资产评估自考习题集

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第一章总论

（一）单项选择题

1．以下选项中，属于不可确指资产的是()A．商标

B．商誉

D．计算机软件

B．咨询性特点D．公正性特点

B．资产评估目的

C．专有技术

2．资产评估的独立性原则保障了资产评估的()A．现实性特点C．预计性特点

3．以下选项中，不属于资产评估业务约定书中基本内容的是()A．评估机构和委托方名称C．资产评估基准日

D．资产评估计划

4．资产评估主体是指（）A．被评估资产占有人B．被评估资产

C．资产评估委托人D．从事资产评估的机构和人员5．评估资产的“在用价值〞依据的是资产评估的()A．供求原则B．替代原则C．贡献原则D．最正确使用原则

6．以下原则中，不属于资产评估工作原则的是()A．独立性原则B．客观性原则C．预期性原则D．科学性原则

7．一般地说，资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。这个时点被称为评估基准期，这个时间一般以（）

A．年为单位C．旬为单位

B．月为单位D．日为单位

B．资产评估客体

D．资产评估方法

8．决定资产评估价值类型的主要因素是（）A．资产评估主体C．资产评估的特定目的A．前者决定后者C．前者制约后者A．时期B．时点C．时段D．时间

11．以下选项中，在分类上属于无形资产，但是在评估方法．准则适用等方面又不同于无形资产的是()A．土地使用权B．版权C．非专利技术D．商誉

12．最大最正确效用是基于资产评估的()A．继续使用假设B．持续经营假设C．公开市场假设D．清算(清偿)假设

13．评估者只对评估结论本身贴合职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责，这说明评估结论具有（）

9．资产评估价值类型和资产评估方法的关系是（）

B．后者决定前者D．后者制约前者

10．一般地说，资产评估是指通过对资产某一______价值的估算，从而确定其价值的经济活动。()

A．市场性B．咨询性C．公正性D．现实性

14．以下各项中，不符合公开和公允的市场条件的是（）A．交易双方都是经济人B．市场存在一定程度的垄断C．交易双方拥有较充裕的时间了解信息D．交易双方地位平等15.资产评估的主体是指()A.被评估资产

B.被评估资产占有人

C.从事资产评估的机构和人员D.资产评估委托人16.以下选项中，不符合公开市场内涵的是()

A.交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度的追求经济利益B.交易各方把握必要的市场信息C.交易各方具备较为充裕的时间D.交易条件公开且具有排他性

17.以下因素中，不属于编制资产评估工作计划应重点考虑的是(A.资产评估目的、资产评估对象状况B.资产评估报告使用范围

C.评估对象的性质、行业特点、发展趋势D.相关资料收集状况

18．以下资产中，属于不可确指的资产是（）A．商标B．商誉C．专有技术D．专利

19．评估资产的“在用价值〞依据的是资产评估的（）A．贡献原则B．替代原则C．预期原则D．最正确使用原则

20．以下选项中，不符合资产评估科学性原则内涵的是（）A．必需根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法B．特定的资产业务可以采用多种价值类型C．特定的资产业务可以采用多种评估方法D．评估的特定目的必需与价值类型相匹配（二）多项选择题

1．资产评估的特点包括()A．现实性B．替代性C．市场性D．公正性

E．咨询性

2．以下各项中，属于资产评估特点的有（）A．现实性B．客观性C．市场性D．公正性

E．咨询性

3．以下各项中，属于资产评估经济原则的有（）A．贡献原则B．替代原则C．客观性原则D．预期原则

E．科学性原则

)

4．以下资产中属于可确指资产的有（）。A．专利权B．商誉

C．机器设备D．房屋建筑物E．单项资产

5．根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（）。A．整体资产B．可确指资产C．固定资产D．单项资产E．不可确指资产

