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文档简介

二手房买卖定金合同范本二手房买卖定金合同范本1.合同背景本合同由买方和卖方双方自愿签署，确认双方对二手房买卖事项的约定。双方应互相尊重、平等协商，并遵守本合同的约定。2.合同内容2.1房屋信息卖方确认其拥有该二手房物权，并同意将以下房屋出售给买方：-房屋地质：-房屋面积：-房屋性质：-房屋权属证明：-其他附属设施和设备：2.2买卖价格买方同意按照以下价格购买房屋：-总价款：-定金金额：-尾款金额：-付款方式：2.3定金支付1.买方同意在签署本合同之时支付定金作为购房意向的确认，并作为后续交易的一部分。定金支付方式：-支付方式：-支付时间：2.定金一旦支付，买方不得以任何理由要求退还定金。3.若买方在规定时间内未支付定金，则视为自动放弃购房意向，卖方有权将该房屋出售给其他买方。2.4尾款支付1.尾款支付方式：-支付方式：-支付时间：2.买方应在规定时间内支付房屋的尾款。逾期未支付尾款的，买方承担违约责任，卖方有权解除合同并收回已支付的定金。2.5过户手续1.过户手续由买方负责办理，包括但不限于缴纳相关税费、办理房屋权属变更手续等。2.卖方应积极配合买方办理过户手续，并提供相应的资料和协助。2.6交房时间买卖双方约定的交房时间为：-交付方式：2.7退房处理1.若买方违约不履行合同，卖方有权解除合同，并有权保留已支付的全部定金。2.若卖方违约不履行合同，卖方应返还买方已支付的全部定金，并支付相应的违约金。2.8其他条款双方同意在本合同履行过程中按照诚实信用原则进行协商和处理，如有其他约定，应在下面列明：3.合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。本合同一式两份，买方和卖方各持一份。4.法律适用和争端解决本合同适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同最终解释权归双方共同拥有。5.合同变更和解除任何一方如欲变更或解除本合同，应提前以书面形式通知对方，并得到对方的书面同意。6.合同终止本合同的履行终止条件有：-合同主体终止或注销；-法律法规规定的其他终止条件。7.合同附则本合同的任何修改、补充或附件应以书面形式进行。本合同自签署之日起生效。以上是对《二手房买卖定金合同范本》的一个基本框架，双方在签署合应考虑具体情况，并进行

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