样板房精装修工程施工招标文件

＊＊＊＊二期工程样板房精装修工程施工招标文件招标单位：***＊＊*有限公司日期：＊月＊日一、招标工程概况1。1工程名称：＊＊****＊＊**＊工程样板房精装修工程1.2工程地点：*＊***＊*****＊＊区1.3招标单位：＊*＊*＊**＊*有限公司1.4设计单位：＊＊＊＊*＊建筑装饰设计工程有限公司二、工程招标范畴：1、招标工程名称及其部位：＊**＊＊*＊**工程样板房。2、装修范畴及规模：详见招标人提供的*＊**＊**工程样板房内装修施工设计图”，但下列图上内容不在本次装修招标范畴：2。1、家具（沙发、座椅、餐桌、衣柜、床及床上用品）、厨房设备、墙面装饰物、窗帘及纱幔、灯具、卫生洁具、墙纸；2.2、厨房间、卫生间无需安装给、排水(污）管线及预留有关洞口。3、招标工程有关预算界面:3.1、天棚水泥砂浆粉刷完毕及墙、柱表面为构造原面（未粉刷）。3。2、楼面为构造原面。3。3、电梯间、楼梯间均装修完毕。三、招标方式：邀请招标.四、投标单位资质规定:1、含有二级(含二级）以上建筑装饰资质且含有独立法人资格的装饰公司。2、有良好的工程业绩并提供近2～3年承当过1~2项室内精装修造价在100万以上的工程业绩证明书。3、诚实守信并符正当律规定的其它条件。五、承包方式：包工包料。六、质量等级:符合现行的国家和地方有关装修工程施工、给排水和电气工程施工的质量验收规范并达成对应的质量评定原则，质量等级为合格以上。七、工期规定：装修期限60个日历天，计划进场时间为8月20日。八、投标规定：1、技术标1.1、提交书面施工组织设计（含重要施工方案、进度计划、质量、安全、工期的确保方法，拟投入的劳力计划等）1.2、提交拟投入本项目重要管理人员名单及资质证书复印件;2、商务标2.1、按照招标人提供的装修工程量清单进行报价。2。2、报价方式为综合单价法。综合单价涉及人工费、材料费、机械使用费、综合管理费、利润。2.3、投标报价应涉及完毕招标工程应发生全部费用涉及直接费、间接费、利润、税金、方法费和多个政策性规定的费用及采用固定价格合同可能存在的风险费用。2.4、报价参考根据：《福建省安装工程消耗量定额》(）;《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》（FJYD-201-).材料费根据招标人拟定的品牌（或样品）和设计规定由各投标人自行市场询价拟定（为运到工地价,含损耗率）；如果投标单位认为人工单价与市场行情价有较大偏差，亦可参考市场行情价，但人工消耗量应统一按照上述有关定额拟定.2.5、商务标中必须有单独一页（宜首页）写明本招标工程根据招标人提供的工程量清单最后累计报价，若有优惠须写明优惠后总价及优惠率；首页上还应明确税率并加盖投标单位公章和法人代表签字；工程量清单报价书每页亦须加盖投标单位公章。2.6、投标单位领取招标文献(含工程量清单）、设计图纸后7天内,应根据设计图纸和本招标文献规定认真、具体核算招标人提供的工程量清单中的项目或数量与否存在漏项或差错，若有（涉及对招标文献内容）须书面对招标人规定澄清和答疑，招标人收到投标人书面反馈后2天内予以书面统一回复；若投标人未在规定的期限内对招标文献、工程量清单提出疑义的视同承认招标人的招标范畴及招标人根据招标文献和设计图纸编制的工程量清单，中标人不得以多个理由规定增补工程量。3、其它规定（阐明）：3.1、招标人有提供的“材料的品牌、型号、规格及有关技术规定”，投标人应按照招标人提供的品牌范畴选定一种品牌进行市场询价，并在报价书上注明品牌、规格、型号和重要参数；未提供的品牌，投标人根据设计规定自行拟定并询价，但报价书上须注明选用的品牌、规格、型号和重要参数。3。2、投标人提交的商务标的有关密封规定,应符合《中华人民共和国招投标法》中的有关规定。3。3、装饰装修所选用材料的品种、规格、性能应符合设计的规定及国家现行有关原则的规定；严禁使用国家明令裁减的材料。3。4、重要材料应有产品合格证书，有特殊规定的应有对应的性能检测报告和中文阐明书。3.5、中标人须及时做好有关内业资料并报发包人代表、监理签字确认；隐蔽工程隐蔽前必须告知发包人现场代表、监理验收，验收合格方能进行下一步施工（工序）。3。6、施工时，应服从总包及招标人现场的统一管理（安全及文明施工）和协调.3.7、施工过程招标人提供水源、电源,但水、电费用由中标人承当.（招标人按竣工结算价款的千分之六扣回）3。8、中标人装修过程中,应及时做好各项内业资料,竣工验收前须向发包人提交一式两份完整的内业资料和竣工图。