标准招标文件

××万科×项目××标段××工程（采购）招标文献目录1.招标概况；2.投标人须知；3.技术标书编制规定；4.经济标书编制规定；5．投标确保金；6.无效标书条件；7.投标书的更改与撤回；8.差错修正；9.投标书澄清；10.评标、定标、中标告知书；11.合同订立；12.其它；13．附件： 附件1：图纸材料样板附件2：《工程采购技术规定及质量规定》及《技术标编制规定》附件3：《经济标编制规定》及《经济标计价清单》附件4：《合同条件》附件5：《投标函》及《授权委托书》附件6：《其它附件》

招标人：××万科招标概况项目地点：××××××招标内容介绍：编号采购内容描述图纸和材料样板目录技术规定1详见附件1《图纸目录》/《材料样板目录》，详见附件2《工程采购技术规定及质量规定》工期规定：进场时间：××××（实际进场日期以招标人告知时间为准）工程款支付：×××××甲分包工程：甲供物料：合同样本：详见附件4《合同条件》投标人须知招标文献、招标文献补充阐明、附件变更及招标答疑会议纪要等均为投标单位编制投标书的重要根据，亦为后来签定合同的重要根据，与中标单位的中标告知书同为合同附件，与合同含有同等法律效力。投标文献应涉及技术标、经济标、资信标，请各投标人在截标时间前在PDC平台上传技术标、经济标（涉及工程量清单及报价表、投标函盖章、法人代表证明书或授权委托书扫描件），在PDC平台的本单位注册信息中上传营业执照、组织机构代码证、税务登记证和资质证明、安全生产许可证等原件扫描件；投标人应认真研究全部的招标文献，如果投标人的投标文献不能符合招标的规定，责任由投标人自负，实质上不响应招标文献的投标文献将被回绝；投标单位在参加本次招标活动中，必须由本公司的法定代表人或委托代理人作为投标联系人参加，投标联系人请投标单位在授权委托书中予以明确，并在回标时按招标文献规定提交《授权委托书》，如证件不符、不全者即取消投标资格。投标单位须按照招标文献规定的日程安排，准时参加本招标的各项活动，无端缺席者按半途退标解决，取消投标资格。投标单位按照本招标文献及附件规定编制投标文献，并对所供资料、信息的对的性负全部责任。一旦中标，投标单位不得以任何借口提出调节报价、延续工期等规定，若提出规定，招标单位不做任何考虑，并有权取消其投标资格，投标确保金不予退回。（招标文献和合同文献中条款商定的除外）投标单位同意招标单位不一定要接受最低投标价的投标文献或收到的任何投标文献，也不会解释选择或否决任何投标的因素与理由。投标文献及投标有关资料在本次招标结束后，无论中标与否均不退回。投标书的使用期为投标截止之后来90天，在此期限内，全部投标书均对投标人有约束。投标采用网络投标，请登陆万科采购网站进行投标，若出现书面文献与网上报价有差别，一律以书面报价为准。如出现对本招标文献中技术规定、商务条款或网站操作存在的疑问，请联系采购联系人，联系人及联系方式以下：联系人：采购总联系人工程技术联系人商务报价联系人电子邮件：联系电话：传真：通信地址：邮政编码：招标时间安排及规定编号节点时间备注1截标时间投标人必须在此之迈进行网上投标，将商务标、技术标上传，同时将材料样板送交采购联系人2开标时间3现场勘察时间3投标答疑时间请各投标人在此之前将所需答疑的问题已传真件形式发到采购联系人，招标人将在网上进行答疑，此招标答疑回复将自动成为本招标文献的构成部分。

