房屋建筑单位工程质量评估报告

PAGE21PAGE15兰州石化职业技术学院第三教学实训楼工程工程质量评估报告编制：齐占宝王超朱贵洲马德川总监：杨建武总工：权恒通公司经理：杨建武甘肃陇原工程建设监理有限责任公司二零零九年八月十一日兰州石化职业技术学院第三教学实训楼工程单位工程质量评估报告一、工程概况：1、建筑特点：本工程属教学实验楼，位于兰州石化职业技术学院东校区。北临B009#规划路，南临一层服务用房，东临三姓庄街（S062#路），西临学校花园，建设内容主要为学院非化工类实训基地。（1）本工程总用地面积3168㎡，建筑面积10963.6㎡，建筑基底面积1220.2㎡，容积率3.6。（2）本工程主体九层（局部十层），建筑高度39.3m，建筑总高度43.8m，本建筑为二类高层，建筑耐火为二级，屋面防水等级为II级，抗震设防烈度为八度，丙类建筑，设计使用年限为50年。（3）墙体材料：原设计除卫生间、盥洗室隔墙为200KP2型空心砖墙，M7.5水泥砂浆砌筑外，其余墙体为外墙300厚，内墙200厚KK空心砖，M7.5混合砂浆砌筑，后经设计变更为：内外墙改为加气块混凝土砌块，卫生间内墙、管道井、电梯井以及内外圆弧墙处改为KP2型空心砖。（4）节能保温：本工程屋面保温层为80厚聚苯板保温（40+40）错缝铺贴，碎加气砼块炉渣找坡；外墙为300厚加气砼块和30厚挤塑聚苯板复合墙体；一层地面下铺110厚1：6水泥炉渣垫层和40厚挤塑聚苯板；外窗为断热型中空高强气密型铝合金窗（玻璃厚度为6+12+6）。（5）屋面做法：本工程屋面为不上人屋面，防水层为4mm厚SBS卷材，保温层为80厚聚苯板保温（40+40），有保温层部位设隔汽层。屋面防水等级为II级，防水层的合理使用年限为15年；。（6）墙面做法：外墙面主要为油漆墙面，主入口门柱处为干挂花岗石墙面；内墙面卫生间、盥洗室、开水间、水房为釉面砖防水墙面，水箱间、设备间、电梯机房为白色水泥砂浆墙面，其余均为乳胶漆墙面（乳白色）。（7）楼地面做法：①水房为铺400×400地砖地面（带聚氨脂涂膜防水层）；门厅及楼梯台阶和楼梯间为铺600×600花岗岩地面；其它房间和走廊均铺600×600地砖地面。②所有水房、卫生间为铺400×400地砖楼面（带聚氨脂涂膜防水层）。（8）门窗做法：除有防火要求的门为甲级防火门外，其余均为铝合金门，窗户均为铝合金窗，门窗玻璃面积超过1.5m22、电气工程特点本工程电气部分包含防雷接地保护、等电位联结系统、系统供配电系统、动力系统、照明系统、水泵自控系统、综合布线系统、有线电视系统。（1）、供电电源：本工程供电负荷中，电梯电力、给水增压泵、应急照明及疏散批示标志、水箱间增压泵、火灾报警控制器等负荷等级为二级，其余为三级。（2）、低压配电系统：接地型式采用TN—S系统，N线与PE线自配电柜开始严格分开。低压母线为分段运行，低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，对二级负荷均采用双回路专用电缆（线）供电，在末端设置双电源互投箱，自投自复方式确保设备安全可靠运行。（3）、线路敷设：室内照明配线除注明外均选用BV—500V铜芯聚氯乙烯绝缘线穿RPE难燃电线管暗敷设，室内照明与插座回路分开敷设，照明回路沿顶板墙内暗敷，插座回路沿地板、墙内暗敷，配线为BV-2～5×2.5mm2时穿管PC20；BV-6～8×2.5mm2时穿管PC25；配线为BV-3×4mm2时穿管PC20；其余未做说明的均为2.5mm2。（4）、防雷接地及等电位联结系统：本工程按二级防雷保护设计。在一层设置总等电位联接端子箱，在进户处作总等电位联结，在消防控制室、电梯机房、弱电机房、多媒体机房等设置等电位联结，接地保护系统采用TN-S系统，防雷、接地电阻要求不大于1欧。（5）、弱电部分：电话系统进线选用HYA-50×2×0.5SC40埋地引入；综合布线系统按照乙级标准设计，网络主机、程控交换机集中设于八层弱电机房；楼内设火灾自动报警及消防联动控制系统。3、给排水工程特点本工程设有室内给水系统、室内排水系统、雨水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统及手提式灭火器配置。（1）、生活给水系统：本工程供水水源为校园给水管网，从建筑物西侧DN150的给水管接出，水压0.3～0.35Mpa。