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文档简介

物业授权委托书物业授权委托书一、背景本授权委托书（以下简称“委托书”）由__________（以下简称“委托人”）向__________（以下简称“受托人”）进行物业管理授权。委托人为所居住的物业项目的业主，希望委托受托人代理处理相关的物业管理事务，在此委托书中，双方详细规定了受托人的职责和权限。二、授权内容根据双方的协商一致，委托人授权受托人承担以下物业管理事务的职责：-1.负责物业设施的维护与维修，包括但不限于房屋结构、电器设备、水电设施等；-2.监督并协调物业服务商的服务质量，包括安保、保洁、环境卫生等；-3.负责协调和处理与其他业主的纠纷，维护物业项目的和谐稳定；-4.管理和维护业主的共用设施与公共区域，如停车场、绿化区等；-5.监督并管理物业收费及财务管理，确保收费公正合理，财务透明；-6.提供相关物业管理的咨询和建议，为业主提供优质的服务。三、受托人的权力和义务1.权力受托人有权依据委托人的要求进行物业管理，并有权采取合理的措施保障业主的权益。2.义务受托人应按照委托人的要求履行如下义务：-1.忠实履行委托人授予的职责；-2.妥善保管物业项目的相关文件和资料；-3.定期向委托人提供物业管理工作的报告，报告内容包括但不限于物业维修情况、服务质量、财务状况等；-4.在物业管理中遵守法律法规，公平公正处理业主之间的纠纷；-5.采取必要的措施，确保收费公正合理，财务透明；-6.合理安排物业维修人员和服务人员，并对其工作进行管理和指导；-7.保障物业设施的正常使用和维护，在维修和更换设备时尽量减少对业主的影响。四、费用与报酬1.受托人的服务费用由委托人支付，具体金额和付款方式双方另行协商；2.受托人必须提供相关的费用清单和报销单据，确保费用的合理性和透明性。五、委托期限与解除1.委托期限为_______（具体期限），期满后自动终止。双方可协商续签委托书；2.若委托双方其中一方违反协议约定，对委托事项严重失职，另一方有权解除本委托书。六、协议变更和争议解决1.本委托书的修改、变更必须经委托双方书面同意；2.委托双方如对本委托书的执行产生争议，应通过友好协商解决；若协商无效，可向相关司法机构提起诉讼。七、附则1.本委托书一式两份，每方一份，具有同等效力；2.本委托书为电子文本，双方可打印存档或签署电子版本；3.本委托书自双方在文

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