6．以下各项中，符合资产评估科学性原则的有()A．价值类型必需与评估目的相匹配B．评估方法对价值类型具有约束性C．价值类型对评估方法具有约束性D．评估方法具有多样性和可替代性E．价值类型确定后评估方法具有唯一性

7．以下因素中，决定和影响价值类型的有（）A．评估的特定目的C．市场条件E．资产功能及其状态

其次章资产评估的基本方法

（一）单项选择题

1．以下资产中，最适合采用市场法评估的是()A.专有技术C.专用设备A.使用年限法C.价格指数法

B.商业用房D.公益性用地B.重置核算法D.功能价值法B．评估的方法D．评估主体

2．资产评估中，实体性贬值的估算可采用()

3．某被评估资产建于2023年，账面原值为200000元，2023年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2023年20％，2023年25％，2023年27％，该资产的重置成本为()

A.254000元C.317500元估值最接近于()

A.100万元C.175万元A.大型设备C.自制非标设备

B.300000元D.381000元

4．某被估资产预计未来每年可为企业带来净收益20万元，尚可使用10年，若折现率为10％，则该资产的评

B.123万元D.200万元

B.有实体性贬值的设备D.进口设备

5．在设备评估中，市场法不适用于()．．．

6．在资产评估中，市场法较适用于()

A．专用设备C．通用性较强的资产

造纸设备产生贬值。这种贬值属于()

A．功能性贬值C．破产清算贬值

B．大部分无形资产

D．受地域、环境等严格限制的资产

7．为节省资源和减少污染，政府规定年产1万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成生产能力在l万吨以下的

B．实体性贬值D．经济性贬值

8．被评估资产为一台年产某产品8万件的生产线，经市场调查，类似年产量为15万件的生产线的成本为25万元。假使该类生产线的规模经济效益指数为0.7，被评估资产的重置成本约为

A．16.10万元C．19.20万元

B．17.35万元D．24.00万元

9．某资产于1998年5月购进，2023年5月评估时名义已使用年限为10年。根据该资产技术指标，正常使用状况下，每天应工作16小时，该资产实际每天工作15小时(一年按360天计算)，由此可确定该资产实际已使用年限约为()

A．8.8年C．9.6年

B．9.4年D．10.0年

10．某评估机构对一大型机械厂进行评估。该企业固定资产中有同类机床300台，账面原值3000万元，评估人员将其中的10台机床作为样本进行了详细评估，该10台机床的重置成本为120万元，其账面原值为100万元。若被评估的300台机床的成新率平均为60％，则该300台机床的评估值最接近于()

A．1840万元C．3066万元

在参照物调整主要因素中的是（）

A．时间因素C．地域因素

B．资产的型号、规格因素D．功能因素B．2160万元D．3600万元

11．在采用市场法时，一方面是选择确定参照物，另一方面则是分析确定参照物的差异调整因素。以下不包括．．．

12．以下选项中，表述正确的是（）A．根据公式P?B．根据公式P?A可以看出，评估值等于一年的收益除以本金化率，因而评估值的高低与收益期限无关rA可以看出，只要预计出评估基准日后第一年的收益，然后除以本金化率即可求得评估值rA来评估计算的资产，其每年的收益额必需完全相等rC．凡是可利用公式P?D．公式P?A中的收益额A实质上是经过了年金化的年收益额r13．被评估设备生产能力为100万件，成新率为80％，已知一台生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120万元，而且该类设备的价格与生产能力是线性关系，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于（）

A．58万元C．120万元

B．90万元D．150万元

14．评估某持续经营企业，前5年各年的收益(净利润)现值加总后为2500万元，第6年起每年净利润固定在350万元，假设折现率与本金化率均为10％，则该企业的评估值应为（）

A．4673.15万元C．15767.80万元

B．6000.00万元D．28500.00万元

15．某被评估设备已使用1O年，尚可使用15年，该设备设计生产能力为年产某产品1000万件。由于市场竞争加剧，使该设备开工不足，每年只生产800万件产品，假设规模经济效益指数