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文档简介

完整版房屋买卖合同第一章总则第一条买卖双方买方：姓名/名称：证件类型：证件号码：电话：地址：卖方：姓名/名称：证件类型：证件号码：电话：地址：第二条买卖房屋基本情况房屋坐落：房屋类型：房屋用途：第三条权属和处分情况房屋权属情况：房屋是否处于限制出售状态：房屋被查封、冻结或者被判决拍卖的情况：房屋是否有共有情况：第四条房屋交接和交付买卖双方经过协商约定购房日期：买卖双方同意在购房日期签订《房屋交接书》，并在买卖合同中明确约定交付该书，并放弃约定书的权利。第二章购房款支付第五条房屋售价房屋售价：房屋售价支付方式：第六条买房款支付期限买房款应在双方签订合同时一次性支付。第七条支付方式买方应按照《房屋交易统一结算管理办法》及银行规定办理支付手续；卖方应提供与交易相关的收款账户信息。第三章产权交付和过户手续第八条提供产权证，缴清税费卖方应当在规定时限内向买方出示住房所有权证或住房购买合同；卖方应当在执行本合同前履行向税务部门申办完税证明、房产证换证等法定程序，并在规定日期办理过户手续。房屋权证的真实性、准确性和合法性由卖方负责；若因出卖人过错，导致房屋权属纠纷，出卖人应负责解决相关问题和承担相关费用。第四章甲方的权利和义务第九条买方的权利和义务买方有权在规定的查验期限内对房屋的规划图、契税和公用事业设施进行查验、鉴定、复查；买方应当按照约定通过法定渠道交付购房款；买方应该按期接受房屋。第五章乙方的权利和义务第十条卖方的权利和义务卖方应签订保证合同，对所售住房产权进行保证；卖方应当保证房屋权利状况及其中规定的各项约定的真实性与合法性；卖方提供的所有资料应当完整、真实、有效，若因卖方隐瞒重要资料导致买卖合同无法执行，应当承担法律责任；卖方应当授权指定的第三方（如中介公司）负责办理前述审批手续。第六章违约责任第十一条违约责任若卖方在买卖合同生效之日起10个工作日内未提供所有权证，则视为重大违约，买方有权解除合同；若买方不按时支付购房款，则自应付款之日起，按照规定天数向卖方支付滞纳金；一方发生违约或者合同有争议的，应当协商解决，协商不成的可向相关部门申请仲裁或携带相关证据向法院提起诉讼。第七章特别约定第十二条特别约定本合同的未尽事宜，由买卖双方另作协商；本合同一式两份，买卖双方各执一份。附表附表1：房屋基本情

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