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文档简介

安徽省房屋买卖合同1.购房方基本信息1.1名称：______________1.2统一社会信用代码/组织机构代码：______________1.3法定代表人/负责人：______________1.4地址：______________2.出售方基本信息2.1名称：______________2.2统一社会信用代码/组织机构代码：______________2.3法定代表人/负责人：______________2.4地址：______________3.房屋基本信息3.1房屋地址：______________3.2建筑面积：______________平方米3.3房屋用途：______________3.4房屋产权性质：______________3.5房屋权属证明：______________4.交易价格及方式4.1本次交易的总价为______________元。4.2定金______________元，于本合同签订之日起3日内支付给出售方。4.3余款______________元，在签订本合同时由购房方一次性付清。金额以银行转账或现金方式支付。4.4若在交易过程中出现违约情况，定金不予退还，购房方还应承担双倍赔偿。5.交易流程及日期5.1双方在达成意向后，应于本合同签订日起10个工作日内共同到房屋所在地的不动产登记机构办理产权过户手续。5.2交易完成日期为房屋过户完成之日。5.3房屋所有权自交易完成之日起转移至购房方名下。6.违约责任6.1若出售方出现下列情形，购房方有权解除本合同：房屋权属出现问题，购房方无法取得房屋所有权；房屋存在重大质量问题，瑕疵导致购房方无法使用。6.2若购房方出现下列情形，应向出售方支付违约金并承担其所产生的全部损失：在签订本合同后，逾期支付定金及余款；在签订本合同后，拒绝履行本合同；在签订本合同时质谱行为，导致无法取得房屋所有权。6.3双方认可在合同签订之日，房屋已经得到出售方交付，购房方应于签订之日起承担对基础设施的维护，有权自行决定使用房屋或进行改建等。7.合同解释和效力7.1本合同的解释权归双方当事人共同拥有，当事人对本合同内容具有完全的理解和认识。7.2本合同经双方当事人签字盖章后，具有法律效力。7.3本合同一式两份，具有同等法律效力。出售方和购房方各执一份。8.争议解决8.1因本合同引起的争议，双方应协商解决。8.2若协商未能解决，则争议应提交当地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.合同变更9.1本合同经过双方当事人协商一致，可以进行书面变更。9.2经过双方签字盖章的书面变更文件，具有本合同相同法律效力。10.合同的附属文件10.1本合同附属文件包括：房屋权属证明、产权证书、土地使用证、规划许可证、建筑工程质量保证书等。10.2附属文

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