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文档简介

物业管理转让协议物业管理转让协议一、协议背景本协议为可双方自愿达成的合作协议，旨在就物业管理转让事宜达成一致意见，并明确双方的权利和义务。二、协议内容1.转让方将现有物业管理权转让给受让方，并将所有管理权利、责任及义务转交给受让方，使其成为该物业的合法管理者。2.受让方应接受物业管理权，并按照约定的范围和要求履行管理职责，保证物业的正常运营和维护。3.转让方应在签订协议后第三个工作日内，将所有管理文件、账目等相关资料交给受让方，并提供必要的培训和指导，确保受让方能够顺利接管。4.受让方应在接收到相关资料并完成培训后，立即履行管理职责，并采取合理措施，确保物业的正常运营和服务质量的提升。5.受让方应遵守相关行业规范，保持物业管理的专业化水平，并不得擅自转让物业管理权。6.受让方在履行管理职责期间，应根据实际情况制定物业管理规章制度，并及时向转让方报备，并征得其同意后方可实施。三、费用及结算方式1.转让方在转让物业管理权时，应清晰告知受让方各项费用，包括但不限于转让费用、管理费、维修费等，并达成一致意见。2.受让方应按约定的期限支付转让方所收取的各项费用，包括一次性费用和周期性费用，并提供相应的支付凭证。四、违约责任1.若双方不能按约定履行协议义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。2.发生争议时，应优先通过友好协商解决。如协商不成，可以根据当地法律法规进行仲裁或诉讼解决。五、协议解除1.在履行此协议期间，如出现以下情况之一，双方可协商解除协议：-受让方严重违反管理规定，给物业造成重大损失；-转让方未按约定提供相关资料和培训，并且不能按时完成交接。2.如因双方协商解除协议，应按照约定的方式进行清算，并互不相让其他损失。六、附加条款1.本协议不得以任何方式转让给第三方，未经双方同意，任何一方不得将本协议全部或部分转让给他人。2.本协议生效后，双方应保守协议内容的商业秘密，不得擅自泄露给与协议无关的第三方。七、协议生效1.本协议经双方签字并加盖公章生效，并具有合同效力。2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律

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