商局设计说明

2、工商局设计说明江口县工商管理局办公楼及附属用房单体方案设计二零一三年八月PAGEPAGE7第一章前言1.1工程概况工程名称：江口县工商管理局办公楼及附属用房单体。基地地址：贵州省江口县。建设单位：江口县工商管理局。1.2设计依据1.2.1建设方提供的设计要求任务书。1.2.2建设方提供的红线图和1/500地形图。1.2.3现行国家设计标准和贵州省有关规定。1.2.4管辖地相关城市规划管理规定。1.3基地描述本工程场地位于贵州省江口县，总用地面积2968㎡，地块成不规那么四边形，南北长约61m，东西长43m。整个场地东南面低，西北面高。按园区总体规划，已对场地进行了平整，相对高差约1m。本地块东、南方与规划道路紧邻，交通方便。1.4工程设计范围工程设计范围包括建筑、结构、给排水、电气、暖通，工程内道路、环境和综合管网等。1.5工程规模本工程总建筑面积为3616m2，建筑物占地面积为1053m2。分三期完成工程的土建投资，到达生产设计规模。平面功能划分，以生产性的单层轻型钢结构办公楼为主，处于地块的西北部。后勤功能的员工宿舍，行政管理功能以办公楼作为全厂的指挥调度中心，以此两单体建筑物及厂前区构成了完整的生活区和生产辅助区。全部功能用房分别为：办公楼、办公楼。结构设计使用年限50年，耐火等级二级。

第二章总平面设计2.1设计依据2.1.1建设方提供的设计要求任务书。2.1.2建设方提供的红线图和1/500地形图。2.1.3现行国家设计标准和贵州省有关规定。2.1.4管辖地相关城市规划管理规定。2.2现状分析2.2.1用地范围本工程场地位于贵州省江口县境内，总用地面积2968㎡。2.2.2地形地貌本工程场地位于贵州省江口县，总用地面积2968㎡，地块成不规那么四边形，南北长约61m，东西长43m。整个场地东南面低，西北面高。按园区总体规划，已对场地进行了平整，相对高差约1m。2.2.3交通规划场地的东南向与规划道路紧邻，交通方便。本工程主大门设置在东南向中部位置和规划道路相接，主要为单位行政办公和人员出入的开口。工程次大门设置在北向，是单位的物流出入口。工程主、次出入口开口位置，满足规划规定之要求，同时也满足工程功能上人车分流的要求。2.2.4市政电力、给排水、天然气等由用地周边上的市政管网引入。工程内排水经地块内综合管网设计布置后，排向附近道路旁的市政管网。2.2.5气候条件江口县属亚热带大陆季风气候，年平均气温16.2℃，无霜期约289天，海拔高差2297.5米〔最高海拔2572.5米，最低海拔275米〕，年降雨量1300毫米左右。气候特点是四季清楚，无霜期长，雨量充分，水热同期，光热共季。受梵净山的影响，小气侯特点突出。2.2.6周边环境现况本工程地块地处江口县境内，周边配套较为成熟，地势平坦。东南向为市政道路，可直通各个地方，形成方便快捷的交通网络。周边环境配套条件较为成熟。2.3设计要求2.3.1依据江口县的规划，力求该工程体量的完整、统一、活泼，同时形成以周边环境既和谐又统一的有机整体。2.3.2尽力满足业主的要求，为业主提供最正确经济效益。2.3.3整个工程分为了生产区、生产辅助办公区两局部，设计分别考虑货运、人流的管理。2.4主要技术经济指标表工程建筑主要技术经济指标表序号项目单位数量备注1总用地面积㎡2968其中：建、构筑物占地㎡1053绿化占地㎡1038.32总建筑面积3616其中：按功能性质划分1〕.办公楼建筑面积㎡16602〕.培训楼建筑面积㎡1019.243建筑密度%35.474容积率1.215绿地率%30.56室外停车位辆20

