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文档简介

婚前购房协议书1.背景本协议是由甲方〔男方〕和乙方〔女方〕自愿缔结的一种约定，旨在在婚前明确双方在购房方面的权益和义务，以确保双方的合法权益和婚后的幸福生活。2.购房目的双方共同购房的目的主要是为了在婚后提供一个稳定的居住环境，为家庭的开展打下根底。购房资金将由双方共同负担，每一方应按照双方事先约定的比例进行出资。3.资金来源和比例分配3.1资金来源购房所需资金来源包括婚前的个人存款、贷款等。双方应将个人的财产状况清晰地告知对方，并在购房中遵循公平、公正、老实的原那么。3.2比例分配双方同意以甲方：乙方为比例分配购房所需资金，具体比例为甲方占70%〔以财产状况为依据〕，乙方占30%。每一方所出资金应在购房前进行清晰记录，并在购房时按比例进行支付。4.房产登记购房时所登记的房屋产权证书将以共有形式登记，双方的出资比例将按照约定在房屋产权证书上明确标注。5.购房贷款5.1贷款责任双方同意在购房过程中必要时办理房产贷款，贷款金额和还款责任将按照双方事先约定的比例进行分配，即甲方承当70%的贷款责任，乙方承当30%的贷款责任。5.2还款义务双方应按照贷款合同的约定，按期履行还款义务，确保贷款的正常还清。贷款利息、还款方式和还款期限等事项由双方共同商定。6.购房权益分配6.1房屋使用权双方同意在婚后享受共同购房所带来的房屋使用权，每一方都有权进出房屋、使用房屋的各个设施和资源。6.2房屋份额根据双方购房出资比例，房屋份额将分别为甲方70%和乙方30%。在房屋转让或租赁时，双方应按照其份额进行分配利益。6.3继承权如果双方存在一方离世的情况，其房屋份额将根据法律规定和双方的约定进行继承。双方可事先约定将房屋份额留给子女或其他亲属，确保权益的合法继承。7.分享房屋支出和责任7.1房屋维修和装修双方同意共同承当房屋的维修和装修费用。如属于共同意愿的装修，双方应共同商议并按比例分担费用；如属于个人意愿的装修，由装修方自行承当费用。7.2房屋税费房屋相关的税费包括房产税、个人所得税等，双方同意按比例分担。具体分摊方式可根据实际情况进行调整，保障公平和合理。7.3其他支出和责任对于房屋所产生的其他支出和责任，双方应根据实际情况进行协商并作出合理的安排，确保每一方的义务和权益得到充分尊重。8.解除协议如果双方存在婚姻关系解除、离婚等情况，本协议自动终止。对于房屋的处理将根据双方的协商结果或相关法律进行处理。9.争议解决对于因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。假设协商无果，双方同意将争议提交至相关司法机关进行解决。10.协议生效本协议经甲方和乙方双方签字，生效日期为协议签署之日起。双方应严格遵守该协议，并按照合同约定行使各自的权益和履

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