工程承包合同水暖

工程分项承包合同甲方：（下列简称甲方）乙方：（下列简称乙方）甲、乙双方本着自愿、平等、互惠互利的原则，根据中华人民共和国《合同法》的有关规定，经双方充足协商，达成以下合同：一、工程名称二、工程承包范畴三．工程工期四、工程价款1、包工包料：对乙方采购材料的质量规定：乙方所采购的材料应当在运进现场前向甲方提供对应的产品合格证、检测报告、备案证等品质合格证明、生产厂家的质保承诺，并应当按照国家地办法规或甲方的规定进行必要的检测、复检，在材料使用前，向甲方提供国家指定检测部门出具的实验检测报告，未经实验检测检查的材料不得用于本工程，甲方发现使用的，有权规定乙方更换，因此所发生的费用由乙方承当，工期不予顺延。2、包工不包料：所需材料由乙方在开工前负责提供用量和使用时间，经甲方审核后组织采购，甲方有权对此部分材料做对应调节涉及增项和减项，乙方必须予以承认。此部分材料运到现场后，乙方必须按所提报量及时接受并出具签字验收手续，妥善保管，严禁拒收，此项材料必须用于该项工程上，严禁挪作它用，一经发现乙方必须按所挪用材料价款的五倍承当违约金，乙方所使用的这部分材料超出决算用量时，超出部分的材料价款从乙方承包的工程价款中扣除。如果乙方使用的此项材料少于决算用量时，按甲方实际供应的数量决算，由此造成的损失由乙方承当。五、质量技术规定1、工程质量等级：国家合格等级；2、工程质量原则：达成辽宁省“世纪杯”工程原则；3、工程质量验收：执行国家现行JGJ－99《建筑施工安全检查原则》及JGJ1.30－建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范。4、工程质量奖罚：如因乙方自己质量因素未达成双方商定的“世纪杯”原则，乙方应按其分项工程总价的1％承当违约金。5、乙方对所施工的工程与甲方共同承当连带责任。六、垫资能力：乙方应确保垫资能力，严格按合同商定推行义务，不得因资金问题停建、缓建、延期施工。如由于上述因素而影响工程质量及工期，则由乙方承当全部责任。如因乙方因素半途停建，对其竣工的工程由甲方接管，对未结算部分不现予以结算。七、工程款支付方式及时间1、本工程无工程预付款；2、工程进度款的支付：八、施工现场的管理乙方必须服从甲方的管理，具体涉及施工人员的管理，施工现场管理，临时设施管理，安全管理，质量管理，具体管理细则详见附件一。乙方必须服从甲方转发的建设单位代表人或工程师发出与分包工程有关的指令，并配备由有关主管部门认定的安全员和质检员，未经甲方允许，乙方不得私自与建设单位代表人或工程师发生工作联系，不得私自接受建设单位拔款，否则甲方有权解除合同（视为乙方停建），并将承当所接受款项双倍的违约金。九、意外伤害保险及安全事故：乙方负责为施工人员办理人身意外伤害保险，且在施工期间发生的安全事故由乙方承当。事故赔偿按国家规定赔偿金额执行，并承当各项处分费用，赔偿公司由此造成的经济损失及信誉损失。十、民工工资：乙方应确保民工工资的准时发放（含甲方尚未支付乙方进度款期间），并向甲方出示真实有效的凭据（含已支付和尚未支付的人员工资清单），甲方不定时抽查乙方的工资发放状况，如发现未按规定支付，由甲方从乙方进度款中扣除，并罚款500元/每人每次。十一、已竣工程量报表：乙方应按甲方规定提前一周向甲方报送当周已竣工程量报表及下周工作计划。十二、竣工资料：1、乙方应按合同商定（本合同、施工总包合同及有关附件），对分包工程进行施工、竣工验收和保修。2、乙方应按甲方规定（时间及工程进度）提供有关验收资料，向甲方进行交验。工程竣工前，乙方首先组织本单位技术负责人、工程师、质检员和各班组长，根据施工合同规定、《建筑工程施工质量验收统一原则》的规定对单位工程进行全方面自检和整治。整治后向甲方报送工程技术档案资料。十三、工程保护：已竣工工程及在建工程未交付甲方前（以交接合同书为准），由乙方负责已竣工程的清洁、保护工作，保护期间发生损害的由乙方负责。分项工程竣工验收合格后，乙方应在3日内撤出场地，如有滞留工人影响双方交接，将予以乙方每日按分包工程总价的1%惩处。