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文档简介

二手房买卖合同参考文本二手房买卖合同参考文本合同编号：[合同编号]本买卖合同（以下简称“合同”）由以下双方于合同签订日期（以下简称“生效日期”）通过自愿协商达成：卖方：[卖方姓名]（以下简称“甲方”）[甲方]联系地质：[甲方联系地质][甲方]买方：[买方姓名]（以下简称“乙方”）[乙方]联系地质：[乙方联系地质][乙方]鉴于：1.甲方是该房屋的合法所有权人，具有出售该房屋的权利；2.乙方愿意购买该房屋并支付协议约定的购房价款，双方达成一致并自愿签署本合同。基于以上事实，双方根据《合同法》的相关规定，就甲方出售、乙方购买该房屋的相关事项，达成如下协议，并共同遵守：一、房屋基本情况1.房屋概况：房屋地质：[房屋所在地质]建筑面积：[房屋建筑面积]房屋所有权证号：[房屋所有权证号]使用权类型：[房屋使用权类型]房屋现状：[房屋现状]2.房屋权属：甲方声明上述房屋的所有权归属清晰合法，无任何第三方权利纠纷；甲方声明上述房屋未负担任何抵押、查封、限制出售等情况。二、房屋价格及支付方式1.本次买卖交易的总价款为人民币[购房总价款]（大写：[购房总价款大写]）；2.支付方式：乙方应在签订本合同后[首付款支付期限]内支付首付款人民币[首付款金额]（大写：[首付款金额大写]）给甲方；乙方应在约定交房日期前支付剩余购房款。三、交付及过户手续1.交付标的物：甲方承诺在双方签署本合同后[交房期限]内将房屋整理、清空并保持房屋的基本完好状态交付给乙方；乙方有权对交付的房屋进行检查，如发现房屋存在重大瑕疵，乙方可要求甲方进行修复或重新协商.2.过户手续：乙方应按照约定时间完成房屋过户手续，并承担过户费用及相关税费；四、其他条款1.甲方承诺在签署本合同之前未将该房屋向任何其他方出售或以其他方式处置；2.乙方应确保在本合同生效日期至过户完成期间，房屋不得转租、出借、抵押或以其他方式转让给第三方；3.若房屋在交付前发生不可抗力因素导致损坏或丧失的，双方按照法律规定处理；4.本合同的任何修改、补充应以书面形式经双方签字盖章后生效；5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲方与乙方应协商解决；协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）

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