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文档简介

营业场地租赁合同营业场地租赁合同一、合同背景本营业场地租赁合同（以下简称“合同”）由甲方（房东）和乙方（租户）共同缔结，旨在明确双方关于租赁营业场地的权利和义务。二、合同条款1.出租房屋信息1.1甲方同意将以下房屋作为营业场地出租给乙方：-地质：[填写具体地质]-面积：[填写具体面积]-房屋用途：[填写具体用途]-房屋状态：[填写房屋现状，如精装修、毛坯等]1.2房屋交付甲方在签署合同之日起[填写具体天数]内，将房屋交付给乙方，并保证房屋情况符合合同约定。2.租金及支付方式2.1租金期限本合同租金期限为[填写具体期限]，起始日期为[填写起始日期]，终止日期为[填写终止日期]。2.2租金金额及支付方式乙方同意支付每月租金[填写金额]，租金支付方式为[填写支付方式，如现金、转账等]。租金应于每月的[填写日期]前支付，逾期支付的将产生滞纳金。2.3物业费及其他费用除租金外，乙方还需要承担房屋相关的物业费、水费、电费以及其他相关费用。3.使用权及违约责任3.1使用权乙方在租赁期内拥有合法使用房屋的权利，并有义务妥善保管和维护房屋及设施设备的完好。3.2违约责任乙方若违反合同约定，包括但不限于未按时支付租金、私自改变房屋用途等行为，甲方有权终止合同并追求相应的法律责任和经济赔偿。4.维修和装修责任4.1维修责任房屋及其设施设备的日常维修由乙方负责，若因乙方故意或过失导致房屋损坏，乙方需承担相应修缮费用。4.2装修责任乙方若需要进行房屋装修，应提前书面告知甲方，并取得甲方的书面同意。装修期间乙方需按照甲方规定的程序进行施工，并确保施工安全。装修后如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.合同终止和返还房屋5.1合同终止本合同租期届满时自动终止。双方取得书面协议，可提前终止合同。5.2返还房屋合同终止后，乙方需返还房屋，并保持房屋整洁。如有损坏，乙方需要负责修缮或赔偿。三、其他条款1.法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。如因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法提交有管辖权的人民法院处理。2.附加条款本合同经双方当事人确认后生效，合同正本一式两份，甲乙双方各持一份。3.合同变更本合同的任何修改、补充或者变更，必须以书面形式经双方签订的补充协议为准。4.其他本合同未尽事项双方可通过洽谈协商解决。四、合同生效本合同自双方当事人签字并盖章之日起生效，有效期至合同终止。甲方

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