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文档简介

《二手房买卖合同》二手房买卖合同1.合同概述二手房买卖合同是指买卖双方就二手房的交易事宜所订立的法律文件。本合同旨在明确买卖双方的权益和责任，并约束双方按照合同约定执行交易。2.合同要素2.1买卖双方信息买方：[买方姓名]（以下简称“买方”）卖方：[卖方姓名]（以下简称“卖方”）2.2房屋信息房屋所在地质：[房屋地质]房屋面积：[房屋面积]房屋现状：[房屋现状，如装修程度、是否带家具等]土地使用权情况：[土地使用权情况，如是否已办理产权证等]2.3交易条款交易总价：[交易总价]付款方式：[付款方式，如一次性付款或分期付款等]首付金额：[首付金额]分期付款详细信息：[分期付款具体安排，如分几期、每期金额等]过户及税费责任：[过户及税费责任由谁承担]2.4审查与解除合同条款审查期：本合同自买方签字（盖章）之日起计算，为期[审查期天数]天。甲方解除权：乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同。乙方解除权：乙方在审查期内有权解除本合同，但应向甲方支付违约金。3.合同履行3.1过户手续卖方应在[过户期限]内完成房屋过户手续，并将房屋产权证等相关文件交予买方。3.2交付房屋卖方应在交付日期前将房屋交付给买方，并保证房屋在交付时处于合同约定的现状。3.3付款方式与期限买方应按照合同约定的付款方式和期限向卖方支付房屋交易款项。如果买方选择分期付款，则应按照约定的时间和金额进行付款。3.4违约责任任何一方违反合同约定的，应按照法律和本合同的约定承担相应的违约责任，并赔偿对方遭受的损失。4.合同解除4.1甲方解除权如果乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并有权要求违约方支付违约金。4.2乙方解除权乙方在审查期内有权解除本合同，并应支付违约金。超过审查期的解除，乙方应赔偿甲方遭受的损失。5.争议解决本合同的解释和履行均适用法律。对于因履行本合同所引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以将争议提交至有管辖权的法院进行解决。6.合同生效本合同一式两份，双方各持一份。合同自双方签字（盖章）之日起生效，并对双方具有约束力。以上为《二手房买卖合同》

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