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文档简介

个人二手房交易合同简洁合同双方出售方〔以下简称“甲方〞〕Buyer〔以下简称“乙方〞〕合称为“双方〞。合同背景甲方是本房产的合法所有人并有权出售该房产，乙方是有意购置该房产的购房者。双方根据?中华人民共和国合同法?以及其他相关法律法规的规定，经友好协商达成以下约定，以确保乙方购置房产的权益，标准双方交易行为。房屋根本信息房屋所在地该房屋位于〔填写具体地址〕房屋户型及面积房屋户型为〔填写房屋户型信息〕，总建筑面积约为〔填写房屋建筑面积〕平方米。房屋权属证明甲方承诺提供房屋的合法权属证明。乙方有权核实房屋的权属情况。交易价格房屋的交易价格为〔填写具体交易价格〕人民币。〔注：如果存在其他费用，如中介费或税费，双方可根据实际情况协商确定〕买卖条款首付款及付款方式乙方需在签署本合同后的〔填写具体时间〕内支付首付款〔首付款金额〕。首付款将以以下方式支付：〔填写付款方式〕贷款事宜如果乙方需要贷款购房，乙方应当在本合同签订之日起〔填写具体时间〕内书面通知甲方，甲方同意为乙方提供必要的支持和协助。贷款申请及其审批的最终结果由乙方自行负责。过户及交付时间双方同意在乙方支付房款的前提下，于〔填写具体日期〕将房屋过户至乙方名下。具体办理过户手续的时间和地点由双方协商确定。房屋交付及验收在过户完成之后，甲方应当将该房屋移交给乙方。乙方应当在移交时对房屋进行验收，确认房屋的质量和设施齐全。房屋状况和维修责任乙方在签署本合同之前已经了解该房屋的整体状况。如果发现房屋存在重大质量问题或未披露的瑕疵，乙方有权要求甲方承当相应的维修责任。税费及过户手续费用房屋的过户税费及其他相关费用由双方共同负担，具体数额根据国家相关政策执行。房屋产权保障甲方承诺房屋无任何纠纷及法律问题，假设房屋发生争议或纠纷，甲方愿意承当一切责任并赔偿乙方损失。违约责任假设甲方或乙方在本合同中的义务履行中发生违约，违约方应当赔偿对方因此所遭受的一切经济损失。合同终止本合同自双方签字盖章之日起生效，双方完成合同约定的义务后终止。争议解决对于本合同的解释和执行发生的争议，双方应当友好协商解决。如协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院裁决。其他条款本合同未尽事宜由双方另行协商确定。合同生效本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方：____________

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