十四、保修期及保修金：本工程质保期限年（自竣工验收合格之日起），若质保期内出现因乙方因素产生的问题，乙方应在接到告知后48小时内赶到现场维修，如无能力修复，甲方委托其它单位维修，费用由乙方承当，发生紧急事故，乙方接到告知后应立刻达成事故现场。本工程质量确保金为元，返还时间：。十五、其它：甲方与建设单位订立的建设工程施工合同及补充合同对乙方含有同等效力。（详见总承包施工合同、施工必读等有关资料）十六、违约责任1、甲方违约责任（1）甲方未按照合同商定支付工程款，应承当乙方的对应损失。（2）因甲方因素造成乙方延误工期，工期顺延。（3）因甲方因素解除合同，仅对乙方的已竣工程按实结算。2、乙方的违约责任（1）乙方违反本合同所商定的各项制度，乙方则按摄影应商定承当违约责任和违约金。（2）乙方因本身因素延误工期，每逾期一日，按分包工程总价的5％承当违约金，如果逾期超出7日，甲方有权解除与乙方的合同，乙方无条件退场，并负责赔偿给甲方造成的全部损失。（3）如因乙方因素造成严重的质量事故，乙方应赔偿甲方的全部经济损失。（4）在施工中，乙方的工程质量达不到合同商定的质量原则，而被建设单位的代表、监理指令或规定整治、拆除、返工、重建，所发生的一切费用均由乙方自行承当，并承当甲方由此造成的经济损失。（5）甲方支付乙方的工程款时，乙方应无条件地提供本分项工程全部工人工资表明细，否则甲方回绝支付工程款。（6）乙方在施工中要严格安全管理，按章操作。若在施工中违章指挥、违章操作，并因此造成发生安全事故，所造成的一切经济损失均由乙方自行承当，甲方不承当任何责任。十七、争议的解决双方因本合同发生争议时，应协商解决，协商不成时，任何一方可向本地人民法院起诉。十八、本合同自双方签字、盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：年月日附件一：一、文明施工管理1、乙方必须与工人订立劳动合同，劳动合同一式二份，并附有工人的身份证明，交由甲方进行备案，否则，出现的一切后果由乙方自行承当。2、乙方的人员进入施工现场必须服从甲方的统一管理整洁佩戴甲方统一的服饰、证卡，对的佩戴安全劳保用品，违者将根据公司的管理条例予以50—500元的处分。3、乙方进入现场的物资必须按照甲方的平面布置图归垛，成方、成线，并实施卡牌规格数量分类识别，若乙方违反此规定将承当1000－5000元的违约金。4、职工宿舍、食堂、办公室、仓库干净清洁，物资摆放整洁划一，各类库房的物资要上架，品种归类、成垛、归方，并达成卡物相符，职工食堂要清洁卫生，生、熟食品分开，菜类和粮食类要分类上架，若未达成此原则，甲方将按500—元予以处分。5、乙方应做到施工现场工完场清，违者乙方将承当5000元的罚款。6、施工垃圾和生活垃圾将寄存在甲方规定的位置，不得私自乱扔乱放，违者乙方将承当5000元的违约金。7、乙方的工人严禁在施工现场打架斗殴、寻衅闹事、随处大小便，若造成严重后果由乙方承当一切经济损失外，还要承当500－5000元的违约金。8、乙方的多个网具、标语挂置整洁、干净，并达成原则化、规范化原则。9、夜间施工按都市管理规定执行，做到降噪防尘，不扰民。二、安全生产管理1、乙方自用的操作工人必须通过岗位技术培训合格后方可上岗。2、乙方应做好各工种安全技术交底，交底要达成规定严格、方案可行、方法得力、目的明确。3、乙方的特种作业人员必须通过技术培训合格后持证上岗，严禁无证操作（特种作业人员指电工、架工、起重机工、外用电梯、多个升降机、翻斗车司机、电气焊工）若未经培训合格，无证上岗操作，甲方按违约追究责违约责任，造成事故，由乙方赔偿全部经济损失。4、乙方进场的特种设备必须证件齐全，并经检查合格后方可投入使用，若乙方的设备未经检查而投入使用，甲方除按规定追究其责任外，还要按每台设备5000－10000元的处分，若被上级责令停工。处分等一切经济损失均由乙方承当。5、脚手架的钢管材质必须按国标Q235￠48×3.5碳素钢、粉刷防锈漆和黄黑、红白、斑马线警示标志。