旧楼加装电梯集资方案范本(协议书)成功案例_第1页
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文档简介

****新苑*栋*单元加建电梯项目协议书 1/2加建电梯项目协议书根据《中华人民共和国合同法》、《惠州市区既有住宅加建电梯管理办法》之规定，惠州市惠城区河南岸白泥路***8栋2单元【以下简称“本单元”】全体业主经友好协商，就加建电梯项目一事达成如下协议，以资共同遵守。本单元的参与集资业主共户，参与集资户数明细参见〖附表1〗,一致同意在本栋2单元加建乘客电梯一部，电梯加建位置为本单元的楼梯门口。本单元全体业主民主推选出2名代表：（身份证号码：）;(身份证号码：)。为本加建电梯项目的业主代表，负责加建电梯项目相关事务，具体如下：组织业主签订加建电梯书面协议；委托有关部门进行设计和项目报建工作；负责建设资金的筹集，监督资金收支情况；委托办理电梯安装相关事宜；协助办理该项目的监测、施工、监理、竣工验收等事务；协助安装完成后的电梯交由物业公司管理或业主自行管理;因电梯加建工程项目的报建、审批等需要业主提供相关资料的，业主应积极配合业主代表办理，业主代表处理相关事务是其本人自愿的行为，承诺不收任何费用，待电梯安装完成后，如和物业公司能在后期维保费用上达成协议，以后交由物业公司（）维护管理，管理相关费用将由物业公司收取。如果业主自主后期维保管理，相关方案条款通过商议后执行。电梯的加建是全体业主成员自愿发起的行为，若在加建电梯过程中或电梯使用过程中发生人身损害的或电梯发生故障…等，与业主代表无关，业主代表无需承担任何责任。相关责任由参与户主共同承担。加建电梯项目的建设资金等费用按下列条款予以分摊执行费用的预算明细、业主住户分摊比例及费用具体明细（具体详见各业主分摊费用明细表）。参与集资的全体业主民主推选（2名）（身份证号码：）、（身份证号码：）女士，负责财务管理工作，负责本次电梯改造项目集资费、电梯维修基金等相关资金的收支管理并以其名义开设银行账户，其所有权属参与集资的全体业主共同所有。受托开设的银行账户信息：户名：银行账户：开户行：预支分摊费用。根据本协议内容确定各业主应预交的金额，待工程竣工验收结算后，按比例多退少补。费用则由财务按本协议第五条约定的分摊方案及有关费用标准计算好，参与的业主须在年月日一次性交清。逾期不交者，视为放弃参与本次加建电梯项目，待电梯安装完成使用后，无权使用电梯。本单元参与集资的业主以后如果若想使用电梯，原则上允许，但为了对前期参与集资的业主体现公平，需按本协议第五条约定的分摊费用的3倍予以交纳，收取的费用将作为电梯专项维修资金使用。电梯产权属参与集资的全体业主共同所有。若因本协议产生的纠纷，全体业主成员协商解决。本协议自参与集资的全体业主成员签字之日起生效，本协议2式2份，业主代表（本单元房）一份，业主代表（本单元房），一份，本协议书复印至每位参与集资的业主一份，均有同等的法律效力。附表1：（参与户主签名）户号签名户号签名户号签名户号签名楼层3053063073083楼4054064074084楼5055065075085楼6056066076

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