为保证本建筑物最不利点安全供水，在总进水给水管网上增设XMW-25-0.32型无负压自动增压给水设备，给水方式为下行上给式。（2）、生活排水系统：本工程生活排水系统采用污、废水合流制排水系统，污水经管道排至室外化粪池，沉淀处理后排入校园排水干管。公共卫生间排水管设有伸顶通气管的单立管系统。隔层设排水检查口。（3）、雨水系统：屋面雨水采用外排水系统，屋面雨水采用87型雨水斗汇集雨水，由管道收集排至室外散水。室外地面雨水汇至雨水口，由室外雨水管收集，排至市政雨水管。（4）、消火栓系统：室内设专用消火栓泵，一用一备。屋顶设18m3的消防水箱、消防增压稳压设备一套。消火栓系统设二套地下式消防水泵接合器。消防水源由地下消防水池经消防泵供室内消防系统。加压管网在校区内成环状，消防前期用水由1-5#教学楼的18立方屋顶消防水箱供给。消火栓系统用水量室内外均为20L/S，火灾延续时间2h。（5）、4、暖通工程特点本工程暖通工程包括采暖系统和通风系统。采暖热源为校园换热站，热媒为95/70℃低温热水，由校园热网集中供应。采暖系统形式为上分式全带跨越管的垂直单管同程式系统。采暖总热负荷493.4KW，单位面积热指标45W/m2。散热器选用GLC6-25/360-1.5型双金属翅片管对流散热器。散热器工作压力为1.5Mpa。管道选用普通焊接钢管，连接采用丝扣连接（DN≤32）和焊接连接（DN＞32）。二、参建单位：建设单位：兰州石化职业技术学院质监单位：兰州石化质检站地勘单位：甘肃土木工程科学研究院设计单位：兰州交通大学勘察设计院施工单位：甘肃省长城建筑工程总公司监理单位：甘肃陇原工程监理有限责任公司试验单位：甘肃实华工程检测有限公司桩基检测单位：甘肃土木工程科学研究院三、质量目标：本工程质量标准必须达到合格。开工时间：2008年8月28日；合同竣工日期：2009年7月31；合同工期：338天（总日历天数）。四、评估依据：1.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》（GB/T50312-2000）《建设工程监理规范》（GB50319—2000）《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）《建筑装饰装修施工质量验收规范》（GB50210—2001）《建设工程监理规范》（GB50319—2000）2、兰州石化职业技术学院第三教学实训楼施工图、设计变更、会审纪要等。3、工程资料及监理资料。五、质量评估范围：兰州石化职业技术学院第三教学实训楼工程中的分部工程；单位工程。六、单位工程施工及监理资料统计序号资料名称编号/表格备注一、地基与基础分部工程施工资料1地基与基础分部工程质量控制核查资料记录40002.140002.22份2安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录400111份3地基与基础分部工程预验记录100091份4地基与基础砼结构工程观感质量验收记录400201份5地基与基础分部（子分部）质量验收记录400017个分项工程6土方开挖分项工程质量验收记录0101011个检验批7模板分项工程质量验收记录0106013个检验批8钢筋分项工程质量验收记录0106023个检验批9混凝土分项工程质量验收记录0106034个检验批10混凝土灌注桩分项工程质量验收记录01020334个检验批11现浇结构分项工程质量验收记录0106033个检验批123：7灰土回填分项工程质量验收记录0101028个检验批13检验批验收记录合计/56个检验批14隐蔽验收记录31229.140份15土壤密实度试验报告/18份16钢材出场质量证明书/20份17钢材试验报告/20份18钢筋直螺纹接头试验报告/20份19混凝土配合比设计报告/4份20混凝土抗压强度试验报告/50份序资料名称表格编号备注号二、主体结构分部工程施工资料1主体结构分部工程质量控制核查资料记录40003一份2安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录400123主体结构分部工程预验记录100104主体结构混凝土结构工程观感质量验收记录400205主体结构分部（子分部）质量验收记录400016模板分项工程质量验收记录0201017钢筋分项工程质量验收记录020201、0201028混凝土分项工程质量验收记录0201039