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文档简介
第四章招标过程的核心点控制
合同条款是招标文献里很重要的内容。商业交往很重要的根据就是合同。采购合同条款往往不是一两条,会涉及诸多因素,普通来说,合同文本的设计有诸多层次。
合同重要条款及其层次规定
(一)合同各类条款Æ通用合同条款,是指这些条款基本上是通用的。一旦设定了后来,就不需要每一次都进行调节;Æ专用合同条款,是针对招投标活动的具体内容,需要每次进行调节;Æ特殊合同条款;Æ专用(特殊)合同条款资料,专用条款或者特殊条款的资料要附在合同背面。以这就是比较复杂的合同文本的设计层次。
(二)各层次条款的法律地位Æ专用合同条款根据具体项目编写,普通是对通用条款的补充和进一步明确;Æ如果“通用条款”不适合于“专用条款”的,能够删去。另外,对通用条款不够具体细致的内容,专用条款能够补充和完善;Æ当合同条款内容互相发生矛盾,专用条款的法律地位高于通用条款,因此,对专用条款要格外重视。
{案例}…有一种公司是做电站工程的。中标的合同中通用条款说中标方应当负责有关的税项,但没有标清税项的细目。在专用条款中标明了中标方应当负责设备进口的关税,其它的税项没有写。投标方在做投标书的时候,就把进口关税给加了上去,但是其它的税项,如营业税没有加上去。招标方也没有细分析,就让这家国外公司中标了。到了交税的时候,发生了争执,申请仲裁。投标方(国外公司)认为他们是根据招标文献来做的,专用条款描述了税务的问题。招标方说通用条款写的很清晰,中标方应当交税。国际仲裁最后判决招标方败诉,认为进一步描述的条款的法律地位高过原则性的条款,也就是说不描述比描述对甲方更为有利。甲方进一步描述后就列了进口关税这一项,就阐明所指的就是这一项税目,投标方只交这一项税目就算尽到责任。点评:合同条款的各类层次,一定要搞清晰,如果有可能造成矛盾,去掉某些,效果更加好。
(三)合同的风险Æ“霸王条款”或不平等条款、变更、依附性条款、指定分包商、不明确或遗漏;
{案例}诸多甲方(招标方)为了保护自己,制订某些“霸王条款”,从合同的字面上即使是有保护作用的,但是不符合合同公平原则。全部不符正当律规定的条款,都属于无效条款。因此,这类条款对甲方是有风险的。
Æ合同的核心名词定义不清;Æ缺少常识和对行业惯例和国际惯例的理解造成的风险;Æ无担保规定;Æ有利益冲突的代表被委以授权解决争端。招投标阶段是采购或项目的风险概率最高的阶段,由于在这个阶段什么事情、什么风险都可能出现。风险还没有带来实质性的损失,因此人们比较容易无视风险的存在。
图4-1风险曲线示意图{图解}…这个曲线图所描述的,细线(左上至右下)是说风险概率是随着采购或者项目实施过程逐步下降的,但是风险带来的危害见粗线(右下至左上)是逐步上升的。因此要在前期考虑周到,通过条款、方法的制订,使将来的风险损失控制得比较好。
{案例1}…有个电信设备采购商,由于采购量很大,就采用招标的形式。竞争很激烈,后来某公司以最低价中标。中标单位的价格远远低于成本价,成果由于产品数量大,公司最后承受不了,做不下去了,直接影响了这个采购商的经营活动。
{案例2}…地铁工程采购通信电缆,通信电缆是用铜做的。铜的价格在前几年比较便宜,因此投标方中标的时候,中标金额是一亿多人民币,有三四千万的利润。到了去年交货时,由于铜的价格涨得非常快,中标方的利润就变成了几千万的亏损。成果公司做不下去了,它就和地铁工程的招标方商议,是不是能够予以某些赔偿。招标方也有心想协助,但是在合同里找不到有关条款,没有在市场价格变化了后来,能够做某些对应调节的条款规定。而地铁项目这些预算,在签了合同后来,都是通过政府同意了的,找到赔偿方法非常麻烦。造成工程拖了很长时间,对双方都是损害。
点评:对风险的控制和管理,首先要有风险意识,例如,地铁项目这类的合同,要在合同中商定市场状况发生巨大变化时采用哪种补救方法,怎么控制招投标的合同风险,也就是要在前期制订招标文献的阶段就进行策划,这类策划将能有效地化解风险。
