物业管理报表数据分析要求

物业管理报表数据填写与分析管理报表

管理报表管理报表

管理报表内容

数据填写数据分析

提交录◆物业费收入数据及分析◆停车费收入数据及分析◆公共服务收入数据及分析◆成本支出数据及分析◆电费收支数据及分析◆水费收支数据及分析◆燃气燃油收支数据及分析◆突发事件数据及分析◆检查数据及分析管

理

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表

内

容※

公共服务收入数据按收付实现制填写。※成本支出数据是指除能源能耗以外的成本支出，数据按收付实现制填写。※电费收支数据按收付实现制填写。※水费收支数据按收付实现制填写。※燃气燃油收支数据按收付实现制填写。※突发事件数据按实际填写。※检查数据及分析(品控部检查数据)管

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·保证填入表单的数据准确和完整管理报表※

物业费收入数据按权责发生制填写。※停车费数据填写，其中固定车位收入数据按权责发生制、临时停车收入数据按收付实现制。·不要随意修改表单格式1、

当月預算收入与当月实际收入相比差额是多少?完成率是多少?低于预算或超预算

达10%以上原因是什么?2、

当月实际收入与前一个月实际收入相比環比递增比率是多少?差额原因是什么?3、

当月实际收入与前一年同月实际收入相比同比递增比率是多少?差额原因是什么?

4、

全年预算收入与全年实际滚动收入相比差额是多少?完成率是多少?未完成的原因

是什么?超预算达10%以上原因是什么?5、

全年实际滚动收入与去年实际收入相比递增比率是多少?差额原因是什么?6、

(物业费)当月的收缴率和当月收缴及时率是多少?未达100%原因是什么?※收入类数据分析(物业费/停车费/公共服务)管

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算10%以上的原因是什么?2、

当月实际支出与前一个月实际支出相比环比递增比率是多少?差额原因是什么?3、

当月实际支出与前一年同月实际支出相比同比递增比率是多少?差额原因是什么?

4、

全年预算支出与全年实际滚动支出相比差额是多少?完成率是多少?超出预算或低

于预算达10%以上原因是什么?5、

全年实际滚动支出与去年实际支出相比递增比率是多少?差额原因是什么?

6、

(物业费)当月的收缴率和当月收缴及时率是多少?未达100%原因是什么?※支出成本类数据分析(不含能源的成本支出)管

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析H序号区蝶项日名期2016年1月2

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当月实际收支差是多少?当月总用电量预算支出与当月实际支出相比差额是多少?执行率是多少?超出預算或低于预算10%以上的原因是什么?5、当月实际支出与前一个月实际支出相比环比递增比率是多少?差额原因是什么?6、当月实际支出与前一年同月实际支出相比同比递增比率是多少?差额原因是什么?7、

全年预算支出与全年实际滚動支出相比差额是多少?完成率是多少?超出预算或低

于预算达10%以上原因是什么?8、全年实际滚动支出与去年实际支出相比递增比率是多少?差额原因是什么?管

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收支类數据分析(电/水/燃气燃油)

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1园区运作类：包含但不限于火灾、电梯困人、停电事故等情况。一级：造成人身伤亡或经济损失大于2万元(含2万元):二级：

未造成人身伤亡，但造成经济损失小于2万元，且大于1万元：三级：

未造成人身伤亡，但造成经济损失小于1万元(含1万元)或损害公司形象造

成负面影响的；四级：未造成人身伤亡及经济损失的：2

自然灾害类：包含但不限于海啸、台风、洪水、地震等环境灾害。一级：造成人身伤亡或经济损失大于2万元(含2万元);二级：泰遵盛贪晶篦响的旦造成经济损失小于2万元，且大于1万元：四缀：未造威人身衡亡及堡游脑续滴损失小于1万元(含1万元)或损害公司形

3案件类：包含但不限于民事纠纷、偷盗等民事刑事案件。一级：造成人身伤亡或经济损失大于2万元(含2万元):二级：

未造成人身伤亡，但造成经济损失小于2万元，且大于1万元：三级：

未造成人身伤亡，但造成经济损失小于1万元(含1万元)或损害公司形象造成负面影响的；四级：未造成人身伤亡及经济损失的；◆物业费收入数据及分析◆停车费收入数据及分析◆公共服务收入数据及分析◆成本支出数据及分析◆电费收支数据及分析◆水费收支数据及分析◆燃气燃油收支数据及分析◆突发事件数据及分析◆检查数据及分析管理报表提交分析：2016年1月收入完成率是83.33%,实际收入比预算收入少2000元，原因是101单元租户退租1个车位1000元。同比递增100%是因为2016年比月比2015年1月增加月租车位5个。2016年1月2015年12月2016年1月实际收入与2015年12月实际收入环

比递聚2015年1月2016年1月实际收入与2015年1月实际收入同比递增预算收入实际收入差教完成率实际收入实际收入12,000.0010,000.00-2,000.0083.33%9.000.001