租房居住通用版合同

租房居住通用版合同一、合同的签署方甲方：（出租人）______________________住所地：____________________________联系电话：__________________________乙方：（承租人）______________________住所地：____________________________联系电话：__________________________二、房屋情况甲方房产的具体地址为：______________________房屋的建筑面积：_______平米房屋用途：__________封闭阳台面积：_______平米公共部分面积：__________房屋内有效使用面积：_______平米房屋的结构以甲方提供的证明为准。三、租赁期及租金1.乙方租用甲方所出租的房屋，租期为_______年，起租日期为：_______年_______月_______日，到期日期为：_______年_______月_______日。在租赁期间，乙方应妥善使用房屋。2.租金为：每月_______元，即第一年租金共计：_______元(大写：_______________________元)。从合同生效之日起，乙方每月应在每月的_______日前支付给甲方。若乙方在规定时间内未付款，则需要按月支付逾期利息，利息为租金的__%。3.租赁期满之前，甲乙双方均不得单方面解除合同。四、押金1.乙方需向甲方支付押金_______元(大写：_______________________元)。在租赁关系终止时，甲方应在三日内如数归还乙方。2.在乙方如期搬离并经甲方验收合格后，如无房屋损坏等情况，甲方将全额返还乙方押金。3.如甲方在收回租赁物质时发现因乙方的过错导致对物质的损坏或遗失时，乙方不得要求返还押金，甲方也有权对押金进行相应扣除。五、使用与维修1.乙方在使用房屋期间应该遵守国家法律法规规定和相关管理条例及所处社区管理制度的相关规定。2.乙方需按期维修所居住的房屋，保持地面整洁无涂鸦，墙面无钉痕及不能随意拆卸房屋结构。3.如因乙方过错所造成的水电气费及造成的公共附属设施损坏或局部墙面漆面磕碰等，乙方需按照当地工会所发布的价格支付。4.对于大面积或需要拆除原有结构的维修工作，应当征得甲方同意，并在双方对工程价格、工期等达成共识后确认合同执行。六、免责条款1.因房屋结构施工质量缺陷及不可抗力因素(如地震、火灾等)，导致乙方生命财产损失的，甲乙双方不承担责任。2.乙方因生活用水、电、煤气、安装用具等引起的一切人身伤害、财产损失、财务费用、诉讼费用等损失，由乙方自负。3.甲方不承担租赁物质造成的人身及财产伤害责任，乙方应当在使用前自行查验相关证件，避免出现合法问题。七、违约责任1.若乙方在租期内随意解除合同，则应当赔偿甲方验证过程中计算的违约金。2.在租期内，如乙方违反合同之规定，致使甲方损失，乙方应当赔偿甲方的损失。八、其他约定1.租赁协议双方保证具有签订和执行该协议的法律能力。2.租赁协议双方应当尊重各自的权利，并严格按照协议的要求履行，并同意交纳相应的印花税和劳动保险。3.租赁协议双方在协议生效前务必认真阅读本合同并进行协商，如有疑问可向专业人士或律师咨询。九、争议解决方式1.不渗透和谈判解决任何争议，并通过协商妥善解决。2.如协商解决不成，可向相关公共仲裁就业局提出仲裁请求。十、合同期限1.本合同一式两份，甲乙双方各持原件一份，合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同属法律文书，依照我国法律法规规定的标准进行税费的缴纳，本合同的修正、解释与效力继承均以中国法律为准