6、脚手架搭设必须按照操作规程搭设，垂直度允许偏差值为100mm,水平偏差20mm7、剪刀必须持续设立，30米以上的脚手架设立必须双剪刀撑。8、每10层用型钢悬挑，脚手架的搭设必须经有资质的技术设计部门进行专门设计，并制订可行性的安全施工方案，方可投入使用。9、每隔六层进行一次硬防护，跳板必须满铺。10、“四口”、“五临边”必须严加防护，尺寸在25cm~50cm的洞口必须用坚实的盖板盖设，50cm~150cm的洞口必须设立扣件、扣接钢管而成的网络，并满铺竹笆或脚手板或钢筋构成防护网，网格的间距不得不不大于20cm,洞口边长在150cm以上的洞口四周设防护栏杆，洞口下铺设安全平网。临边作业：楼梯口和梯段边、电梯口、接料平台、楼面固边必须安装1.2米高的防护栏杆。11、脚手架操作工必须配戴安全带进行操作。12、临时用电必须执行JGJ16-83《建筑电气设计技术规程》规定，实施三级配电二级保护，并达成一机一闸一箱一漏。13、设计专项安全施工方案，并实施逐级审批制。14、临时线缆架设必须执行甲方统一规制的位置进行，乙方不得私接乱拉，若乙方未按甲方规划的线路架设，出现一切后果由乙方负责。三、施工现场管理：（一）施工人员的管理1、现场工人持有暂住证和身份证，违者按照100元/人罚款。2、特殊工种操作人员必须持证上岗，无上岗证者不准上岗，违者罚责任者200元，罚项目负责人500元，且在开工前将上岗证交监理审核。3、高空作业必须佩戴安全带，违者按照500元/人罚款。4、工程现场不许工程人员住宿，严禁使用明火烧水、做饭，违者罚款5000元/人次。5、严禁酒后上岗，违者按照1000元/人罚款。6、严禁随处大小便，违者罚款1000元/人。7、工地现场不准随处乱扔烟头（吸烟到指定地点），违者按照100元/人/次罚款。8、严禁在工地现场内进行打扑克、麻将、电脑游戏等一系列游戏、赌博活动，违者按照100元/人/次罚款，并没收全部赃款。9、讲文明、懂礼貌，严禁打架斗殴，违者按照100元/人/次罚款。10、工地不准晾晒衣服，违者按照50元/人/次罚款。（二）施工现场管理1、乙方进入现场必须向甲方提交施工组织设计的现场平面图，其内容涉及围挡界限、材质、出口、大门位置、道路、机械位置、材料堆放位置、易燃易爆物品位置、防火方法位置、临时设施位置与污水排放位置、临时用水用电位置，此平面图经甲方同意后方可实施。违者予以5000元罚款。2、施工现场围挡大门要安装牢固、整洁，道路及出口要平整，场地无沙尘、无积水，雨污排放有布置，否则处项目经理500元罚款。3、材料堆放整洁，有规格分类标记，否则处分当事人和项目经理各500元罚款；4、危险物品要放在安全部位并设警示牌。否则处分项目经理5000元罚款；5、安全网应符合规范规定，严禁假冒伪劣安全网，否则，每发现一到处分安全员和项目经理各200元；6、临时电架设要符合有关规范和规程的规定，电门箱上锁且要有专人负责管理，一机一闸且箱内要有配电系统图，否则每出现一处，处分项目经理1000元罚款。7、危险部位要设立警示牌或警示灯，否则每出现一处，处分安全员和项目经理各500元；8、楼梯口、电梯口、预留洞口等危险部位要设围栏防护，否则每出现一处，处分脚手架承包者1000元罚款；9、工地现场必须设立一定数量的消防设施，否则处分安全员和项目经理各5000元罚款。10．现场内建筑垃圾要及时清理，不准随意堆放，不准直接从楼上直接向楼下抛石块、垃圾等，否则处分项目经理100元罚款。11、施工机械必须经常维修保养，无噪音，否则处分机械操作者500元罚款。12、施工时要加强对周边建筑物的保护，否则处分机械操作者5000元罚款。13．严禁用自来水施工，否则每出现一次，处分项目经理100元罚款。14、工地如设立广告牌，必须经甲方统一，由甲方统一安排，不准私自设立，否则每出现一次，处分项目经理1000元罚款。15、施工人员必须统一着装、统一被褥，按规定佩戴好安全用品，遵纪遵法，按章操作。16、施工现场内不准闲杂人员随便进入，外来人员进入现场要登记，必须佩戴安全帽及来宾胸牌，否则每出现一次，按照50元/人对项目经理处以罚款。（三）临时设施管理1、必须保持办公室、工人宿舍、食堂的卫生，制订好防火、防盗的方法。