九、合同类型：本工程采用含税固定总价合同。本工程除了设计变更和业主同意的现场变更（增加或减少）外，合同价款均不予调节；变更项目的单价按下列原则确认:1）合同内有的项目，按合同内的项目单价拟定2)类似或相近合同内项目，参考合同内项目单价3）合同内没有的项目，由中标单位书面提出合理单价报发包方审核，发包方经询价后拟定。变更项目价款乘以投标优惠率后并入工程结算。十、付款方式：1、本工程无预付款.2、工程款实施按月支付方式.即中标人每月25日报送上月26日至本月25日完毕工程量报表，招标人在收到完毕工程量报表7天内审核完毕，并于次月10日前按照审核同意的合格工程量的80%支付工程进度款。3、竣工验收合格后7天内，支付至合同总价款的90％。4、工程竣工结算完毕并经双方书面确认后7天内,支付至结算价款的97％，余款3％留作保修金,待保修期届满后14天内一次性无息退还.5、中标人申领工程款时,须提交与付款等额的工程所在地税务部门开具的建安工程发票.十一、违约条款:1、中标人本身因素造成的工期延误，每迟延一天按中标价的千分之一罚款,罚款数额累计不超出中标价的百分之十。2、中标人管理混乱或投入局限性，造成工期严重滞后,可能对招标人的利益构成损害的，招标人有权单方面终止合同并规定中标人在规定的期限内无条件退场。3、施工过程中出现质量问题（不符合设计、规范规定）或招标人现场工程师提出的合理整治意见，中标人须在规定的期限内无条件进行返工直至合格为准。若无法整治，但能满足使用的,招标人视后果予以适宜罚款。4、招标人应及时支付工程进度款。若未能在规定或双方协商的期限内支付的,每迟延一天，按银行同期利率予以赔偿。十二、保修商定：本工程保修期为两年（其中照明灯具为一年），保修期从验收合格之日算起。保修期间若中标人在接到招标人告知后24小时内不能到位整治，招标人可另行安排其它队伍施工，费用由中标人承当,并从保修金扣除。十三、评标：本工程采用综合评标法，即招标人根据投标人的报价,工程业绩，进度计划及拟投入的劳力、设备、材料和资金等因素进行比价、比较。根据比价、比较成果拟定2家中标候选人，报请公司董事会拟定中标人。本工程不承诺最低价中标,亦对未中标的单位不作任何解释。十四、发标及截标时间：发标时间:7月31日.交标时间：8月10日。投标使用期：30天.各投标单位领取招标文献及设计图纸(一套），需缴纳图纸押金1000元人民币,待招标结束拟定中标人后，未中标单位将设计图纸完整无损返还后，无息退还押金（如若破损或缺漏，每张图纸赔偿50元）;中标单位待合同订立后7天内无息退还押金。十五、附件1、附件一：投标综合阐明书2、附件二:法定代表人授权委托书3、附件三：总投标报价汇总表4、附件四:重要材料拟定的品牌、规格、型号及有关技术规定。5、附件五：工程量清单.招标人：*＊＊＊*＊公司＊月＊日附件一投标综合阐明书致：(招标人）：⒈根据已收到的招标文献，遵照有关规定，我方经考察现场和研究上述工程招标文献、招标答疑纪要及补充告知的全部内容后，结合本工程实际状况和我方的综合实力,我方愿以人民币大写，（小写元)的总投标价,承当上述工程的施工、竣工和保修。⒉我方一旦中标，确保在日历天的工期和招标文献中对工期的规定如期开工、竣工并移交整个工程.⒊我方一旦中标，确保工程质量达成的质量等级。⒋我方一旦中标,确保按投标文献拟定的项目管理班子及施工组织设计组织施工,如确需变更,必须征得你方同意。⒌我方同意所递交的投标文献在使用期内有效，在此期间我方的投标有可能中标，我方将受此约束。⒍我方确保，本公司和拟担任项目负责人在检察机关无登记行贿统计，一旦被发现有行贿统计，你方有权取消我方的中标资格并没收投标确保金。⒎我方出具人民币万元的投标确保金。如果我方在本投标书使用期内撤回投标书或在接到中标告知后7天未能或回绝订立合同合同书，你方有权没收投标确保金，另选中标人。⒏除非另外达成合同并生效，招标文献、招标答疑纪要、补充告知及中标告知书和本投标文献将构成约束我们双方的合同。投标人:(盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章)日期：年月日附件二法定代表人授权委托书致:(招标人全称）本授权书宣布：（投标人全称）（职务）（姓名)正当地代表我单位,授权（投标人及其下属单位全称)的（职务）（姓名）为我单位代理人，该代理人有权在(项目名称）工程的投标活动中，以我单位的名义订立投标书和投标文献,与招标人(或业主）协商、订立合同合同书以及执行一切与此有关的事项。