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文档简介
出租屋内分割协议书范本协议书编号:______________本协议书由以下各方于______________年______________月______________日签署:甲方(出租方):姓名/机构名称:____________________地址:____________________________联系电话:________________________乙方(承租方):丙方(中介机构,如适用):鉴于:1.甲方是出租屋的合法所有人,并有权将其出租;2.乙方希望租赁甲方的出租屋,并同意按照本协议约定的方式进行分割使用;3.丙方在此过程中提供协调和仲裁的服务(如适用)。基于上述情况,各方通过友好协商达成如下协议:第一条分割范围和方式1.1甲方同意将出租屋进行分割,并根据乙方的需求进行合理的分割设计。1.2分割后的每个独立区域(以下简称“分割区域”)应具备合理的使用功能,包括但不限于卧室、起居室、厨房、卫生间等。1.3分割区域的分割方式应符合相关法律法规的规定,并且不得影响整个出租屋的结构和安全。第二条租金支付2.1乙方应按照本协议约定的分割区域面积,以及甲方确定的租金标准,支付相应的租金。2.2租金支付方式为(选择适用的支付方式):a)月付:乙方每月在每月的指定日期前支付租金;b)季付:乙方每季度在每季度的指定日期前支付租金;c)年付:乙方每年在每年的指定日期前支付租金。2.3甲方应提供有效的租金发票或收据给乙方,以记录租金支付情况。第三条分割区域的使用3.1乙方应按照分割区域的用途,合理使用和维护各自的区域。3.2乙方不得擅自改动分割区域的结构,包括但不限于拆除墙壁、移动固定设施等。3.3乙方应保持分割区域的清洁和卫生,并负责自己区域内的维修和装修。第四条公共区域的使用4.1出租屋内的公共区域包括但不限于门厅、走廊、楼梯等。4.2公共区域的维护和使用应由各方共同协商决定,并遵守相关规定和约定。4.3如因乙方的使用行为导致公共区域的损坏,乙方应承担相应的修复费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议约定的内容,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2如因一方的违约行为导致其他方遭受损失,违约方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1若在履行本协议过程中发生争议,各方应通过友好协商解决。6.2如协商不成,各方同意将争议提交给丙方进行协调和仲裁,丙方的裁决为终局裁决,并对各方具有约束力。第七条协议的生效和终止7.1本协议自双方签署之日起生效,有效期为______年。7.2若任何一方有终止协议的意愿,应提前______个月书面通知其他各方。7.3协议终止后,各方应按照协议约定的方式进行结算和清退。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜,各方可另行协商并签署补充协议。8.2本协议的一切修改、补充或解释均需以书面形式进行,并经各方签署。8.3本协议采用正本一式______份,各方各持一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):乙方(承租方):签字:__________签字:__________日期
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