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文档简介

购买二手房补充协议购买二手房补充协议1.协议的目的本协议旨在明确买方与卖方在购买二手房交易中涉及的相关事项，并补充完善购房合同中的条款。双方共同遵守本协议，以保障双方权益。2.买房人信息买方：[买方姓名][买方]联系地质：[买方联系地质][买方]3.卖房人信息卖方：[卖方姓名][卖方]联系地质：[卖方联系地质][卖方]4.补充条款4.1房屋交付及验收1.根据购房合同约定，卖方应保证房屋的产权证和相关手续合法完备，并承担交付房屋的责任。2.买方应当在收到交付通知后的三个工作日内验收房屋，如发现问题可及时提出，并要求卖方按照协议进行修复或解决。4.2房屋状况保证1.卖方保证房屋出售时没有拖欠任何相关费用，如物业费、水电费等。2.房屋主体结构、功能设施、管道、电器设施等均保持正常运作。3.若在验收后发现房屋存在瑕疵或已发生损坏，买方有权要求卖方进行维修、更换或支付相应赔偿。4.3产权问题1.卖方保证所出售房屋的产权真实合法，并能够提供相关证明材料。2.如发生产权问题或纠纷，卖方应承担相应法律责任，并全额退还买方已支付的房款及其他费用。4.4违约责任1.若买方违反本协议约定，未按规定时间支付房款或有其他违约行为，卖方有权要求买方支付违约金，并保留解除合同的权利。2.若卖方违反本协议约定，如提供虚假信息、出售他人产权房屋等，买方有权要求卖方退还已支付的房款并支付相应的赔偿。4.5其他约定1.本协议以购房合同为基础，补充、完善相关条款。与购房合同存在不一致时，以本协议约定为准。2.未尽事宜由双方协商解决，双方在协商一致后可对本协议进行修改、补充或终止。5.协议生效与解除1.本协议经买卖双方签字确认后生效，并附录在购房合同中。2.如因特殊原因需要解除本协议，须经买卖双方书面同意，解除协议应按照购房合同约定进行。6.法律适用与争议解决1.本协议的订立、生效、解释和执行均适用中华人民共和国相关法律法规。2.若在履行本协议过程

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