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文档简介

房屋委托买卖合同房屋委托买卖合同一、甲乙双方的权利和义务1.1甲方的权利和义务甲方应按合同约定的时间和价格将房屋交付给乙方，并保证房屋的合法权属和完整性。甲方还应提供房屋的真实信息和相关证明文件，并对房屋的质量问题承担责任。1.2乙方的权利和义务乙方应按合同约定的时间和价格支付房屋购买款项，并且有权查验房屋的真实情况和相关证明文件。乙方还有权要求甲方提供必要的合法权属证明，如产权证书等。二、房屋交付和验收2.1房屋交付1.甲方应在合同约定的时间和地点将房屋交付给乙方。2.甲方应确保房屋的基本设施和功能正常运作，并进行必要的维修。3.甲方应清理房屋内的杂物和个人物品，确保房屋干净整洁。2.2房屋验收1.乙方在接受房屋交付后应尽快进行验收。2.乙方有权对房屋的设施、设备、装修等进行检查，如有问题应及时向甲方提出。3.若乙方对房屋没有异议，应向甲方提供书面确认。三、房屋价格和付款方式3.1房屋价格1.房屋买卖价格为合同约定的金额。2.甲方应提供真实的房屋信息和相关证明，确保价格的合理性。3.2付款方式1.乙方应按合同约定的时间和方式支付购房款项。通常采用一次性付款或分期付款的方式。2.如采用分期付款方式，乙方应按合同约定的时间和金额支付每期的款项。四、违约责任及争议解决4.1违约责任1.若乙方未按合同约定支付房屋购买款项，则甲方有权解除合同并保留已收取的购房款项。2.若甲方违约未交付房屋，则乙方有权解除合同并要求退还已支付的购房款项。4.2争议解决本合同涉及的争议应通过友好协商解决。若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。五、其他事项5.1合同变更合同的修改和补充应以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。5.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。5.3合同解除1.本合同履行完毕或解除后，甲方应将房屋的合法权属证明等一并交付给乙方。2.解除合同后，甲方应退还乙方已支付的购房款项，扣除合理的违约金后退还。以上为《房屋委托买卖合同》的基本内容，甲乙双方

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