厦门房屋出租合同样本

厦门房屋出租合同样本甲方：（出租方）身份证/组织机构代码证号：地址：联系人：电话：乙方：（承租方）身份证号码：地址：联系人：电话：在甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，在遵守《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的基础上，经友好协商达成以下协议，并由双方共同遵守。一、出租房屋的基本情况出租房屋地址及交通便利情况：出租房屋面积：出租房屋用途：出租房屋结构及设施：二、出租期限本合同自（年）（月）（日）至（年）（月）（日）。三、出租金及付款方式出租房屋租金为人民币XX元/月，共计XX元人民币（大写：人民币XX元整）。出租房屋租金付款方式为（选择一种支付方式）:月付：每月租金XX元，发生于每月的（日期）/由甲方(出租方)到乙方(承租方)住所收取。季度付：每季度租金XX元，发生于每季度（日期）/由甲方(出租方)到乙方(承租方)住所收取。半年付：每半年租金XX元，发生于每半年（日期）/由甲方(出租方)到乙方(承租方)住所收取。年付：每年租金XX元，发生于每年（日期）/由甲方(出租方)到乙方(承租方)住所收取。四、押金及退还承租方应在签订本合同时，交付给出租方XX元人民币（大写：人民币XX元整）作为租赁押金。在租赁期间，承租方应当妥善保管房屋及附属设施设备等，不得损坏，如有损坏，应当按照商定的价值进行赔偿。在租赁期满后，承租方如果没有违反合同规定，押金应全数退还；如有违反合同规定，扣除扣除违约金后，押金应部分或全部扣留。五、居住条件与责任承租方应爱护房屋及内外设施设备，并保持房屋清洁、卫生、整洁。完好无损并防止火灾事故的发生。承租方应遵守国家法律、法规及相关管理规定，不得从事任何违法违规行为。承租方在居住期间，不得擅自改变、分租、转租、押租或者非法生产、储存危险物品。承租方在居住期间，未经甲方同意不得擅自安装、拆卸、改变房屋结构，不得违法用电、用火等。六、违约责任任何一方未按合同规定履行义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任。承租方违约情况：发生违约行为，应立即停止侵害行为，积极补救，对损失进行赔偿，如有损坏，则按照相应价值进行赔偿。如果逾期未付或不付租金，按日向甲方支付租金总额5%的违约金。逾期30天未履行支付租金义务，甲方有权解除本合同并要求承租方立即腾空交还房屋。甲方违约情况：在租赁期内，甲方若因个人原因需要收回房屋，应提前一个月通知承租方，并退还押金和剩余租金，承担违约金。七、合同解除本合同期满，若双方无异议继续居住，应在期满前15天进行租赁续约谈判，并签订书面协议。甲方或乙方有下列情况之一的，达成书面协议，并不履行本合同，可提前解除合同：物品或财产被侵占、损坏，无法继续居住；建筑物或者其附属设施设备因故需要拆除、改建等，无法保证承租方的安全居住；双方协商一致，解除本合同并妥善处理好相关事宜。八、合同争议解决方式因本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商，如无法协商解决的，任何一方均有权向有关部门或人民法院提起诉讼，但在解决争议之前，本合同应继续执行。九、合同备案本合同未经有关部门或单位备案，不得抵消他项债权或作为证据使用。十、合同生效本合同正本一式两份，甲乙双方各执主动签订的合同正本一份，自双方签字或盖章之日起生效。十一、附件（此处可以添加扫描件附件）以上为《厦门房屋出租合同样本》的内容，甲乙双方应认真遵守，一旦签