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文档简介

二手房买卖合同正式版.二手房买卖合同正式版一、合同签订方-买方：（买方名称/个人姓名/买方统一社会信用代码/买方）-卖方：（卖方名称/个人姓名/卖方统一社会信用代码/卖方）二、房屋基本信息2.1交易房屋信息-房屋坐落地质：（具体地质）-房屋格局：（房屋几室几厅几卫）-建筑面积：（具体面积，单位：平方米）-使用权类型：（房屋用途，如住宅/商业/办公等）-房屋现状：（房屋用途状态，如空置/出租/自住等）-抵押情况：（若存在抵押行为，请具体说明）2.2交易价格及支付方式-房屋交易总价：（具体价格，单位：万元）-首付款金额：（具体金额，单位：万元）-贷款金额：（具体金额，单位：万元）-贷款银行：（贷款金融机构名称）-贷款利率：（贷款年利率）-贷款期限：（贷款年限）-买方支付方式：（一次性付款/按揭付款等）三、合同约定事项-买卖双方自愿在平等、自愿的基础上，通过友好协商确定以下合同约定事项，并承担相应的法律责任。3.1交易权属-卖方保证所出售的房屋系其合法所有，不存在产权纠纷或其他法律问题。-卖方保证所出售的房屋已缴纳完相关税费，并提供相关证明文件。-若因卖方原因导致房屋交易产生纠纷，卖方无条件承担相应的法律责任。3.2房屋状况-买方确认在签订本合已详细了解房屋的基本情况、规划、装修和设施等，对房屋的质量和现状无异议。-买方在购买房屋后有权自行对房屋进行装修、改造等，卖方无权干涉。3.3过户手续-买方支付全款后，由卖方提供完整的房屋产权证书和其他相关证明文件。-买方自行承担办理房屋过户所需的税费和手续费用，并且按时完成相关过户手续。-买方未按时办理房屋过户手续导致的延误和损失，由买方承担相应责任。3.4担保与赔偿-双方在交易过程中未向对方提供虚假信息，若因虚假信息引起的法律纠纷和经济损失，由提供虚假信息的一方承担相应责任。-若因不可抗力因素导致交易，双方互不承担违约责任。3.5合同解除和违约责任-买方或卖方严重违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应按照损失的程度承担相应的赔偿责任。-买方或卖方如需解除合同，应在书面提前通知对方，并承担相应的违约责任。3.6争议解决-合同的订立、生效、解释及执行均适用中华人民共和国法律。-买卖双方如因经济纠纷无法友好解决时，应提交相关法律机关进行仲裁或诉讼解决。四、其他约定-本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有合同约束力。-本合同一式两份，买方和卖方各持一份原件，具有同等

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