都能严格按照设计文件要求、施工质量验收规范的规定认真履行施工技术标准，对主体结构施工中各种结构材料坚持做到先报验再复试的办法进行，所有需见证取样送检复试的材料，均在材料见证人员的监督下进行，在取得复试合格证明后方用于本项目工程，为加强施工过程质量控制防患于未然，每一施工过程结束施工项目部技术质量负责人均带领相关人员进行自检自查，发现问题及时整改，确认达到质量标准后报现场监理人员复查，待现场监理人员复查后方进行下道工序施工。四、主体结构工程施工过程中的监理情况虽然该栋建筑物建筑面积不大，层次较少，建筑高度较低，建筑形式较简便，但现场监理人员仍认真对待，认真熟悉施工图纸和设计文件中的相关要求，提早编制了工程施工质量监理实施细则，建立健全质量控制的组织机构，配备足额的监理工程师，为从源头把关，项目监理部制定了关键部位、重要工序的旁站监理方案，确定了旁站监理人员，明确了旁站监理人员的责任，坚持做到全过程跟踪旁站。为确保施工项目部所有分项工程施工质量符合设计及施工质量验收规范要求，项目监理部除每天开展正常的巡查平行检查外，还对质量控制的难点部位加大检查频数，发现质量问题及时向施工项目部反馈并督促整改，对整改后达不到质量标准要求的拒绝签认，直到整改达到质量标准要求，满足施工合同约定的质量标准等级方准许施工项目部进行下道工序施工，坚持质量标准，消除质量隐患，严格监理，努力做到主体工程验收一次性通过，自始至终贯穿整个主体工程施工监理的全过程，努力减低质量缺陷风险的存在。最大限度满足施工合同约定的质量标准等级标准是现场监理人员的职责所在和应尽的义务。因此无论是进场材料的检查，检验批的检查验收还是关键部位、重要部位旁站监督，现场监理人员都认真对待、认真履行。对检查中发现的质量问题坚持做到不整改不放过、整改不彻底不放过、整改达不到要求不放过的原则，对整改问题坚持按质量标准要求重新组织验收。五、分项工程检验批检查情况在主体结构工程分项工程的施工过程中，项目部各施工班组均能按照设计施工图、设计文件的相关要求，施工质量验收规范的相关规定和施工项目部的技术交底要求进行，严格履行分项工程交底检查，每一分项工程在之间合格，专项检查合格后，及时申请监理复查，从现场监理人员对该栋楼房主体结构工程所含10个检验批和钢筋隐蔽工程检查情况来看，所有检验批施工质量、隐蔽工程施工质量符合设计及相应工程施工质量验收规范标准要求，满足承包方与建设方合同约定的质量等级标准。且所有下道工序的施工均在上道工序检查验收合格的基础上进行。建筑工程施工强制性条文执行情况自主体结构工程施工开始到施工完成，施工项目部严格履行强制性条文的各项规定，无论是现场施工材料还是重要部位、关键部位的施工过程，从未出现违反强制性条文的情况与现象。七、现场原材料送检复试、连接件、砼试块检测情况1、工程质量控制的基础工作和控制的重点工作除对施工人员行为严格控制外对工程使用材料的把关也是至关重要，即使是在先进的施工工艺，再严格的质量控制手段和控制措施，也无法保证工程的质量，为此现场监理人员严格要求施工项目部严把材料的采购进场质量关，坚决按照材料的质量标准进行材料的检查验收与原材料的送检复试，对钢筋连接接头，按接头连接型式和规定的抽检数量进行送检，以确保所用的施工用材和连接接头质量情况能够真实的反映主体工程材料的质量。同时为真实的体现和反映主体结构工程、砼浇筑强度质量等级标准是否满足设计图纸规定的砼强度等级要求，项目部严格按照砼结构工程施工质量标准要求，每一浇筑台班制作留置相应的砼试件进行砼强度等级检测。2、检测复试情况序号试件名称质量要求应送组数实送组数合格率％备注1砼试块C2566１００含同养2钢筋原材C1411１００3钢筋原材C1611１００4钢筋原材C1811１００5钢筋原材C844１００6钢筋原材C1011１００7钢筋原材C611１００8钢筋原材C2011１００9钢筋连接接头C16C1844１００电渣压力焊10钢筋连接接头C2022１００电渣压力焊11煤矸石烧结空心砖MU5.0111００12煤矸石烧结实心砖MU5.0111００13水泥PO32.5111００八、主体结构工程功能检测情况为客观真实反映主体结构工程施工质量符合设计及工程施工质量标准的相关规定要求依据相关规定要求。工程施工承包单位邀请含山县建筑工程质量监督检测站对主体结构的实体进行检测，在建设单位监理部监理人员现场见证下对梁、板、柱砼强度，现浇板厚度，墙体拉结筋，砼碳化深度进行了全面的检测，检测结果完全符合设计和施工质量验收规范的相关要求。九、施工过程中发生的质量缺陷问题及质量缺陷处理情况由于本项目工程单体建筑面积较大，参与项目施工的人员较多，且个人的施工技术水平等级不一，加之个别施工作业人员的质量观念意识浅薄和施工过程存在的各种不利的因素影响。虽然施工项目部在施工前就制定了严格的质量控制措施。项目监理部制定相应质量检查复检制度，但在整个主体结构工程施工过程中仍然出现了一些常见质量通病和质量缺陷问题，例如：钢筋绑扎过程中存在着少量漏绑箍筋间距不够均匀，单位平方米范围内保护层垫块偏少，部分构造柱插筋位置不准，围护墙及填充墙砌筑过程中存有少量的干砖上墙，甚至个别楼层少数几道梁在模板拆除后发现有少量的夹渣现象。但上述施工质量缺陷问题基本上都在下道工序的施工前得到了及时纠正或整改，其整改结果符合设计及工程施工质量验收规范相关规定要求。同时对少数几道梁底部出现的夹渣或箍筋外漏，施工项目部视缺陷情况编制专项整改方案，严格按照方案进行整改。十、主体结构工程质量评估意见该主体结构工程质量经施工单位自检自评合格后，在提出报验申请的基础上，由项目总