2025年度住宅小区综合配套设施承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小区综合配套设施承包合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方需要乙方提供2025年度住宅小区综合配套设施服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）小区绿化养护：负责小区绿化带的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作；（2）小区保洁服务：负责小区公共区域的清洁、垃圾清运、环境美化等工作；（3）小区安保服务：负责小区的安全巡逻、门禁管理、监控设备维护等工作；（4）小区设施维护：负责小区公共设施的维修、保养、更换等工作；（5）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。1.2乙方应按照甲方要求，在合同期内完成上述服务内容，确保服务质量。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.2甲方有权在合同期满前30日向乙方提出终止合同，乙方应按照甲方要求办理相关手续。三、服务费用3.1本合同服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。3.2甲方应在合同签订后______个工作日内向乙方支付合同总金额的______%，即人民币______元整（大写：______元整）作为预付款。3.3乙方在完成每月服务内容后，甲方应在收到乙方提交的月度服务报告及发票后______个工作日内支付当月服务费用。四、违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按照约定完成服务内容，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.3甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日______%计算。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：乙方资质证明文件1.乙方营业执照副本复印件；3.乙方相关服务资质证明文件复印件。附件二：服务人员名单及简历1.乙方派驻甲方服务人员名单及简历；2.乙方派驻甲方服务人员联系方式。附件三：服务内容明细表1.小区绿化养护服务明细表；2.小区保洁服务明细表；3.小区安保服务明细表；4.小区设施维护服务明细表。附件四：其他相关文件1.甲方要求乙方提供的其他相关文件；2.双方协商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商、分包商等。二、第三方介入目的.2第三方介入的目的是为了提高服务质量、确保工程进度、降低风险、优化资源配置等，具体介入方式及目的如下：（1）中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、协调沟通等事宜；（2）咨询方：提供专业咨询服务，包括但不限于技术、管理、法律等方面的建议；（3）监理方：对工程质量、进度、安全等进行监督、检查和验收；（4）供应商：提供合同约定的设备、材料等；（5）分包商：承担部分施工任务。三、第三方责任限额.3第三方责任限额如下：（1）中介方：中介方对本合同项下的责任仅限于其提供的服务范围内，其责任限额为人民币______元整（大写：______元整）；（2）咨询方：咨询方对本合同项下的责任仅限于其提供的服务范围内，其责任限额为人民币______元整（大写：______元整）；（3）监理方：监理方对本合同项下的责任仅限于其监理范围内，其责任限额为人民币______元整（大写：______元整）；（4）供应商：供应商对本合同项下的责任仅限于其提供的设备、材料等，其责任限额为人民币______元整（大写：______元整）；（5）分包商：分包商对本合同项下的责任仅限于其承担的施工任务，其责任限额为人民币______元整（大写：______元整）。四、第三方责任划分.4第三方责任划分如下：（1）中介方：中介方仅负责合同签订前的协调沟通，其责任不涉及合同履行过程中的任何问题；（3）监理方：监理方对本合同项下的工程质量、进度、安全等负责，其责任不涉及合同履行过程中的其他问题；（4）供应商：供应商对本合同项下的设备、材料等负责，其责任不涉及合同履行过程中的其他问题；（5）分包商：分包商对本合同项下的施工任务负责，其责任不涉及合同履行过程中的其他问题。五、第三方权利.5第三方权利如下：（1）中介方：有权获得中介服务费用；（2）咨询方：有权获得咨询服务费用；（3）监理方：有权获得监理服务费用；（4）供应商：有权获得设备、材料等供应费用；（5）分包商：有权获得施工任务费用。六、第三方义务.6第三方义务如下：（1）中介方：协助甲乙双方签订合同，提供必要的协调沟通服务；（2）咨询方：提供专业咨询服务，协助甲方提高服务质量；（3）监理方：对工程质量、进度、安全等进行监督、检查和验收；（4）供应商：按照合同约定提供设备、材料等；（5）分包商：按照合同约定完成施工任务。七、第三方介入程序.7第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议；（3）第三方按照协议约定履行职责；（4）甲乙双方对第三方的工作进行监督和评价。八、第三方变更.8第三方变更程序如下：（1）甲乙双方协商一致，决定变更第三方；（2）甲乙双方与新的第三方签订相关协议；（3）新的第三方按照协议约定履行职责。九、争议解决.9第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他.10本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：乙方资质证明文件说明：此附件用于证明乙方具备提供综合配套设施服务的资质和能力。.2附件二：服务人员名单及简历详细要求：列出乙方派驻甲方服务人员的姓名、职位、联系方式及个人简历，每人一份。说明：此附件用于明确乙方服务人员的身份和背景，以便甲方进行管理和监督。.3附件三：服务内容明细表详细要求：详细列出本合同约定的各项服务内容，包括服务项目、服务标准、服务时间等。说明：此附件用于明确双方对服务内容的理解和约定，确保服务质量的实现。.4附件四：服务收费标准详细要求：列出各项服务的收费标准，包括单价、总价等。说明：此附件用于明确服务费用，避免后期产生争议。.5附件五：服务合同签订前的沟通记录详细要求：提供甲乙双方在合同签订前进行的沟通记录，包括会议纪要、邮件往来等。说明：此附件用于证明双方在签订合同前已充分沟通，并达成一致意见。.6附件六：第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的相关协议，包括中介方、咨询方、监理方、供应商、分包商等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。.7附件七：服务验收报告详细要求：在服务完成后，乙方需提交服务验收报告，包括服务质量、进度、安全等方面的评价。说明：此附件用于证明服务已按约定完成，并达到预期效果。说明二：违约行为及责任认定：.9违约行为及责任认定标准详细要求：明确合同中可能出现的违约行为及其责任认定标准。.10违约行为示例及责任认定示例一：乙方未按约定时间完成服务内容责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金按每日______%计算。示例二：乙方提供的服务质量不符合约定标准责任认定：乙方应承担违约责任，对不合格部分进行整改，直至符合约定标准。示例三：甲方未按约定支付服务费用责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日______%计算。示例四：第三方未履行协议约定的