第三章建筑设计3.1设计依据3.1.1?工业企业总平面设计标准?GB50187-933.1.2?办培训楼筑设计标准?JGJ67-20243.1.3?建筑设计防火标准?GB50016-20243.1.4?民用建筑设计通那么?GB50352-2024；3.1.5?城市道路和建筑物无障碍设计标准?JGJ50-2001、J114-2001；3.1.6?建筑地面设计标准?GB50037-963.1.7其它相应标准。3.2建筑单体设计3.2.1办公楼本工程是工程的重要建筑物，地上一层，建筑总高度为13米。结构形式为框架结构。建筑平面形式以长方形为根底，总开间为32米，总进深为12.5米，并在办公楼四面均开设8米大门，以贯穿的形式形成一个巨大空间，充分满足办公楼的个项功能需求。办公楼立面造型以表达稳重、大方、简洁实用为主，正立面大门入口处设置雨蓬和宽大石台阶与小车车道，其立面中间局部为FRP采光板，窗为方形窗，上部为天蓝色彩钢瓦屋面，并与外墙实墙面白色彩钢板墙板形成强烈比照效果。本建筑物耐火等级为二级。3.2.2培训楼本建筑物按功能要求，设计为4层，总高度13.5米。内局部隔充分满足了业务功能要求。并根据业务功能分区及交通条件，在一层适当位置开设大门可直通室外道路，满足人员消防疏散之要求。建筑立面构成中，选用白色铝合金推拉窗作外窗，外墙面采用浅灰色外墙涂料和深灰色外墙小方砖贴面。整个建筑物外观简洁明快，功能属性明确。能充分表达现代化单位的面貌和风格。本建筑物耐火等级为二级。

第四章结构设计4.1设计依据?混凝土结构设计标准?(GB50010-2024)；?建筑结构荷载标准?(GB50009-20012024年版)；?建筑地基设计标准?(GB50007-2001)；?建筑抗震设计标准?(GB50011-20012024年版)；?门式刚架轻型房屋钢结构技术规程?〔CECS102-2024〕；?钢结构设计标准?〔GB50017-2024〕；?砌体结构设计标准?〔GB50003-2001〕本工程相关专业提供的技术资料。4.2地质概况建设单位暂未提供地质勘察报告，有关内容待定。4.3结构选型本工程共有标准办公楼、培训楼等建筑物。4.3.1办公楼为四层现浇框架结构，梁、板、柱均为现浇。4.3.2培训楼为四层现浇框架结构，梁、板、柱均为现浇。4.4根底建设单位暂未提供地质勘察报告，有关内容待定。4.5荷载取值4.5.1活荷载取值a、办公楼屋面2.0KN/m2b、食堂厨房4.0KN/m2c、上人屋面2.0KN/m2d、办公室2.0KN/m2e、卫生间2.0KN/m2f、走道2.5KN/m2j、其他按实计取4.5.2风荷载根据?建筑结构荷载标准?(GB50009-2001)，根本风压取WO=0.4KN/m2。4.5.3积灰荷载 根据?建筑结构荷载标准?(GB50009-2001)，办公楼不考虑积灰荷载。4.5.4地震荷载根据国家地震烈度划分，贵州省区的抗震设防烈度为6度。4.5.5结构平安等级和合理使用年限该建筑的结构平安等级为二级，建筑的合理使用年限为50年。4.6抗震设计贵州省区的抗震设防烈度为6度，建筑按6度进行抗震设防。4.7材料混凝土：强度等级C25～C30。钢材：采用HPB235、HRB335、HRB400热轧钢筋及冷轧带肋钢筋，Q235、Q345。第六章电气及弱电设计6.1负荷估算根据使用要求及现行同类办公楼负荷标准,单位工程负荷估算约为900KW。6.2电源设置本工程主电源由室外土建变电站低压局部引出，采用直埋电缆引入到办公室，备用电源由柴油发电机配电。本工程按国家负荷等级划分及生产要求：凡消防负荷及生产需要的属于一级负荷，其余负荷属于三级负荷，供电方式采用放射式和树干式相接合给每个办公室供电及其它独立附属建筑供电。6.3供电系统设10KV室外变电站，电源由10KV埋地线路直埋电缆引入。变电站10KV配电采用单电源单母线接线，并有专用计量装置，进出线均采用真空断路器。