三木集团房地产营销策划部部长岗位说明书

精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档房地产营销策划部部长岗位说明书岗位名称房地产营销策划部部长岗位编号SM-CH-001直属上级总裁所属部门房地产营销策划部工资级别直接管理人数岗位目的负责公司房地产项目前期策划工作；工作内容：制定并提交本部门年度工作计划、人员计划和财务预算；对本部员工进行考评，负责培训、指导和选拔人才；主持制定部门策划工作流程、业务审核标准及工作管理制度；配合企业发展部对国家宏观政策进行分析研究，对房地产行业组织调研；组织对国内外业内的成功案例进行分析总结；组织公司房地产项目的征地及项目的前期考察、市场调研及论证；负责组织公司房地产项目的可行性研究，提出整体策划方案；负责组织房地产项目的方案设计、规划设计；督促办理项目开发的各项手续；组织公司房地产项目的营销策划及跟踪；负责公司各部门之间的业务协调；对项目策划结果进行审核，并负责向集团总裁汇报对重大策划项目，亲自参与组织实施对对外投资企业的房地产项目市场营销策划方案提出改进或修改意见；向对外投资企业输送房地产营销策划人才；完成上级交办的其他工作。工作职责：组织实施项目策划工作，对公司房地产项目的整体策划方案负责；对部门与部门之间的业务协调负责。负责建设高效的组织团队和规范的业务流程与上级的沟通方式：接受总裁的方向性指导，提出建设性意见，提交各项报告同级沟通：与各部门部长的协调沟通。给予下级的指导：对本部门员工的工作分配与业务指导。岗位资格要求：教育背景：硕士以上学历（或同等学力），建筑学、市场营销相关专业。经验：5年以上房地产策划相关工作经验。岗位技能要求：专业知识：精通房地产专业整合、策划，熟悉房地产项目的可行性分析实施方案，了解国家宏观经济政策，掌握房地产市场行情；能力与技能：领导团队工作的能力，独立解决问题的能力，创新、学习能力，语言表达能力。精品文档精心整理精品文档可编辑的精品文档房地产营销策划部岗位说明书岗位名称房地产营销策划岗位编号SM-CH-002直属上级房地产营销策划部部长所属部门房地产营销策划部工资级别直接管理人数岗位目的负责公司房地产项目的营销策划工作；工作内容：对项目所在地的房地产行业的发展水平，现有房地产项目的地理分布、功能及市场定位，现有和潜在竞争对手的现状及发展趋势，当地房地产的消费习惯及发展趋势，当地政府规范房地产行业的政策法规等进行市场调查，形成市场调查报告；结合公司的发展战略、拥有的资源状况及市场调查的结果，确定项目的功能用途，项目的社会及经济效益，项目的实施周期等；针对既定项目，在企业发展部、房地产综合事务部及相关部门协作下进行市场营销策划，确定项目的经济技术指标，所要面对的细分市场，项目的投融资计划，销售及定价策略等；形成营销策划的相关文件，指导下一阶段的工作。文件包括：项目资金需求计划、定价及销售方案、项目实施进度表等；监督指导公司房地产项目的销售工作；搜集业内成功的案例和领先的理念与方法；对本职所负责的调查、策划资料进行整理归档；完成上级交办的其他工作。工作职责：对提交报告的合理性、完整性、准确性、可操作性负责；与上级的沟通方式：接受房地产营销策划部部长的业务指导和工作安排；同级沟通：对综合事务部、财务部、企业发展部、投资管理部、项目部进行业务沟通；给予下级的指导：岗位资格要求：教育背景：硕士以上学历（或同等学力），建筑学、市场营销相关专业。经验：2年以上房地产策划相关工作经验。岗位技能要求：专业知识：熟悉房地产专