现浇结构分项工程质量验收记录02010510砌体分项工程质量验收记录02030411检验批验收记录合计114份12隐蔽验收记录31229.1、3123113钢材出场质量证明书/14钢材试验报告SH2009-02-009815钢筋直螺纹接头试验报告SH2008-02-12616混凝土配合比设计报告HY20-2009-00217混凝土抗压强度试验报告SH2009-09-018918沉降观测记录20006三单位工程施工资料1单位工程质量竣工验收记录表G.0.1-12单位工程质量控制资料核查记录表G.0.1-23安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录表G.0.1-34单位工程观感质量验收记录表G.0.1-45各分部（子分部）验收记录表F.016各分部质量控制资料核查记录40004-400107各分部安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录40004-400198各分部工程观感质量验收记录40020-400399各分项工程质量验收记录表E.01二、单位工程监理资料1建筑工程施工许可证6201022008090402012施工合同文件及委托监理合同LZSHXY2008-02、LZSHXY-013施工图审查合格书甘建设（甘）审字(2008)第128号4兰州石化职业技术学院第三教学实训搂工程混凝土结构实体检测报告HY66-2009-012、5兰州石化职业技术学院第三教学实训搂监理规划1本6兰州石化职业技术学院第三教学实训搂监理细则1本7单位工程开工报告100018图纸自审纪要1份9图纸会审纪要1份10施工定位测量放线报验单甘监（施）A0311监理例会纪要38期12工程复工令甘监（施）A0513工程质量评估报告1份14监理月报8期15设计变更单/16施工组织设计（方案）报审表1份/17监理工程师通知单20份18监理工作联系单4份19监理日志3本七、各分部工程施工过程质量验收：地基与基础分部工程（一）原材料检验和试验情况1、原材料检验：基础分部工程所用的钢材主要为酒钢、新疆八一供应的HRB400（Ⅲ级）、HRB335/HPB235（Ⅱ级/Ⅰ级）钢筋，共进场I、II、III级钢材Ø6.5到Φ28各种规格钢筋20个批次，各批次均≤60T，有出厂产品质量保证书和进场复检报告20；直径18-28mm五种规格的钢筋连接采用直螺纹套筒连接试验报告20份，以上复检报告全部合格，HPB235级钢筋符合GB/T701-97标准，HRB335级钢筋符合GB1499-98标准，HRB400钢筋符合GB/T701-97标准，井桩钢筋采用单面搭接焊，承台及地梁钢筋采用直螺纹连接，经拉拔试验均合格，钢筋连接采用直螺纹套筒连接接头符合JGJ107-2003标准，2.混凝土强度试验及评定该分部工程由兰州鹏远商品砼构件有限责任公司预制厂供应预拌混凝土，施工过程中由施工单位取样，施工单位取样试块由监理项目部进行了现场见证取样并由甘肃实华工程检测有限公司进行100%复试。从C15-C40四个强度等级的种混凝土试块报告50份，砼抗压强度按GB/T50081-2002标准全部评为合格，井桩混凝土强度评定为合格。（二）分项工程1.沉管灌注桩：机械沉管灌注桩设计339个，补桩2个，共计401个，成孔定位、轴线尺寸、成孔实测直径（D500）符合设计要求。扩大头进入卵石层深度在1.00M以上，桩长在19.4米至20.6米之间，桩底均座落在稳定的卵石持力层上，与“岩土工程勘察报告”经甘肃土木工程科学研究院（中国有色金属工业研究院工程质量检测中心）于2008年12月进行了低应变反射波无损检测和单桩竖向抗压静载试验（试验报告单编号JM-08YT-020），低应变检测试验结论：“通过低应变检测与分析，有48根检测桩，在距桩顶不同深度处出现了缩颈类缺陷，但桩底反射信号较清晰，判定为Ⅱ类桩。其余353根桩的实测波形基本规则，未发现明显异常信号，桩底反射信号清晰，说明桩身完整，判定为Ⅰ类桩。”通过单桩竖向抗压静载试验，兰州石化职业技术学院第三工业中心工程振动沉管混凝土灌注桩133#桩、181#桩、250#桩、308#桩等四根检测桩单桩竖向抗压极限承载力不小于1400KN，满足设计要求的最大加载量。2.钢筋工程：通过监理工程师内部交底，明确将钢筋工程质量作为各分项工程事前控制的重点。