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文档简介

二手房交易协议书一、协议的签订方本协议由以下双方签订：卖方：[卖方姓名]〔以下简称“甲方〞〕身份证号码：[卖方身份证号码]联系电话：[卖方联系电话]买方：[买方姓名]〔以下简称“乙方〞〕身份证号码：[买方身份证号码]联系电话：[买方联系电话]二、房屋根本信息房屋地址：[房屋地址]房屋类型：[房屋类型]建筑面积：[建筑面积]房屋所有权证号：[所有权证号]房屋土地证号：[土地证号]三、房屋交易内容房屋交易价格：甲方同意将房屋以人民币[交易价格]的价格出售给乙方。交易方式：乙方同意一次性以现金支付全款给甲方。房屋交付：甲方应当将房屋的实际控制权交付给乙方，乙方承当房屋的风险。房屋交接时间及方式：双方约定，房屋交接时间为签署本协议之日起[交接时间]日内完成。交接地点为房屋所在地。房屋权属过户：双方约定，房屋所有权的过户手续由乙方负责办理，包括但不限于：缴纳房屋交易税费；办理不动产权证书过户手续；办理房屋抵押解除等手续。甲方应积极配合乙方办理过户手续，并在办理完成后及时签署相关过户文件。四、权利与义务卖方权利与义务：甲方保证所出售房屋的合法权属，没有抵押、查封、纠纷等限制；甲方有权要求乙方按约定时间支付房款；甲方须在约定的交接时间内将房屋交付给乙方，并将房屋交接时的所有证件、钥匙等文件交付给乙方；甲方须在乙方办理房屋过户手续时积极配合，并签署相关过户文件。买方权利与义务：乙方有权对房屋进行验收，确认房屋的质量、结构、设备等符合约定；乙方有权要求甲方按约定时间交付房屋；乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋权属证明文件；乙方应按时足额支付房款，并承当房屋交接后的所有费用和风险；乙方须积极配合办理房屋过户手续，并支付过户费用。五、违约责任假设甲方违约未按时交付房屋或提供相关证明文件，甲方应支付乙方违约金，每天按照交易价格的1%计算。假设乙方违约未按时支付房款或办理房屋过户手续，乙方应支付甲方违约金，每天按照交易价格的1%计算。假设一方违约严重影响另一方交易利益，对方有权解除本合同，并要求违约方承当相关损失。六、其他事项本协议生效后，双方应真诚履行协议，如有争议应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方〔卖方〕：____________________日期：____________________乙方〔买方〕：____________________日期：

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