招投标的风险管理
招投标除了合同风险之外,尚有诸多其它的风险。
(一)识别风险的办法和工具识别风险的办法和工具重要有下列几个:Æ审查项目文档:招标文献、设计文献、进度、成本、质量规定、制约和限制条件;Æ风险核对表:根据历史资料由团体参加编制;Æ信息收集:头脑风暴法、德尔菲专家法、访谈法、SWOT分析;Æ图解法:流程图、因果分析图、影响图;Æ假设分析:拟定不明确、不一致、不完整的假设的影响。其中,通过风险核对表能够充足运用以往经验,如果每年都有招投标工作,当时曾经碰过的风险都有统计的话,这时就会起很大的作用。能够核对一下这次的环境、产品和服务,与以往有什么类似的地方,当时采用了什么办法,这样就能够在相称程度上避免风险。还能够通过专家,或者内部某些会议来收集风险的来源,把风险源找出来。
(二)风险登记册识别风险后来,要把风险文档化,把过程统计下来,建立风险登记册。把风险一项项列出来,涉及风险事件发生的时间、风险出现的状况以及风险产生的频率等,从而推断出风险的先兆,告知到有关的管理人员启动防止方法,能使管理更有效。例如,在美国招投标管理机制里,中标后价格的波动由乙方(投标方)自行负责。而欧洲和中国香港地区的机制,则是如果发生类似事件,甲乙双方能够协商赔偿方案。如果把表格设计得完善某些,并且每一次采购都建立文档,统计过程中有用的某些资料,然后把这些资料整顿出来,就叫做风险登记册。如表4-1所示:
表4-1风险登记册样本序号潜在风险和问题发生几率先兆可能后果应对与防备1围标……高…中标价过高招标评标管理2地质条件索赔较高…成本、工期合同条款3地下煤气和其它管线较高…工期延误资料准备……
……开工条件…中…纠纷、延误界定责任…有可能设计变更中
工期、成本责任、条款
{表析}…识别了风险后来要进行评定,能够采用定量或定性的方法,根据它的几率、后果和影响进行排列,再针对重要的风险设计某些应对方法,在合同条款中体现出来。能在合同条款里解决的,或者有应对机制的,要尽量列出来,总之,把招投标与合同管理结合起来,整个公司的采购招投标操作就会更有效某些。
风险登记册的要点具体涉及下列内容:Æ分辨风险征兆,这是最抱负的内容,能够协助辨识风险的苗头;Æ风险评定矩阵和按等级排列,这是风险评定的效果;Æ风险分类;Æ风险急迫性评定,使得应对方法做得及时;Æ数据质量评定。数据质量评定是评定的一项内容。数据怎么采集的,数据的质量如何,可靠性与否高,都要检查。把符合这些规定的数据整顿出来,建立起风险登记册,将来就能够用到招投标管理中。
(三)风险对策表公司采购招投标能够制作风险对策表,将采购某些东西可能碰到的风险以及如何应对的方法都纳入一种表格中,使采购人一看就懂得在什么状况下,能够用什么方式去应对。或者查找以前的方法,对新问题的解决有一种启发。风险注册表和风险对策表能够协助公司设计一种更完整的合同条款。表4-2项目招投标风险对策表(格式样本)风险来源相应对策风险金来源不可预见合同条款预
付
款投资风险招标文献初次付款支付货币分包商报价定价保付赔偿限额税收条件收入确保其
他业主取消项目
●●
业主未按计划支付●
●●
业主暂停工程
●●
不可抗力事件
●●
承包商暂停施工
●●
业主未准时接受工程
●●
业主引发的开工延误
●
供应商引发的开工延误
●
续表风险来源相应对策风险金来源不可预见合同条款预
付
款投资风险招标文献初次付款支付货币分包商报价定价保付赔偿限额税收条件收入确保其
他运输问题引发的开工延误
●●
承包商引发的开工延误
●●
供应商引发的延期
●●●
物价上涨预测错误
●
汇率变化预测错误
●●
……
●●
●
……
●
……
●
●
招标公示与信息公布
Æ在指定的刊物、网站、或公布会公布,确保全部投标人得到
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