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文档简介

房屋买卖定金合同模板房屋买卖定金合同模板一、合同的背景和目的1.1背景房屋买卖是一项复杂的交易活动，为了保障双方的权益，减少交易风险，我们特制定了这份房屋买卖定金合同模板。1.2目的本合同的目的是明确房屋买卖双方的权利和义务，确保交易的顺利进行，并规范双方在交易中的行为。二、合同的签署2.1合同主体本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同签署。2.2合同日期本合同签署日期为甲方和乙方约定的房屋买卖意向确认之日。三、房屋买卖的基本信息3.1房屋基本信息房屋位于（填写房屋所在地质），房屋面积为（填写房屋面积），房屋结构为（填写房屋结构），房屋现状为（填写房屋现状）。3.2交易价格乙方同意以（填写金额）的价格出售上述房屋，甲方同意以该价格购买该房屋。四、定金支付方式和金额4.1定金支付方式甲方同意在签署本合，支付给乙方作为定金的金额为（填写金额），定金金额可以通过以下方式进行支付：-现金支付：甲方可以选择将定金在（填写具体时间和地点）以现金形式支付给乙方；-银行转账：甲方可以选择将定金通过银行转账的方式支付给乙方指定的银行账户。4.2定金支付金额甲方同意向乙方支付的定金金额为（填写金额），该金额将在签署本合一次性支付给乙方。五、定金的返还和扣除5.1退还情况当以下情况发生时，乙方应无条件地将定金返还给甲方：-买卖合同因不可抗力或政府政策等原因；-房屋产权存在问题，无法顺利过户；-乙方违反合同约定，导致买卖合同解除。5.2扣除情况当以下情况发生时，乙方有权扣除甲方支付的定金：-甲方无故解除买卖合同；-买卖合同生效后，甲方不按时付款或者不按合同约定付款。六、合同的生效和解除6.1合同生效本合同自甲方和乙方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。6.2合同解除当任何一方严重违反本合同的约定时，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。七、争议解决方式本合同在履行过程中所发生的争议应通过友好协商解决，若协商不成的，则应提交至合同签订地的人民法院进行仲裁。八、其他条款8.1本合同未尽事宜，可由甲方和乙方协商具体约定。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。以上文档为房屋买卖定金合同模板，双方签署之前请认真阅读并确认各项内容。若无异议，可在以下签署区域签字确认。甲方（签字）：

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