施工中加强了巡视检查及验收，主要验收各种钢筋的品种、级别、数量、位置、钢筋的连接及接头位置、接头数量、面积百分率等，重点是受力钢筋的锚固、核芯区、加密区，主次梁交接处及直螺纹接头。井桩及承台钢筋通过监理巡视、旁站提出口头意见整改后，基本能一次验收合格，主要问题是直螺纹接头丝头加工长度不标准、丝头残损、露丝超标等（主要是机械原因），为此，由监理提出后，专门更换了直螺纹加工单位，此问题才得以解决。3.模板工程：承台模板工程只能在其成型后才能验收，监理人员无法巡查、旁站纠正，纠正较大的偏差意味着局部拆除返工，整改不及时将影响砼的浇筑时间，为此要求施工项目部加强专职自检控制能力，内部明确了比较严格的验收指标；承台模板制作规矩，定位及垂直度偏差超标点较少，尺寸偏差一般控制在-5mm以内（考虑到涨模因素），地梁梁底起拱一般按1-2‰4.砼工程：本工程基础结构砼工程采用预拌砼浇筑。由于沉管直径为377MM为了保证其浇筑质量要求相应提高砼的骨料级配、和易性和浇筑振捣操作技术；采用预拌砼明显提高了砼质量的合格保证率，降低砼强度值的离散性，加入适量的减水剂等外加剂可提高砼的高流动性能而不降低其密实、高强的技术要求，浇筑施工过程基本正常。鉴于泵送混凝土设计坍落度易超标的实际情况，监理人员对各浇筑过程进行了旁站监理（详见旁站监理记录），夜间浇筑时由施工及监理项目部派人值班，按浇筑台班及批数留置了砼试块（标养、同条件养护），由于承台砼体积较大为了防止水化热产生内外温差过大而发生砼表面裂缝，施工时采取了内部预留散热孔的方法效果较好，承台未产生裂缝。观感质量较好。根据相关规范要求由兰州华宇石化工程质量检测有限公司对地梁做了混凝土结构实体检验，分别是钢筋保护层厚度和混凝土结构构件强度检验(检测报告编号：HY66-2009-012)，结论为：“钢筋保护层厚度合格率大于90%，符合规范及设计要求；所抽检的构件现龄期混凝土强度推定值满足设计要求”。地基与基础分部工程质量评估意见：按照建筑工程质量验收统一标准（GB50300－2001）及《建筑地基与基础工程质量验收规范》（GB50202－2002），兰州石化职业技术学院第三教学实训搂工程地基与基础分部工程共七个分项工程经验收全部合格，井桩、承台及地梁砼强度、钢筋保护层厚度经过检测合格，各分项工程检验批均验收合格，质量控制资料基本完整；评估意见：地基与基础分部工程施工过程正常，施工单位在施工中按设计及变更施工，地基与基础符合设计及验收规范的要求，结构安全可靠，工程质量合格，观感质量“好”，同意进行该分部工程的验收。主体结构分部工程（一）进场材料检（试）验情况：1、原材料检验：本工程所用的钢材主要为酒钢、新疆八一供应的HRB400（Ⅲ级）、HRB335/HPB235（Ⅱ级/Ⅰ级）钢筋，共进场I、II、III级钢材Ø6.5到Φ28各种规格钢筋31个批次，各批次均≤60T，有出厂产品质量保证书和进场复检报告24份；直径16直径mm采用单面搭接焊工程中数量较少，复验两次合格，直径18-28mm五种规格的钢筋连接采用直螺纹套筒连接试验报告50份，以上复检报告全部合格，HPB235级钢筋符合GB/T701-97标准，HRB335级钢筋符合GB1499-98标准，HRB400钢筋符合GB/T701-97标准2.混凝土强度试验及评定该分部工程由兰州鹏远商品砼构件有限责任公司预制厂供应预拌混凝土，施工过程中由供应单位和施工单位分别取样，施工单位取样试块由监理项目部进行了现场见证取样并由甘肃实华工程检测有限公司进行100%复试。从C15-C40四个强度等级的种混凝土试块报告45份，除C35（构造柱、圈梁等）因部分龄期未到而未评定外，砼抗压强度按GB/T50081-2002标准全部评为合格，混凝土强度评定为合格。截止09年5月8日，统计：±0.000标高以上主体混凝土结构工程供应预拌混凝土共计4083M3；其中：C35混凝土1533M3、C40混凝土2378M3，其它172M3。序号强度等级配合比编号混凝土使用部位备注1C40HY20-2009-003±0.00至26.1m梁板梯柱2C35HY20-2009-00226.1m以上梁板梯柱3C30HY20-2009-036设备基础4C15HY20-2009-040垫层3.填充墙砌体所用材料：●水泥：甘肃永通集团交通水泥有限公司“黄河桥”牌13T，3d和28d强度报告齐全；●砂：西固大滩洗砂200M3，经现场取样复试，符合砌筑砂浆配合比设计用砂要求；●碎石：西固大滩，400M3，经现场取样复试，符合配合比设计要求；●砖：KP2多孔砖五万块，出厂合格证齐全，复试合格。