技术标书编制规定投标人按照下表中的规定进行技术标编制，且如投标文献中有任何对附件2中的技术原则和规定的偏离，请提供《技术偏离表》并填写清晰，否则认为投标人已接受；标书文献内容备注技术标按照附件《技术标编制规定》格式编写的技术标书文献产品质量确保承诺书质量保修合同其它检测报告一式1份，挂网样板：一式1份。注意：各投标人必须按规定提交投标样板，并和商务标书中原材料及供货厂商名录一致，否则按废标解决。如招标人另外需要提供纸质投标文献，则投标人请按照以上目录次序将投标文献编制成册并封袋。全部封袋注明标书名称、联系人、投标人名称、标明与开标时间前不得启封字样，并加盖密封章或公章。投标人生产和施工的质量除应符合现行国家施工及验收规范外，还应符合招标文献中《万科招标技术规定及质量规定》；（详见附件2，且以2者中较高规定为准）招标文献中全部技术规定如果与现行国家及行业规范有所违反，应以现行国家及行业规范为准，投标时应及时告知招标人，否则一切责任归于投标人；全部投标方投标确认的技术规定和材料部品品牌规格型号，不得私自变更，否则视为违约；商务标书编制规定经济标的具体计价办法详见附件经济标报价规定及工程量清单；投标人按照下表中规定进行商务标编制；标书文献内容备注商务标公司法人证明书和法人授权委托证明原件；公司的营业执照、税务登记证、组织代码证复印件；按照附件格式填写的资信标书投标承诺函报价（按招标人提供的工程量清单报价）一式1份，挂网（如招标人需要纸质文本，另行告知）；请按照以上目录次序将投标文献编制成册并封袋。全部封袋注明标书名称、联系人、投标人名称、标明与开标时间前不得启封字样，并加盖密封章或公章。投标人按照附件《经济标报价规定及工程量清单》格式进行填报，不得修改工程量清单的格式及工程量，否则视为废标；若投标人认为清单子目、工程量不全或核对后有错误的，能够单独补充一份投标报价清单，将漏缺或多列的工程量分别列出进行报价，并填入造价汇总表内，计入投标报价书中；投标人需在投标报价中充足考虑项目中因开放区开放、样板房装修开放、单项验收、竣工备案等时间节点安排可能带来的赶工安排，报价中已考虑并记取了有关方法费用，中标人将不能因此提出变化合同价格及对全部合同内承诺内容的修改；投标人的报价中应充足考虑施工期内人工、材料和机械的价格波动风险，除招标文献另有商定的除外，在工程结算时一律不再调节,中标人将不能因此提出变化合同价格及对全部合同内承诺内容的修改，否则招标方有权利解除合同；本工程全部建筑垃圾，投标人必须自行清理，装运至甲方人指定地现场堆放地点，过程中发生的费用，投标人应考虑在投标报价中；投标人在报价中应充足考虑停电、停水、二次搬运、施工场地局限性、成品保护等所需方法的一切费用和工期，报价中已考虑和记取了多个可能因素影响施工所增加的费用；投标确保金（可选）投标单位在年月日时之前须向招标人交纳人民币投标标确保金。定标后，落标单位的投标确保金在交回全部招标文献后退还，中标单位的投标确保金在订立施工承包合同后退还。中标单位须按照招标文献的规定及时订立施工承包合同，否则招标人有权取消其中标资格，投标确保金不予退还。如果投标方没有按照商定完整的退返招标单位发放的招标图纸，投标确保金将没收。如果签发中标告知书后，中标单位没有按照商定订立合同，投标确保金将没收。无效标书条件投标书有下列状况之一者视为无效标书（涉及但不限于下列状况）,对被认定无效标书的，招标人不必对投标人进行解释：投标书基本上不符合、不响应招标文献的规定；收到的投标书太少，不能确保一定的竞争性。投标者有下列行为者，招标人有权取消其投标资格：投标者弄虚作假，串通陪标、哄抬标价或虚报公司资质等；投标者在投标期间向有关人员行贿或以其它手段谋取不正当利益；投标书的更改与撤回在送交投标书截止日期之前，允许投标人更改或撤回投标书，此种规定必须书面提出，并经投标书签字人订立，送交投标书截止日期后来，投标书不得更改。更改的投标书应同样按照投标书送交规定的规定编制、密封、标记和发送。差错修正对于实质上符合招标文献规定的投标书，招标人将对其报价进行校核，并对全部计算上的累加和运算上的差错予以修正，修正的原则以下:当以小写金额与大写金额有差别时，以大写文字表达的金额为准。当单价与数量相乘不等于合价时，以单价计算为准。如果单价有明显差别应以标出的合价为准，同时对单价予以修正。当各细目的合价累计不等于总价时，应以总价为准，修正细目价。按以上原则对差错的修正，应获得投标人的同意，并确认修正后的投标价。如果投标人回绝确认，则其投标书不予评审。投标人在网上的电子版投标书与打印的纸质版标书不一致的，招标人以加盖公章的书面文献为准。投标书澄清在评标阶段，招标人认为需要时，可告知投标人规定澄清投标书的问题，或者规定补充某些资料，涉及单价和分析资料，但不应提出更改投标报价、及其它投标的实质性内容。有关澄清的规定和回复，均应以书面进行，并需加盖公章。评标、定标、中标告知书本项目采用的评标办法，评标原则：依重要性排序A（高）→E（低）在满足全部招标规定、按规定方式报价的前提下，合理低价中标。产品质量优良、材料寿命长、维护率低、技术先进者中标。切实确保准时供货及有良好服务承诺者中标。公司信誉好，与招标人有良好的合作经历并有再合作愿望者中标。产品保修期超出最低规定者中标。在中标告知书发出之前，招标人有权接受或回绝任何投标，宣布投标无效或回绝全部投标；有权回绝标价最低或其它任何标价的投标书；并不承当由此而引发对投标人产生任何损失的责任，且投标人将不获任何解释。投标担保将退还给投标人。法律法规另有规定的除外。本招标文献的各项条款均为后续合同的重要构成部分，同样含有相似的合同效力。在发出中标告知之前，招标人将把预期中标人的全部澄清资料，交由与其中标人确认，然后再发中标告知书，确认后的附件将作为合同的附件。中标人在收到中标告知书后，应立刻书面告知招标人乐意办理合同订立工作，否则招标人保存将合同授予其它投标方的权利。招标人发出中标告知后，中标人提出超出本标书规定条款的规定，或在本标书规定的时间内回绝订立施工合同时，招标人有权取消其中标资格，并将该中标人列为不合格供应商。合同订立在发出中标告知到合同正式订立前，全部投标确认的条款同样含有约束力，中标人需尽量协助招标人各项目现场，进行对应的工程配合工作，否则，招标方保存取消其中标资格，而将合同授予其它投标方的权利。投标人在收到中标告知书10日历天内，应与招标人订立合同，合同经双办法定代表人或其授权的代理人订立加盖公章后生效。履约担保（可选）(确保金方式)中标单位在收到中标告知书3天内并在订立合同之前办理履约担保，并将履约担保金汇入招标人指定的银行帐号中，担保金额为合同价款的10％，履约担保所需的费用由中标单位自行负责，工程进度款支付到合同价款的50％时，返还二分之一的担保金。（保函方式）中标单位在收到中标告知书3天内并在订立合同之前办理并提交由招标人指定银行出具的履约保函，担保金额为合同价款的10％，履约保函在整个合同执行期内有效。如中标单位未能按招标人的规定提交履约担保，则招标人有权取