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文档简介

拆迁安置房的买卖合同一、合同背景与目的本合同为拆迁安置房的买卖合同，旨在明确买卖双方的权益和义务，确保交易的合法性和公正性。二、合同条款2.1买卖双方信息本合同的买方为：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：本合同的卖方为：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：2.2拆迁安置房信息拆迁安置房的详细信息如下：房屋地址：房屋面积：建筑结构：用途性质：产权证号：2.3交易价格与条件买方同意以约定价格购置拆迁安置房，交易价格为：买方应向卖方支付定金，定金金额为购房总价的百分之二十，即：买方应在合同签订之日起十五个工作日内支付购房首付款，首付款金额为购房总价的百分之三十，即：剩余房款应在交付房产证后十五个工作日内支付。2.4交付与验收卖方应在合同约定期限内交付房屋产权证书，并办理过户手续。买方应在房屋交付后十五个工作日内，对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知卖方处理。2.5保证与责任卖方保证所出售的拆迁安置房产权清晰，没有任何纠纷和负担。买方在房屋交付后，应承当房屋的维护和保养责任。2.6违约处理任何一方违约应承当相应的违约责任，包括赔偿因违约造成的损失。买方违约情况：如果买方未在合同约定期限内支付定金或首付款，卖方有权解除合同，并没收买方已支付的定金。如果买方未在合同约定期限内支付剩余房款，卖方有权解除合同，并没收买方已支付的定金和首付款。如果买方在房屋交付后十五个工作日内未进行验收，视为买方确认房屋没有质量问题。卖方违约情况：如果卖方未按合同约定交付房屋产权证书，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。2.7争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地有管辖权的人民法院解决。三、合同生效与到期本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋产权办理完成且交付房产证之日终止。四、其他事项本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。本合同附件包括：拆迁安置房详细信息清单购房款项支付方案清单本合同的附件与主体合同具有同等法律效力。以上是拆迁安置房的买卖合同的主要条款，买卖双方应在签署合同时，仔细阅读并理解各条款内容。如有任何疑问，

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