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文档简介

房屋买卖合同(二手)房屋买卖合同(二手)1.合同双方本房屋买卖合同（以下简称“合同”）由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）双方共同订立。甲方：-姓名：--通讯地质：乙方：-姓名：--通讯地质：2.房屋基本信息甲方同意购买乙方所拥有的以下房屋：-房屋地质：-房屋面积：-房屋用途：-房屋所有权证号：3.交易金额及付款方式1.乙方同意将上述房屋以人民币(¥)计价出售给甲方。买卖双方约定的交易金额为：¥`交易金额`。2.甲方向乙方支付购房款项的方式和时间安排如下：-在本合同签署之日起，甲方向乙方支付定金，定金金额为交易金额的`定金比例`%，即¥`定金金额`。定金将用于抵扣最终的购房款项。-买卖双方约定的最终交款时间为合同签署之日起`最终交款时间`日内，甲方应向乙方支付剩余购房款项，即¥`剩余购房款项`。4.房屋过户及税费1.房屋权属过户：-买卖双方约定，在最终购房款项全部支付完毕后的`过户期限`内，乙方应负责办理房屋产权过户手续，并保证其产权证明的真实有效。甲方有权对房屋进行合法合规审查，如发现乙方提供的产权证明不真实、不完整或涉及纠纷的，甲方有权解除本合同。-房屋过户时产生的过户税及其他费用由买卖双方共同承担，其中甲方负责支付过户税的`过户税比例`%。2.其他税费：-房屋交易过程中产生的契税、个人所得税等其他税费由买卖双方根据国家相关税法规定分别承担。5.房屋状况及保修1.乙方承诺所出售的房屋不存在以下问题：-检查确认，该房屋不具备结构性缺陷、渗漏、倾斜、龙骨腐蚀等物理瑕疵。-该房屋的排水系统、电气系统、供水系统、供暖系统等设备及附属设备均正常运转。2.如果在最终交款前，甲方发现房屋存在上述问题，乙方应承担维修责任，并在维修后提交相应的维修证明。6.合同生效及其他约定1.本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可根据需要进行补充协商，并以补充协议的形式确认。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解

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