●加气块：400M3，出厂合格证和复试报告齐全；4.电气预埋管材：本工地进场的各种规格尺寸预埋钢管，合格证明齐全，质量能够满足电线、电缆的电气机械保护要求。（二）检验批的验收结果：本次验收所含分项工程有：eq\o\ac(○,1)钢筋分项工程；eq\o\ac(○,2)模板分项工程；eq\o\ac(○,3)混凝土分项工程；eq\o\ac(○,4)填充墙砌体分项工程；eq\o\ac(○,5)现浇结构；eq\o\ac(○,6)电气动力照明暗配线；eq\o\ac(○,7)智能建筑的暗配线；eq\o\ac(○,8)避雷引下线；eq\o\ac(○,9)等电位连接。1.施工流水段的划分：本项目主体混凝土结构工程施工按伸缩缝划分为两个流水段进行施工，即1-8轴线和8-17轴线。2.检验批划分、数量及质量情况：eq\o\ac(○,1)钢筋分项工程：按流水段/层分为柱（墙）、梁、板、梯等划分检验批，共计64个检验批（加工、安装各32个），全部合格；eq\o\ac(○,2)模板分项工程：采用梁板柱整体浇筑工艺施工，按流水段/层分为梁板柱（墙）梯等划分检验批，共计32个检验批，全部合格；eq\o\ac(○,3)混凝土分项工程：按流水段/层及不同强度等级划分检验批，混凝土浇筑时流水段板面留置施工缝，共计20个检验批，全部合格；eq\o\ac(○,4)填充墙砌体分项工程：按流水段/层划分检验批，共计10个检验批，全部合格；eq\o\ac(○,5)现浇结构分项工程：按层划分为梁板柱、构造柱、圈梁等检验批，共计20个检验批，全部合格；eq\o\ac(○,6)电气线管（盒）预埋工程按层划分检验批，共计10个检验批，全部合格。（三）分项工程验收结果：分项工程是在检验批验收合格的基础上，由项目监理部监理工程师组织施工项目部技术负责人、质检员、施工员等进行验收的，经对每个分项工程所含检验批核查，每个检验批均合格，因此，本次验收所涉及的钢筋、混凝土等6个分项工程全部合格。（四）子分部工程验收结果：1.混凝土结构子分部工程：由于模板、钢筋、混凝土分项工程质量验收全部合格，故混凝土结构子分部工程质量全部合格。2.砌体结构子分部工程：砌体结构子分部仅涉及填充墙砌体一个分项工程，由于填充墙砌体分项工程合格，故砌体结构子分部工程合格。（五）现浇结构外观质量：梁、板、柱墙构件体系横竖线条清晰，质量缺陷较少，断面尺寸及垂直度等偏差经监理平行抽查符合设计及验收规范要求，外观质量评定为：好。（六）混凝土结构子分部工程检测结果：混凝土结构子分部工程施工基本完成后，根据《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）的要求，经业主委托，由兰州实华工程质量检测有限公司对本工程进行了结构实体检测。1.检测范围：一层至九层的柱、梁板、剪力墙；2.检测内容：对建筑物的框架部分配置钢筋及保护层厚度等项目进行无损检测，以确定钢筋及其保护层厚度是否满足设计要求；对建筑物混凝土构件强度进行非破损检测，以确定该建筑物混凝土强度等级是否满足设计要求。3.检测结论：经对兰州石化职业技术学院第三教学实训搂构件按规定抽检，依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）、JGJ/T23-2001《回弹法检测混凝土抗压强度技术规范》（JGJ/T23-2001）标准的有关规定，该建筑物的混凝土构件强度检测值符合设计要求；梁、板类构件钢筋保护层厚度的合格率分别验收均＞90%，符合规范及设计要求。（七）与本项目混凝土主体结构分部工程有关的《建筑工程施工强制性条文》（2002版）实施检查情况：《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2002）：3.0.3建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）：5.1.1当钢筋的品种、级别或规格需要作变更时，应办理设计变更文件。【判定】符合规范要求。5.2.1钢筋进场时，应按现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB1449等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。