工人宿舍床铺整洁，照明设施合理齐全，并配有专人值日，做到室内无垃圾、杂物，无异味。（四）安全管理1、成立安全管理机构，制订安全施工责任制度，对全部参加生产的人员定时做安全质量教育、文明生产培训，实施安全检查制度，增强法制观念，使工人做到知法遵法，认识到安全第一、防止为主的理念。2、上述未尽事宜执行国家安全检查原则JGJ59-99、大连市文明施工原则及大连圣达科建集团有限公司安全管理制度。（五）质量管理（根据国家验收原则GB50204-第7.8项砼分项工程规范规定）水暖程技术规定与质量原则水暖工程（根据国家验收原则GB50242-规范规定）一、采暖安装工程施工规定根据甲方供应暖气片的样式、尺寸，要做好施工准备；根据设计提供的位置，准备做好预埋；预埋挂钩时，应用砂浆将空心砖内塞实，并确保位置精确；需要组对打压时，应提前做好工作，合格后方可安装。系统安装完毕后，进行系统打压，经监理检查承认。暖气管埋设在打地面细石砼之前，先敷设完毕后固定好，待地面能上人之后，在地面做好标记。6、散热器中心与墙表面距离，应按散热器的安装阐明进行施工，并且符合规范规定。7、散热器安装的允许偏差：1）内表面与墙面的距离6MM2）与窗中心线距离20MM3）散热器中心线垂直度3 MM4）底部距地面±150MM8、基本项目：1）散热设备及支、托架安装观察和手板检查。数量和设备构造符合安装阐明规定和施工规范GBJ242—82，位置对的，埋设平直、牢固，支（吊、托）架排列整洁；2）油漆种类和涂刷遍数，符合设计规定附着良好，无脱皮、起泡和漏涂，漆膜厚度均匀，色泽一致，无流淌及污染现象；3）散热器后墙面大白。二、给排水工程1、管线安装必须按图纸设计进行安装，位置对的，管线的支架及托架采用40*40角钢，V型卡固定，坡度严格按规范及设计规定施工。给排水管线敷设时，给水引入管与排水管的水平净距离不得不大于1M。室内给水与排水管道平行敷设时，两管间的散水水平净距离不得不大于0.5M。交叉铺设时，垂直净距离不得不大于0.15M，给水管应铺在排水管上面，若给水管必须铺在排水管下面时，给水管应加套管，其长度不得不大于排水管管径的3倍。2、管道安装时应与设计规定相符，如设计无坡度规定时，普通坡度为0.03，但不得不大于0.002。管道墙壁和楼板应设立套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出地面70MM。底部应与楼板地面相平。安装管径不大于或等于32MM不保温的双立管，两管中心距应为80MM，允许偏差5MM。3、管道的安装，管径不大于或等于32MM宜采用螺纹连接，管径不不大于32MM，宜采用焊接或法兰连接。屋面、厨房、卫生间防水施工规定（根据国家验收原则GB50208-规范规定）一、材料规定：1.防水材料按图纸规定选用防水材料；2.防水卷材要有出厂合格证和进场实验报告，报监理验收合格后方可使用同时将厂家的营业执照、资质证书、产品使用许可证、检查报告、产品样品、报监理审查、甲方承认；二、卷材铺贴的普通规定：1、卷材防水层施工应在屋面上，其它工程（如砌筑、设备安装或管道等）竣工后进行；2、应先铺贴排水比较集中的部位（水落口、檐口、斜沟、天沟等处），按标高由低到高，坡面与立面的卷材，应由下开始向上铺贴，使卷材按水流方向搭接；3、铺贴方向要视屋面坡度而定。当坡度在3%以内时，卷材平行于屋脊方向铺贴，坡度在3%~15%时，卷材可根据状况决定平行或垂直于屋脊方向铺贴，以免卷材溜滑；4、卷材平行与屋脊铺贴时，长边搭接不不大于70MM，短边搭接平面不应不大于100MM，坡屋面不应不大于150MM，相邻两幅卷材短边搭接缝应错开不不大于50MM，上下两层卷材应错开1/3或1/2幅卷材宽，为确保卷材搭接宽度与铺贴顺直，铺贴卷材时应弹出标线；5、平行屋脊的搭接缝，应顺水流方向搭接，垂直屋脊饿搭接缝，应顺主导风向搭接；6、坡度超出25%的拱形屋面和天窗下的坡面上，应尽量避免与短边搭接。坡屋面使用聚胺脂防水材料；7、卷材铺贴前，找平层应干燥。普通现场实验办法，由黄