变电站采用干式变压器，变电设备按一台315KVA(10KV/0.4KV)变压器设计，满负荷运行时的负载率约为80%。0.4KV低压配电或0.23KV低压配电均采用放射式供电，照明与动力回路分开，分别计量。由低压配电柜馈出的低压电缆作为电源电缆分配给办公室及附属建筑。10KV系统采用直流操作，10KV进线设反时限过电流及电流速短保护，变压器设反时限过电流及电流速断保护及超温报警。由于业主尚未得到当地电网的相关短路参数，因此无法进行短路计算及保护整定计算，此项工作留待以后处理。6.4照明设计培训室及办公室内照明均以T8节能日光灯及单位广照灯为主要光源。其它房间有普通吸顶灯、筒灯、隔栅灯等。走道、人流通道及主要生产岗位设置局部自带蓄电池应急灯具，通道出入口、紧急出口及走道拐角灯必要的地方设置带应急电源的消防疏散引导灯具。6.5防雷及接地本工程为三级防雷，接地保护形式采用TN-S型。6.6电话系统设计本工程电话线路由市政电信网引至新建办公楼一层电话接线箱，再通过竖向KBG配线管引至二层电话接线箱。电话电缆及电话线采用HYV和RVB型，沿桥架或KBG管敷设。电话总接线箱底边距地1.4米装设，电话插座暗装底边距地0.3米。6.7网络布线系统设计本工程网络线路由工程外电信网引至新建办公楼一层的网络配线架，再通过竖向桥架引至二层网络配线架，网络设备箱在墙上明装底边距地1.4米，分支线采用带屏蔽CAT5e型4对双绞线，信息插座选用RJ45超5类型，底边距地0.3米。第七章暖通设计7.1设计依据7.1.1土建专业提供的有关图纸资料；7.1.2?建筑设计防火标准?〔GBJ16-2024〕(2024年版)；7.1.3?采暖通风与空气调节设计标准?〔GBJ19-87〕(2001年版)；7.1.4?城镇燃气设计标准?〔GB50028〕；7.1.5甲方提供的相关资料及设计要求。7.2设计范围7.2.1办公室和变配电房的通风设计；7.2.2天然气管道设计；7.3设计参数7.3.1室外气象参数：7.3.1.1台站位置：北纬29035’；东径：106028’；海拔259.1m7.3.1.2室外计算〔干球〕温度：夏季通风：33℃冬季通风：7℃7.3.1.3夏季室外平均每年不保证50小时的湿球温度：27.3℃7.3.1.4室外计算相对湿度：最热月月平均75%最冷月月平均82%7.3.1.5室外风速：夏季1.4m/s冬季1.2m/s7.3.1.6主要风向及频率：夏季C：39%N：7%冬季E：44%N：11%7.3.1.7大气压力：夏季：973.2hPa冬季：991.2hPa7.3.2通风设计参数办公室：5~6次换气/小时变配电房：10次换气/小时卫生间：10次换气/小时7.4设计内容7.4.1通风设计7.4.1.1变配电室通风设计变配电室设置机械排风系统，利用百叶窗自然进风。其通风量按10次/小时换气次数进行计算，进出机房的排风管上设70℃关闭的防火阀。发生火灾时，排风系统关闭，以保证密闭灭火〔采用干粉或CO2气体自动灭火系统〕。7.4.1.2办公室的通风设计工程办公室设自然通风系统，利用窗户自然进风。排风量按排除室内余热进行计算，室内余热主要来自照明、人员、电动设备等，换气次数按5~6次/h计算，排风机选用屋面自然通风器，利用室内外温差造成的热压和风力作用造成的风压来实现换气。7.4.1.3卫生间通风设计培训楼卫生间有直接对外开窗，采用自然通风，公共卫生间设置机械排风系统，风量按每小时10次换气设计考虑。7.4.1.4所有风管均采用无机不燃玻璃钢或镀锌板风管，不燃玻璃钢风管法兰连接处用10mm厚不燃聚氯乙烯泡沫条密封，并用玻璃钢沟缝。7.4.2环保及节能措施7.4.2.1设备均选用高效、低噪声及振动小的设备。