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文档简介

小产权房买卖合同格式通用版合同主体本合同由双方在自愿、平等、公正、诚信原则下，根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律、法规的规定，经友好协商签订。甲方：姓名/名称：证件类型：身份证号/组织机构代码证联系地址：电话：邮箱：乙方：姓名/名称：证件类型：身份证号/组织机构代码证联系地址：电话：邮箱：房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋建筑面积：3.房屋用途：4.建筑结构：5.成交价格：权利与义务甲方权利及义务：1.保证所出售房屋的所有权完整无损，权属清晰，没有任何抵押、税务或其他负担；2.提供与房屋权属和产权有关的相关证件（具体证件见附件）；3.承担过户手续及所需费用，配合办理房屋所有权过户手续；乙方权利及义务：1.按照约定的购房价款支付房款；2.配合甲方进行房屋所有权过户手续；3.签订商品房买卖合同并遵守商品房交易有关法律、法规规定及其它约定；4.不得违反国家有关房地产法律法规，通过炒作等手段牟取差价。担保甲、乙双方确认，本合同的全部条款及条件是双方真实意愿的表达和双方公正、真实、合法的交易行为。任何一方不得在财产、自然灾害、政府政策等方面以任何借口不履行本合同。如因乙方原因，导致不能如期办理发证、公证及所有权过户、不办理过户等，均应由乙方承担相关损失及责任。违约责任1.如甲方未按约定向乙方提供符合国家有关规定的房屋所有权证书、房屋预售许可证、商品房买卖合同等证件，应当赔偿乙方相对于所交款项的10%的违约金。2.如甲方已经完成交割，而乙方不能如期付款，乙方应当支付所欠款项的百分之三的逾期利息，同时甲方有权解除本合同。3.如虚假陈述、故意隐瞒重要事实、偷逃国家税收等违反法律法规的行为，任何一方均应承担合同违约责任。完成交割1.乙方在支付全部房款之后，由甲方负责办理房屋产权过户手续。2.在房屋所有权证、房屋登记证明办理成功后三个工作日内，甲方应将房屋所有权登记证书或相关手续交予乙方。乙方应在收到房屋所有权证书或相关手续之日开始承担房屋的保管责任。合同生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效果。本合同自甲、乙双方签约之日起生效。本合同

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