【判定】本工程进场的钢筋产品合格证齐全，按进场批次（＜60吨）进行复检，复试报告合格，符合规范要求。5.2.2对有抗震要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要求时，对一、二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合下列规定：1.钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；2.钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3；【判定】符合规范要求（详见进场钢筋复试报告）。5.5.1钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求。【判定】钢筋分项工程按检验批通过施工班组自检及监理人员隐蔽验收，对受力钢筋的品种、级别、规格和数量等进行了全数目测检查、量测，符合设计及验收规范要求后才能进入下道工序，符合规范要求。8.2.1现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。【判定】符合规范要求。8.2.2现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。【判定】符合规范要求。主体结构分部工程质量评估意见：按照建筑工程质量验收统一标准（GB50300－2001）及《建筑主体结构工程质量验收规范》（GB50202－2002），兰州石化职业技术学院第三教学实训搂工程混凝土主体结构分部工程中各分项工程全部合格，混凝土结构实体经过检测合格，各分项工程检验批均经过监理巡视或旁站检查、验收，质量控制资料基本完整。评估意见：混凝土主体结构分部工程施工过程正常，施工单位在施工中按设计及变更施工，符合设计及验收规范的要求，结构安全可靠，工程质量合格，观感质量“好”，同意混凝土主体结构分部工程的验收。建筑装饰装修分部1、检验批的划分及检验批的数量建筑装饰装修分部工程在施工时根据分项工程的工程量划分如下：砖面层划分3个检验批，水泥砂浆面层划分3个检验批；一般抹灰面层划分10个检验批：金属门窗安装划分3个检验批；特种门安装划分3个检验批；暗龙骨吊顶划分4个检验批；明龙骨吊顶划分4个检验批；水性涂料涂饰划分1个检验批；护栏扶手安装划分3个检验批。2、检验批中使用材料情况块材地面分项工程中使用的地砖及饰面砖粘贴分项工程中使用的墙砖，经检查有1份合格证，外观质量合格。一般抹灰、水泥砂浆面层分项工程中使用的水泥有2份合格证，水泥经2次试验。门窗子分部工程中铝合金窗及门窗玻璃经检查有合格证并经过三性检验质量合格。特种门有合格证一份。暗龙骨吊顶明龙骨吊顶均有4份合格证。水性涂料涂饰子分部工程中使用的内外墙涂料有5份合格证，质量验收合格。护栏扶手有1份合格证质量验收合格。3、检验批质量控制及验收结果建筑装饰装修工程是建筑的形象。因此，我监理单位对建筑装饰装修工程非常重视。在日常施工中，经过多次检查，发现有扶手安装不合格，后经督促施工单位返工处理，达到合格。经验收板块面层检验批、一般抹灰检验批、金属门窗安装检验批、饰面砖粘贴检验批、溶剂型涂料涂饰检验批、细部制作与安装检验批全部核验合格。4、分项工程核验结果由于以上检验批经施工单位自检合格后经监理单位核验合格。因此，板块面层分项、一般抹灰、水泥砂浆面层、金属门窗安装分项、饰面砖粘贴分项、涂料分项、特种门安装、暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶、护栏扶手、细部制作与安装分项工程等全部核验合格。5、分部工程核验结果因地面子分部工程、抹灰子分部工程、门窗子分部工程、饰面砖子分部工程、吊顶子分部工程、涂饰子分部工程、细部子分部工程全部核验合格，故建筑装饰装修分部工程核验合格。结论：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2002）规定，建筑装饰装修分部工程质量评定为合格。建筑屋面1、检验批划分及检验批数量屋面工程为卷材防水不上人屋面。因此，屋面分为保温层，找平层检验批、卷材防水屋面检验批与细部构造检验批。