7.4.2.2设备与管道连接处设软接头以隔振防噪。7.4.2.3振动设备根底设置橡胶减振器;吊架采用弹簧减振吊架。7.4.2.4风管管内流体的流速取值考虑到降噪及节能需要。第八章天然气设计8.1本单位职工人数约为60人，配套宿舍生活热水用气量按0.5m3/人·d计，宿舍生活热水用气量平均为100m3/d。职工食堂用气量按0.15m3/人·d计。日用气量平均为30m3/d。总用气量为130m3/d。用气顶峰小时供气量为26m3/h。天然气设施由阀门井、中压管道、调压设备、庭院管道、户内管道组成。小区内天然气供气来自市政中压天然气管，经调压箱降压后低压天然气分别送至各用气点。工程内天然气管径为D57×4.0，调压设备设于阀门井内。8.2户内管道采用镀锌钢管。煤气表采用IC卡智能表。每层设一煤气总切断阀，热水器前设分切断阀，阀门采用丝扣连接。热水器由厂方自备。8.3管道穿越公路干道时设置套管保护。埋地管道采用无缝钢管，管道埋设的最小覆土厚度(路面至管顶)应符合?城镇燃气设计标准?(GB50028-93)(1998年版)的规定：8.3.1埋设在车行道下时，不得小于0.8m；8.3.2埋设在车行道下时，不得小于0.6m；8.3.3埋设在庭院内时，不得小于0.3m。埋地敷设的钢管须采用环氧煤沥青防腐漆特加强级防腐处理。

第九章消防设计9.1设计依据?建筑设计防火标准?〔GB50016-2024〕；?自动喷水灭火系统设计标准?(GB50084－2001)〔2024年版〕；?建筑灭火器配置设计标准?GB50140-2024；?工业企业总平面设计标准?(GB50187-93)。9.2设计范围建筑红线范围内的消防工程。9.3建筑消防设计9.3.1根据本工程的规模，在工程内未设独立的消防站，在车道旁及建筑物内，配备消火栓及灭火设备，满足工程消防扑救的要求。9.3.2平安疏散：工程在东、北方向上设两个出入口，满足工程人员疏散的要求。9.4构件防火等级本工程主体结构(梁、板、柱、墙)均按二级耐火等级进行设计，各局部均能满足其要求的耐火极限。9.5给排水消防设计室外消火栓用水量为15L/S，本工程选用生产生活消防合用给水系统，室外给水管选用DN150球墨铸铁管，承插接口。室外管网环状管网，室外设4个消火栓。本工程属戊类办公楼，室内消火栓系统用水量为15L/S。各建筑均设灭火器。9.6电气消防设计1、本工程消防负荷及生产需要的一级负荷按一级负荷双回路供电,其余负荷按三级负荷单回路供电。2、导线均选用BV-500V铜芯塑料线穿阻燃型PVC或镀锌钢管敷设，电缆采用电缆桥架吊顶内敷设。3、入户处设一组重复接地，插座回路设漏电保护。4.本工程为戊类办公楼，属二级保护对象，办公室采用感烟探测器进行探测报警，在每层出入口及办公室内设置带电话插孔的手动报警按钮，并设置应急播送，每个扬声器功率为3W。9.7室外消防系统：室外管网上均匀设置室外地上式消火栓〔SS150－1.0型〕，保证其间距不大于120米。9.8其他消防设施：根据?建筑灭火器配置设计标准?在办公楼按A类火灾中危险级配置手提式灭火器、办公楼、宿舍等各单体按A类火灾轻危险级配置手提式灭火器。9.9火灾自动报警与消防联动控制系统在该工程消防应急照明及疏散指示按二级负荷供电(采用自带电源的应急照明灯).变配电室等重要场所设计有火灾事故应急照明。应急照明荧光灯灯具均选用带蓄电池可控应急灯。应急照明照度不小于其正常照度的10%，变配电室等重要场所的备用照明照度与正常照明一致。应急照明灯具外壳均为不燃材料制作，带蓄电池的急照明荧光灯的应急时间不小于30min。一般电力电缆和控制电缆选用YJV22－0.6/1kV或YJV-0.6/1kV和KVV-450/750V的铜芯电缆，消防设备的电力电缆及控制电缆均选用NH-YJV-0.6/1kV和NH-KVV-450/750V等耐火铜芯电线电缆。