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文档简介

商务楼整体出售合同范本合同编号：________________本合同由以下双方订立，即卖方（下称"出售方"）和买方（下称"购买方"），双方确认并同意遵守以下条款和条件：第一条：定义和解释1.1出售方：指商务楼的法定所有人或合法代表人。1.2购买方：指购买商务楼的法定代表人或合法代表人。1.3商务楼：指位于（地址）的商务楼，包括建筑物、土地以及相关附属设施。1.4交付日期：指出售方将商务楼交付给购买方的具体日期。1.5费用和费用分担：指在合同签订和执行过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费、律师费等。费用由购买方和出售方根据双方协商一致的比例分担。第二条：商务楼描述2.1出售方保证其对商务楼享有合法所有权，并无任何抵押、负债或其他限制性权益。2.2商务楼的详细描述包括但不限于建筑面积、土地面积、楼层数、房间数量、停车位数量等。第三条：交付和过户手续3.1出售方在合同生效后的（天数）内，与购买方签署正式的过户文件，并向购买方提供商务楼的所有权证书、土地使用权证书、建筑物竣工验收证书以及其他相关手续文件。3.2出售方保证在交付日期前将商务楼和相关文件转移给购买方，并保证其合法有效的过户。第四条：交付条件4.1购买方有权在交付日期前对商务楼进行检查和验收，确保商务楼符合约定的技术和质量标准。4.2如果购买方在检查和验收过程中发现商务楼存在任何问题或不符合约定的情况，购买方有权要求出售方在（天数）内解决问题或提供合理的补偿。第五条：购买价格和付款方式5.1购买价格为人民币（金额），该价格包括商务楼的全部权益。5.2购买方应在签订本合同后的（天数）内，支付合同总金额的（比例）作为定金。剩余款项应在交付日期前支付给出售方。第六条：合同终止6.1在以下情况下，本合同可被解除：a)双方协商一致；b)法律或法规规定的其他情况。6.2如果本合同被解除，双方应协商解决已付款项的退还问题，并承担各自因合同解除而产生的费用。第七条：违约责任7.1如果一方违反本合同的任何条款和条件，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任，并有权要求违约方赔偿因此造成的损失。第八条：争议解决8.1双方应尽最大努力以友好方式解决因本合同引起的任何争议或纠纷。8.2如果无法达成一致，双方同意将争议提交至（仲裁机构），并接受该机构的裁决。第九条：其他9.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为（天数）。9.2本合同的附件和补充协议为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。在确认阅读并理解本合同的所有条款和条件后，双方代表其所代表的机构签署本合同。出售方（签字）：______________________日期：_________

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