共4分项工程，每个分项工程划分2个检验批，共8个检验批。2、检验批中使用材料情况防水卷材采用双层4mm厚SBS改性沥青防水卷材，有2份出厂合格证，经复试质量达到标准要求。3、检验批质量控制及验收结果在屋面施工中，经检查，发现卷材屋面的泛水处理不正确，在墙角及管道出屋面处未做圆弧，将直接影响到卷材的粘贴质量，后在监理单位监督下，施工单位对管边进行返工，做了附加层，屋面上增设了排气孔，以保证防水层不起鼓，达到合格。4、分项工程验收结果以上各分项工程的检验批验收合格，因此，屋面分为保温层、找平层、卷材防水层、细部构造分项全部合格。5、分部工程验收结果建筑屋面分部工程，分项工程验收合格，质量控制资料完整，有关安全及功能的检验结果符合有关规定，故建筑屋面分部工程核验合格。结论：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；《屋面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）规定，建筑屋面分部工程评定为合格。建筑给水、排水及采暖1、检验批的划分及检验批数量建筑给水、排水及采暖分部工程仅含四个子分部，根据规定，其检验批的划分如下：室内给水系统、室内排水系统、室内采暖系统、卫生器具安装各子分部工程所含的给水管道及配件安装划分1个检验批，排水管道及配件安装划分1个检验批，卫生器具给水配件安装划分2个检验批，卫生器具安装划分2个检验批，采暖管道及配件安装划分2个检验批，辅助设备及散热器安装划分3个检验批。2、检验批中使用材料情况在室内给水系统中用到的直焊缝管及各种配件、室内排水系统中采用的铸铁管、室内采暖工程中采用的管道散热器及各种配件、卫生器具及各种配件，经监理单位检查全部有出厂合格证共10份，外观质量验收合格，符合设计规范要求。3、检验批质量控制及验收结果在室内卫生间排水施工中，监理检查发现已安完有二层的排水，水平管吊件固定不牢，有形成倒坡的情况，影响了使用功能。后经施工单位全部返工达到合格。室内采暖系统在通暖运行时发现安装质量存在问题，管道接头处多处漏水，经施工单位返修后，结果该系统符合规范要求。经过核验，建筑给水、排水及采暖分部工程的11个检验批质量全部合格。4、分项工程验收结果以上各分项工程检验批核验合格，因此，室内给水系统子分部中的给水管道及配件安装分项、室内排水系统排水管道及配件安装分项、卫生器具安装子分部中的卫生器具安装分项、卫生器具给水管道安装分项、卫生器具排水管道安装分项、室内采暖系统子分部中管道及配件安装分项、辅助设备及散热器安装分项，以上各分项工程验收合格。5、分部工程验收结果由于室内给水系统子分部、室内排水系统子分部，卫生器具安装子分部，室内采暖系统子分部全部核验合格，质量控制资料完整，故建筑给水、排水及采暖系统分部工程评定为合格。结论：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）规定，建筑给水、排水及采暖工程评定为合格。建筑电气1、检验批的划分及检验批数量建筑电气分部工程仅含四个子分部，根据规定，其检验批的划分如下:（1）电气动力：动力、照明配电柜1个检验批；电线、电缆导管和线槽敷设6个检验批；桥架安装和桥架内电缆敷设一个检验批；电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设一个检验批。（2）电气照明安装：动力、照明配电柜1个检验批；电线、电缆导管和线槽敷设9个检验批；普通灯具安装9个检验批；插座、开关风扇安装9个检验批；专用灯具安装2个检验批；建筑照明通电试用行1个检验批。（3）防雷接地安装：接地装置安装1个检验批；建筑物等电位连接9个检验批；接闪器安装一个检验批；避雷引下线和配电室接地干线敷设3个检验批。2、检验批中材料使用情况在电气安装分部系统中使用的防雷接地镀锌钢材、穿线防护用的钢管和RPE管、电缆桥架、电缆、电线、开关、插座、各种灯具及照明配电箱，经检查均有合格证共23份，外观质量验收合格，符合设计规范要求。3、检验批质量控制及检验批验收结果建筑电气工程的防雷接地镀锌钢材、穿线防护用的钢管和RPE管、电缆桥架、电缆、电线、开关、插座、各种灯具及照明配电箱均验收，对照明系统进行了24小时的通电试运行。结果符合规范要求。经检查核验，电气照明安装子分部的各分项工程检验批，全部符合规范要求，核验合格。4、分项工程核验结果以上各