除在电缆桥架内、电缆沟内敷设的电力线路外，其他电力电缆均穿阻燃PVC管或镀锌钢管暗敷；不具备暗敷条件的特殊场所明敷时，引至消防用电设备的配电线路应采用金属管或金属线槽敷设，并在其外壳上刷防火涂料保护，并与一般的配电线路严格分开。电线电缆穿墙、楼板处的孔洞，在线路施工完毕后，均采用防火材料〔SFD-II或DFD-III〕进行防火封堵。室内正常照明线路选用BV-450/750V型铜芯聚乙烯绝缘线，应急照明线路选用NH-BV-450/750V型耐火铜芯聚乙烯绝缘线，线路主要采用阻燃PVC管沿吊顶、现浇板内及墙暗敷，PVC管保护厚≥30mm。

第十章绿化设计10.1绿化的作用在绿化设计中，合理地布置绿地，能改善工程内的气候条件，创造良好的工作和生活环境，起到平安卫生保护的作用，获得生产和经济的收益，同时美化企业的面貌，以利于提升企业的社会形象。10.2绿化的选择结合当地的特点，从实际出发，因地制宜。10.2.1工程东侧主入口及办公楼和培训楼四周，作较高标准的绿化设计，按公园绿地选配既可欣赏又有经济价值的植物，以提升行政办公区域的环境质量。10.2.2行道绿化带选择适当的树种及各种花果。10.2.3办公楼四周绿化带宜采用耐寒草坪，间隔配植球形灌木。10.2.4在选择植物时，应满足该植物对生产所产生的有害气体和物质中，须有较大的适应性和抗害性能。10.3植物的配置10.3.1对地块东侧及办公楼、培训楼周围等厂前区，是绿化设计的重点，标准较高，要求四季有景。各区配植应有主调，再配各种四季植物作陪衬。不同地形可采用不同植物。10.3.2办公楼周边绿化配置次之，，对工程绿地进行较大补充。行道树种以榕树、香樟、白玉兰等乔木树种为主。厂前区那么以种植雪松、棕榈等具有欣赏性和经济价值的树林为主。10.4功能和布置10.4.1总图上的功能布置是植物配置的参考依据。10.4.2东侧办公楼厂前区，是人流较为集中的地方，以公园类绿化布置为根底。除车行道、广场硬化及停车位以外，其余局部均为大面积采用草坪铺地，并在草坪中配置假山假石、休闲凉亭及坐椅等小品，并采用雪松或棕榈树选点自然群植，四周植四季花草等灌木进行陪衬。10.4.3行道树那么种植榕树等，以抗风遮阳为主。10.4.4各建筑物与办公楼之间，为保证良好的自然通风和采光效果，只种植草坪及灌木丛。但办公楼主采光面向西时，可酌情考虑配置高大乔木，以起到一种很好的辅助遮阳效果。10.4.5工程绿化采用点、线、面结合的绿化方式，与总图上的功能布置实现有机的结合。各个层次绿化有相互交溶、互为渗透，形成立体绿化效果，创造一个环境幽静、美观的现代化花园式新型工程。第十一章劳动平安保护11.1根据劳动部门的相应规定和生产现场实际情况分别制定包括各科室、生产保障部、生产办公室和储运部门的平安操作规程；按规定组织平安教育和发放劳动保护用品。11.2电工、司炉工、压力容器等特殊工种匀经通过培训后持证上岗。11.3根据当地冬季暖夏季酷热的气候特点和设备情况及各办公室产品的工艺要求确定温湿度和通风形式，具体布置：各办公室办公楼自然通风，无温湿度控制要求，夏季采用操作工岗位电风扇降温，设立操作工人夏季空调休息室轮流换岗休息；办公室办公室内设独立空调，提供较好的工作条件。11.4各生产办公室的设备均按规定配备平安防护罩或防护栏。11.5本工程在安装、调试和验收、投产的同时，组织操作和维修人员都进行严格的平安培训和考试，合格后才能上岗操作，并加强日常巡回检修，以确保平安。第十二章人防设计12.4设计依据1、?人民防空地下室设计标准?GB50038-942、?人民防空工程防火设计标准?GB50098-983、国