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文档简介
三方房屋出租合同样本本合同由承租人(以下简称“甲方”)、出租人(以下简称“乙方”)和委托代理人(以下简称“丙方”)三方缔结。甲、乙、丙三方均已认真阅读、理解并同意本合同全部条款,本合同即完全成立并具有合同效力。第一条出租房屋基本情况出租方基本情况乙方为出租方,具备出租房屋的所有权或合法使用权,并有权出租该房屋。乙方同意将其所拥有的房屋出租给甲方使用。房屋面积为_______平方米,房屋地址为_______。房屋用途该房屋仅限于居住用途,不得用于其他商业用途,不得改变室内结构。房屋交付租赁期限自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。房屋交付使用时间为租赁期开始日。第二条租金和押金租金支付月租金为_______元,共需支付租金________元。甲方应于每月的_______日前将租金交付给丙方,由丙方代为转交给乙方。押金甲方应向乙方缴纳押金为_______元。租金调整租赁期内,租赁物市场租金水平发生变化,双方应协商调整租金。甲方根据本合同约定按期支付租金,乙方不得在租金支付期间要求加收租金。第三条使用和维护使用权甲方在租期内拥有该房屋的使用权,甲方应当善意使用该房屋,不得进行损害房屋的任何活动。维护和修理乙方将保证所出租房屋的主体结构和功能正常,除自然损耗外,致使房屋无法正常使用的情况均由乙方承担维修责任。甲方将对租用的房屋进行维护和保养,并保证无恶意使用,避免对房屋造成损坏。第四条违约责任甲方违约甲方未按时支付租金或押金,乙方有权解除本合同并查处甲方的违约行为。乙方违约若乙方违反本合同所规定的义务,致使甲方无法正常使用租赁房屋或房屋安全隐患,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。第五条合同的解除和变更合同解除租赁期届满后,除双方另有约定外,本合同自动终止。甲方提前终止合同的,应当提前15天书面通知乙方和丙方。如因甲方原因提前退租,其押金将不予退回。合同变更因特殊原因,本合同各项内容需要变更的,必须经甲方、乙方、丙方三方协商一致后,进行变更补充协议。第六条争议解决方式如因本合同的履行发生争议,应当协商解决;协商不成,可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第七条其他条款本合同一式三份,由甲方、乙方、丙方各持一份。本合同各项附
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