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文档简介

民用住宅买卖合同合同主要内容本合同由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）在自愿、平等、协商一致的基础上订立。合同双方在此合法约定，本着履行诚实守信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就甲方出售，乙方购买以下房产事宜达成如下协议。基本情况甲方是房产所有权人，该房产位于（具体地址），产权性质为（产权类型），房屋面积约为（面积大小）平方米，房屋户型为（房屋户型），该房产的权证编号为（产权证编号）。乙方已经全面、充分了解上述房屋的真实情况，同意按照相关规定和本合同的约定购买上述房屋，并且能够履行本合同约定的其他义务。购买价格与付款方式甲方出售上述房屋所定价格为（出售价格）元人民币整，该出售价格的计算方式为（计算方式）。乙方同意向甲方支付以上出售价格，并于本合同签订之日起（时间）内一次性支付所有款项。甲方签收全部购房款后，应立即办理房产过户手续，交付所有权证书、房产证明和其他相关材料。房屋交付与过户手续上述房屋应在本合同签订之日起（时间）内交付乙方，乙方应当在收到房屋后进行验收。乙方对该房屋的验收，应当以委托独立评估公司进行评估作为验收标准。在款项支付完毕并房屋交付验收合格之后，甲方应立即办理房产过户手续，并交付所有权证、房产证明和其他相关文件给乙方。乙方应承担过户费用和税费。合同终止与违约责任若甲方违反本合同规定，未按照协议时间或其他约定时间交付房屋，则甲方应向乙方支付滞纳金，每日（滞纳金比例）‰计算。若乙方违反本合同规定，未按照协议时间支付房款，则甲方有权要求乙方支付违约金，每天按照房款总额的（违约金比例）‰计算。若因不可抗力等特殊原因，导致本合同无法履行，则各方应根据法律法规和《中华人民共和国合同法》规定处理相关事宜。法律适用与争议解决合同各方应当本着平等、公正、合法的原则履行本合同，并遵守国家相关法律法规和约定。本合同的解释和适用以中华人民共和国相关法律法规为准。如有争议，各方应友好协商解决，协商不成

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