投标人：（盖章）授权人：（签字）被授权的代理人：（签字）日期：年月日附件三总投标报价汇总表工程名称：单位：元序号项目名称预算造价建筑装饰工程安装工程12345预算造价累计总累计优惠率优惠金额投标最后总报价投标人:(盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日本页下面内容为赠予的能够自由编辑删除本页下面内容为赠予的能够自由编辑删除【最新资料Word版可自由编辑！】【最新资料Word版可自由编辑！】1Z101000工程经济1Z101010资金时间价值的计算及应用 P111．利息的计算P112.资金等值计算及应用P513。名义利率于有效利率的计算P111Z101020技术方案经济效果评价 P1421．经济效果评价的内容P1422.经济效果评价指标体系P1823。投资收益率分析P1924。投资回收期分析P2225.财务净现值分析P2426.财务内部收益率分析P2527.基准收益率的拟定P2628。偿债能力分析P281Z101030技术方案不拟定分析 P3131．不拟定性分析P3132．盈亏平衡分析P3333．敏感性分析P381Z101040技术方案现金流量表的编制 P4141．技术方案现金流量表P4242．技术方案现金流量表的构成要素P451Z101050设备更新分析 P5351．设备磨损与赔偿P5352．设备更新方案的比选P5553．设备更新方案的比选办法P561Z101060设备租赁与购置方案的比选分析 P6161．设备租赁与购置的影响因素P6162．设备租赁与购置的比选分析P621Z101070价值工程在工程建设中的应用 P6671．提高价值的途径P6772．价值工程在工程建设应用中的实施环节P711Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 P7881．新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则P7982．新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析P7983．新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析P801Z10工程财务1Z10财务会计基础 P8411．财务会计的职能P8412．会计核算的原则P8513．会计核算的基本前提P8614．会计要素的构成和会计等式的应用P881Z10成本与费用 P9121．费用与成本的关系P9122.工程成本确实认和计算办法P9323。工程成本的核算P9924.期间费用的核算P1051Z102030收入P10631．收入的分类及确认P10632。建造（施工）合同收入的核算P1091Z102040利润和所得税费用P11441．利润的计算P11442．所得税费用确实认P1171Z102050公司财务报表P12351．财务报表的构成P12352．资产负债表的内容和作用P12453．利润表的内容和作用P12754．现金流量表的内容和作用P12855．财务报表附注的内容和作用P1321Z102060财务分析P13361．财务分析办法P13362．基本财务比率的计算和分析P1351Z102070筹资管理P13971．资金成本的作用及其计算P13972．短期筹资的特点及和方式P14173．长久筹资的特点及和方式P1451Z102080流动资产财务管理P14881．现金和有价证券的财务管理P14882．应收账款的财务管理P15083．存货的财务管理P1511Z103000建设工程估价1Z103010建设工程项目总投资 P15311．建设工程项目总投资的构成P15312.设备及工器具购置费的构成P15513。工程建设其它费的构成P1581Z103020建筑安装工程费用项目的构成与计算 P16521．按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目构成P16522．按造价形式划分的建筑安装工程费用项目构成P16823．建筑安装工程费用计算办法P17024．建筑安装工程计价程序P1741Z103030建设工程定额 P17731．建设工程定额的分类P17732．人工定额的编制P17933．材料消耗定额的编制P18234．施工机械台班使用定额的编制P18435．施工定额和公司定额的编制P18736．预算定额与单位估价表的编制P18937