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文档简介

深圳出租合同版本背景深圳是一个极具活力的城市，房租较高，出租房屋的现象比较普遍。出租房屋需要签署租房合同，作为出租方要保证在法律范围内保护自己的权益。因此，深圳出租合同版本便应运而生。合同主体该深圳出租合同版本适用于深圳市辖区内所有非住宅用房的出租，包括但不限于办公用房、商铺及仓库等。合同条款出租方与承租方签署的合同，应在原件上注明“合同原件”字样，并加盖出租方的公章，合同一式两份，由出租方与承租方各执一份。合同期限：自(年)年(月)日起至(年)年(月)日止。租金：每月租金为人民币________元整，租金支付方式：每月___日or按年付款。押金：人民币________元整，由承租方在租约生效的同时一次性交付给出租方。租赁期满并经出租方检查后，如租赁房屋及设施设备无损坏或遗失，出租方应当在承租方搬离房屋之日起一个月内退回押金。房屋交付：租赁房屋应当保持良好的装修，并按照约定时间进行交付。在承租方所承租的房屋交付之前，出租方应当办理所有有关部门的验收手续。承租方在租期内要进行公共设施日常维护和修理，保持共用设施的干净整洁，有效节省水电资源。承租方不得在房屋内经营涉及政治、宗教或其他不符合国家法律法规或社会道德要求的活动，不得将房屋转租、分租、改变原来用途或收取任何形式的租金。出租方应当维护租赁房屋的安全和秩序。承租方在租期内应按照约定时间支付租金，并维护租赁房屋的基本设施的完好，且租赁房屋内禁止进行危险行为及存放易燃物品等。安全责任：承租方如自己的行为或因访客原因造成租赁房屋或公用设施的损坏或损失，应当承担相应的赔偿责任。经济责任：承租方在租赁期间，如存在违规行为或影响居民安宁的行为，所造成的经济损失和法律责任，均由承租方自行承担，出租方不承担任何责任。其他约定：对于由于保密性、机密性或重要性等原因无法在本合同中公开或约定的事项，双方应在保密协议的前提下另行协商，并签订保密协议。合同解除合同期满或因故解除的，承租方应当在租约期满或者解除合同之日前将租赁房屋腾空，并支付应付的费用。由承租方提出终止合同的，应当在提出请求后期满一个月，同时支付解除合同所必须支付的相关费用。承租方未按法定程序迁出的，出租方有权申请人民法院强制执行，并有权按照未租期的每天____元的顶岗标准向承租方征收违约金。合同争议解决在履行合同过程中，如出现任何不合群、不满意或纠纷，双方必须本着以友好协商解决的原则进行处理。如双方协商仍不能解决，可以向有关部门或者一方住所地基层人民法院申请调解或诉讼。总结深圳出租合同版本主要针对出租方和承租方的权益保障，通过明确的合同条款为出

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