荒山承包合同

荒山承包合同甲方：村民小组乙方：身份证号：为了充足运用农村闲置荒山，发挥其经济效益，甲方根据公开协商的方式，决定将荒山对外承包。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国农村土地承包法》的有关规定，乙方通过公开协商方式获得甲方荒山的承包经营权，乙方根据村民代表会议的授权与甲方订立本合同书，双方共同恪守，合同条款以下：第一条、承包范畴1.1、甲方经村民会议同意（见附件一）并报乡人民政府同意，将位于_______

乡______村面积_____

亩（具体面积、位置以合同附件二为准）荒山承包给乙方使用。土地方位东起_________

，西至_________

，北至_________

，南至_________.（见附件二的界限四至地形图需双方签字确认）。第二条、承包期限及承包费2.1、承包经营期限为30年，自_____

年____月____日至_____

年____月___

日止。本合同自双方签字之日起，甲方不得再对乙方承包范畴内的附着物和地形地貌进行任何形式的处置。2.2、承包费每亩每年

25元，承包费在承包期内不予调节，承包费分三期结清（即每十年付一次租金）。2．3、本合同订立后，乙方按下列规定分期向甲方支付承包款：2.3.1、本合同生效后，三个工作日内付完第一期承包款元整。第三条、甲乙双方权利和义务3.1、甲方的权利和义务3.1.1根据本合同的规定按期获得本合同商定的承包款。3.1.2承包期间甲方拥有该宗土地全部权，只承包该宗土地经营权和使用权给乙方。3.1.3本合同订立后，依法协助乙方办理的荒山承包有关手续。3.1.4、在承包期间，甲方应及时配合乙方办理承包经营期间水、电、路的连接、使用、辅设等，所需费由乙方负责。3.1.5、乙方按本合同获得林地使用权后若出现有关林地、林权纠纷，由甲方全权负责解决，并承当全部费用。3.1.6负责对本合同内容的严重格保密，不得将本合同内容泄露给第三方。3.2、乙方的权利和义务3.2.1乙方作为承包经营户，有权使用甲方及所属村民小组的公用水源、电力设施和其它公用设施；有权享有除承包费外同甲方其它承包经营户同等的待遇和享有荒山承包的多个优惠政策；3.2.2乙方在承包期间，各项权利拥有与行使含有排他性，任何单位和个人不得以任何借口加以干涉；乙方自主承包经营，自定经营项目，自负盈亏，在不变化土地权属的状况下，有权在承包范畴内，根据经营需要，自定承包荒山的使用开发方式，甲方不得干涉。但乙方使用时依法办理有关手续时，由乙方负责，甲方无条件予以配合。3.2.3、在承包期内，乙方所承包的荒山上现有林木等资源收益权归乙方全部，如果有地上附着物的，乙方能够免费使用。3.2.4、承包期内甲方放弃上述荒山范畴内的林木、地上、下附着物及有关设施的处置权和收益权，上述权利归乙方全部，但乙方不得对土地造成永久性破坏。3.2.5、乙方对承包的荒山有独立的经营管理权，能够依法采用转让、出租、入股、抵押或者其它方式流转，也拥有继承权。但采用转让方式的，须通过甲方办理对应变更手续。3.2.6、乙方在经营用工时，同等、同质、同价的条件下，应优先聘任本组居民，但不得无理阻扰乙方正常施工（专业性、技术性人才除外）。3.2.7、甲方有权监督、检查、督促其治理和合理运用荒山资源，发现问题及时书面告知乙方，乙方有义务保护自然资源，搞好水土保持，不得破坏环境影响居民正常生活。3.2.8、负责对本合同内容的严重格保密，不得将本合同内容泄露给第三方。第四条、合同的变更和解除4.1、本合同一经订立，即含有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除；经甲乙双方协商一致订立书面合同方可变更或解除本合同。承包期内，甲方不假借少数服从多数强迫乙方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分田地和林地等为由收回承包地搞招标承包，也不得以土地规划调节等为由收回乙方的承包经营权，不得将承包地收回抵顶欠款。4.2、在合同推行期间，任何一办法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。4.3本合同推行中，如因不可抗力致使本合同难以推行时，本合同能够变更或解除。4.4.本合同推行期间，如遇国家建设征用该土地或开发，乙方应主动配合甲方协调各职能部门解决好有关权属，且不得无理无权干扰正常的征收和开发。4.5在征地开发时，甲方只拥有土地征地款项，地上青苗及所属建筑物所赔款项归乙方全部。4.6.如甲方重复发包该地块或私自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承当。4.7本合同期满，如继续承包，在同等条件下，乙方有优先承包权，双方应于本合同期满前六个月订立将来承包合同。第五条、效力5.1、本合同经甲乙双方签字、盖章后生效。5.2、本合同的附件以及有关补充合同均为本合同不可分割的部分，与本合同的其它条款含有同等效力；第六条、违约责任在合同推行期间，如甲方违约造成解除此合同，须付给乙方违约金人民币十万元、退还乙方已支付承包款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方，如乙方违约造成解除此合同，甲方不退还乙方的预付承包款，对乙方的治理投入和治理成果不作任何赔偿，免费收回承包的土地。第七条、纠纷解决6.1、甲乙双方在本合同推行过程中发生争端纠纷时，由双方和谐协商解决。6.2、甲乙双方经协商但不能解决时，应将发生纠纷由湖南仲裁委员会裁决，对仲裁不服的甲乙双方均能够向各自住所地人民法院提起诉讼。第八条、本合同一式六份，甲乙双方各执2份、镇人民政府、村委会各执1份。甲方(盖章)：

乙方(签字)：法定代表人(签字)：

法定代表人(签字)：