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文档简介

农民安居房买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：住所：乙方（买方）：身份证号码：住所：鉴于甲方在其所有土地上建有安居房并有意出售给乙方，因此，双方同意签订如下买卖合同：第一条买卖标的甲方同意出售其持有的安居房屋，乙方同意购买该安居房屋。房屋的具体地址为______（甲方在该合同签订之前提供给乙方的地址）。第二条交易价格及交付方式该安居房的交易价格为______（人民币）（以下简称第（1）笔款），由乙方于签订本合同时一次性支付或根据双方的约定分期支付。交付方式：一次性支付：乙方应当在本合同签署之日向甲方支付第（1）笔款，本合同各方另行约定的其他款项。分期支付：乙方应当在本合同签署之日向甲方支付第（1）笔款的______（以下简称首付款），并按下表约定的方式向甲方支付其他款项：款项金额付款时间第（2）笔款______（人民币）______（时间）第（3）笔款______（人民币）______（时间）第（4）笔款______（人民币）______（时间）第（5）笔款______（人民币）______（时间）分期支付的首付款应当在本合同签署之日，一次性支付给甲方。如乙方未按以上约定按期支付任何一笔款项，应当在逾期（包括但不限于）______天内支付滞纳金，每日没交纳的款项，甲方有权按照逾期款项总额（含利息）1%的标准收取滞纳金。第三条房屋交付鉴于乙方购买的房屋已经完工、鉴定合格，甲方应当在本合同签订之日起______天内，将该房屋产权证书、安全合格证、质量保修书、房屋竣工验收证明等全部材料一并交给乙方。房屋的交付方式如下：（买方选定）甲方将产权证书、安全合格证、质量保修书、房屋竣工验收证明等全部材料送至乙方指定的地点；乙方到甲方所在地取得产权证书、安全合格证、质量保修书、房屋竣工验收证明等全部材料。第四条预期时间及延期房屋预计可以于本合同签订之日起______天内交付乙方，如果双方需要延长房屋交付时间，则应当在交付预期时间之前（或延期之日）双方协商决定，甲方应当按照协商后的时间将物业交付给乙方，但是如该延期期满之后甲方仍未交付物业，乙方有权取消本合同并要求返还已支付的款项，甲方应当按照本合同约定的方式返还乙方已经支付的款项。第五条违约责任及解决方法5.1甲方违约如果甲方未能在约定的时间内将物业交付给乙方，乙方有权取消本合同并要求返还已支付的款项，同时可以要求甲方承担违约责任。5.2乙方违约如果乙方未能按照约定向甲方支付首付款或其他分期款项，或者未能按照本合同第四条约定时间取得物业的产权证书、安全合格证、质量保修书、房屋竣工验收证明等全部材料，则甲方有权要求返还已支付的款项或要求乙方承担违约责任。第六条各方通知和送达除上述各款规定外，如均未另有约定，各方之间所有通知和送达行为应当在本合同约定的通知和送达地址（电话、传真、电邮、短信等）上通知或送达，如发生变更，各方应当以书面形式通知对方。第七条本合同生效本合同条款经甲、乙双方协商一致，于_____年_

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